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Imobiliária em São José dos Campos

Lançamento Alto Padrão - Jardim das Colinas - ÓRIZON Park

ORIZON PARK!!!!!!!!!!O maior lançamento da RDC Construtora em São José dos Campos! Conceito de mansões suspensas com vista livre e privilegiada.Possui layout e projeto inovador de 37 apartamentos, a menor planta é de 303m² e a maior 605m².Localizado em uma das melhores regiões de São José dos Campos.Para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, morar nesta região é uma boa escolha e de fácil acesso às principais vias da cidade.Área de lazer completa- Academia- Delivery Lokers- Churrasqueira- Espaço Kids- Espaço Beleza- Bicicletário- Salão de Jogos Juvenil- Bar e Salão de Jogos Adulto- Espaço Pet- Oficina- Piscina com Deck Molhado- Raia Coberta de 25m- Piscina Infantil- SPA e Sauna- Vestiários- Bar e Jogos Adulto- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Quadra Poliesportiva- Salão de Festas- Quadra de Beach TênisPrevisão de Entrega: Agosto 2027Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 3.009.600,00 Venda

Jardim das Colinas

Cód. LA401

Apartamento Novo – Jd. Flamboyant - 52m² - ao lado EMBRAER- INPE - DCTA

SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO!Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 9º Andar | 52m² | 2 Dormitórios.Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços.Sobre o imóvel:Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio.52 m² bem distribuídos.2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L.Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha.Bem ventilado, com excelente iluminação natural.Piso laminado na sala e nos quartos.Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos.Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.Estrutura do Condomínio:PiscinaQuadra esportivaRedárioPet PlaceChurrasqueiraPonto para carro elétricoVagas para visitantesPortaria 24h3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem.Vantagens da Região:Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário.Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE).Bairro com grande valorização nos últimos anos.Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos.Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança.VALORIZAÇÃO NA REGIÃO:Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais.Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor.Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade.Valor do imóvel: R$340.000,00 Entrada (30%): R$102.000,00 Saldo financiado (70%): R$238.000,00Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$2.740,00/mêsParcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$2.180,00/mêsObs.: Cálculo com juros médios de 10,5% ao ano (aprox. 0,837% ao mês), sistema SAC/PRICE misto. Valores podem variar conforme banco, perfil do cliente e análise de crédito.Quem pode comprar?Jovens a partir de 18 anos com renda comprovada.Casais iniciando vida juntos.Profissionais da região querendo sair do aluguel.Famílias em busca de segurança e valorização.EXIGÊNCIAS PARA FINANCIAR O IMÓVEL DE R$ 360.000,00Aqui estão os requisitos básicos para o cliente financiar este apartamento, considerando os principais bancos do mercado (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros):1. Renda ComprovadaO comprador precisa comprovar renda suficiente para arcar com as parcelas do financiamento.Regra geral: a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar.Exemplo:Se a parcela for de R$ 2.100,00 (prazo de 360 meses), a renda mínima exigida é de R$ 7.000,00 mensais.2. Entrada MínimaGeralmente, os bancos exigem entre 20% e 30% do valor do imóvel como entrada.No exemplo da simulação anterior, usamos 30%, o que dá R$ 108.000,00.Pode utilizar o FGTS na entrada, desde que seja o primeiro imóvel residencial do comprador e que ele se encaixe nas regras de uso do fundo.3. Idade do CompradorMínimo de 18 anos.Máximo permitido depende do banco, mas em média, o comprador não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses somando a idade + prazo do financiamento.Exemplo:Se o comprador tem 50 anos, poderá financiar em até 30 anos.Se tiver 60 anos, o prazo máximo será de até 20 anos.4. Documentos NecessáriosPessoa Física:RG e CPFComprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)Comprovante de residência recenteComprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração do imposto de renda ou pró-labore)Extrato do FGTS (se for utilizar)Carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços (para autônomos)5. Nome LimpoÉ obrigatório que o cliente não tenha restrições no nome (SPC ou Serasa).Qualquer pendência precisa ser resolvida antes da aprovação do financiamento.6. Imóvel RegularizadoO imóvel precisa estar com toda a documentação em dia, e no caso deste apartamento no Condomínio Unique São José, está tudo certo:Registro individualizado no cartórioHabite-se emitidoMatrícula atualizadaApto para financiamento e uso do FGTSCHEGA DE PAGAR ALUGUEL!Seu novo lar está aqui, bem localizado, com estrutura completa e pronto pra morar. Um investimento seguro e uma moradia de verdade.Tr. Fabiano Cavalcanti – WhatsApp: (12) 99111-7518Alvim Imóveis | CRECI 166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.brFABC-20483REF: AP868*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 340.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. AP868

Aceita
financiamento

LANÇAMENTO JARDIM AQUÁRIUS - QUADRIA - RDC

Próximo de comércios em geral, escolas, postos de gasolina, bancos, Colinas Shopping, dentre outras facilidades como fácil acesso ao Anel Viário, Mario Covas, Rodovia Presidente Dutra e as principais vias e avenidas da cidade. PLANTAS DIFERENCIADAS DE 45 a 92m² Características únicas que farão toda a diferença na hora da compra, o projeto dos apartamentos foi desenvolvido visando o conforto e bem-estar dos moradores. O único projeto que além de ter um conceito inovador e multifuncional, alia espaço residencial, salas comerciais, lojas e conveniências. Apartamento de 2 dormitórios com 69m². O empreendimento contará com 25 lojas e 31 salas comerciais separadamente da entrada social. Área de lazer: espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness, piscina adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas e SPA. Além de contar com portaria e segurança 24h.**************************************************************************Valores sujeitos a alteração***************************************************************************** #alphaville #permuta #troca #urbanova #imoveissjc #vivva #terreno #terrenos #lote #loteamento #condominio #golfe #golfe III #condominiofechadoclazer #familia #villabranca #colinas #urbanova #jaguary #paratehy #quintas #villas #santanna #crystalpark #goldenpark #fogaça #vivva #altosdesantanna #arboville #mirante #vale #ventura #branca #califórnia #sunset #garden #coleginho #santaclara #terrasalpha #oportunidade #moreemjacarei #casanova #casaavenda #alphaville #vivant #parquetecnologico #villabranca #vivvajacareí #vivvajacarei #condomínio #homeclub #residenceclub #paesaggio #helbor #extra #offices #comercial #apartamento #residencial #corporate #shopping #colinas #carrefour #aquarius #praca #aquarius #zonaoeste #terracos #altopadrao #banheira #lazerclube #saojoao #esplanada #financiamento #aquarius #portal #zonaoste #3dormitorios #aquarius #villa #Urbanova #Alphaville #Vivant Vida Fora de Série #Terras Alpha #Jardim do Golfe #Altos da Serra #Mont Blanc #Montserrat #Monte Carlo #Mônaco #Jaguary #Paratehy #Reserva do Paratehy #Serimbura #Eldorado #Recanto da Serra #São José dos Campos #SJC #SP #Sao José #Apollo #VilaEma #AltosdaserraII #GrandClub #VilaEma #Caçapava #Terrasdovale #casatérrea #terrasdovale #paulobecker #prediocomercial #hospital #medicos #clinicasaojose #vivale #taubate #ticem #spot #aptoavenda #altopadrão #imoveldeluxo #casaavenda #casaaltopadrão #imovelsjc #jardimaquarius #bairronobresjc #corretordeimoveis #urbanova #aquariusresort #fabricioalvim #imobiliariasjc #alvim #tamgara #embraer #dutra INFORMAÇÕES: (12) 9.9189.2536 WHATSAPP FABRÍCIO G. ALVIM CRECI 166.057 F TFA @ALVIMIMOVEISSJC

Consulte Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. LA0017

Casa Venda - Caçapava - 160 m²

AT 300 m² AC 160 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - Escritório - Sala de estar e jantar com pé direito alto - Cozinha com ilha - Despensa - 2 lavabos - Lavanderia coberta - Churrasqueira - Quintal - 2 vagas cobertas e 2 descobertas - Preparação para ar e agua quente - Rebaixo de gesso e porcelanato em tudo. Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba [15:06, 22/08/2022] Cliente Marcos Terras Do Vale: Terreno de 300m2, taxa cond 320 reais, total 160m2. [15:06, 22/08/2022] Cliente Marcos Terras Do Vale: Valor de venda 980 mil, incluída comissao, e se houver permuta o valor poderá alterar.

R$ 980.000,00 Venda

Condomínio Terras do Vale

Cód. CA00249

CASA NOVA RECÉM CONSTRUÍDA - IMPERDÍVEL 3 minutos do Centro

Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos! Esta casa recém-construída, com apenas 2 anos, é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma área tranquila, acima do Jd Uirá, você terá a combinação ideal de sossego e acessibilidade.✨ Características do Imóvel:- 117,05 m² de área edificada, correspondente a uma residência (R), sendo 87,72 m² de área construida e 29,33 m² de abrigo desmontável. - Estrutura para Sobrado: Amplie seu espaço conforme sua necessidade!- Documentação em Dia: Com habite-se, pronta para você se mudar!- Sala e Cozinha Americana: Um ambiente integrado que traz modernidade e aconchego.- 2 Quartos: Perfeitos para sua família ou para criar um home office.- Banheiro: Funcional e bem distribuído.- Corredor e Área de Serviço no Subsolo: Mais espaço e praticidade para o seu dia a dia.- Tomadas Distribuídas em Todos os Cômodos: Conforto e conveniência para suas necessidades.3 minutos do Centro de São José dos Campos.Seu Novo Lar ao lado da EMBRAER, CTA, IMPE.E mais! A localização é ideal, com um campinho de futebol nas proximidades, perfeito para momentos de lazer e diversão com a família e amigos.✨ Não perca essa chance de viver em um lugar que une qualidade de vida e conforto! Entre em contato e agende sua visita! ????Seu novo lar espera por você! ????❤️Obs: Valores sujeitos a alteração

R$ 371.000,00 Venda

Parque Martim Cererê

Cód. CA764

OPORTUNIDADE

Casa Térrea + Edícula - 274 m2 - Santana - Oportunidade

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SANTANA - SJC!Casa Térrea + Edícula = Conforto e Renda Extra!Você merece morar bem! E essa casa em Santana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica!Destaques do Imóvel:3 Dormitórios amplos e bem ventilados.2 Banheiros modernos e reformados.Vaga Coberta para 1 carro.Quintal Espaçoso para momentos de lazer.Edícula no fundo: ideal para alugar e ter uma renda extra.Edícula: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro.Imóvel reformado, pronto para morar!Terreno generoso de 274m² com 195m² de área construída!Uso Residencial ou Comercial - Ideal para quem quer empreender!Infraestrutura completa: água, esgoto, energia e internet de alta velocidade.Localização privilegiada! Santana é um bairro que oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de distância!Ao lado de supermercados, farmácias, escolas e bancos.Acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade.Bares, restaurantes e comércios variados.VALOR: R$ 645.000,00.IPTU: Apenas R$ 690,00 anuais.Aceita financiamento!Escritura OK!Não perca essa oportunidade de morar com qualidade ou investir em um imóvel que gera renda!Entre em contato e agende uma visita! Corretores de plantão prontos para te atender!INVISTA EM TRANQUILIDADE E BEM-ESTAR!Já imaginou viver em um lugar onde a paz e o conforto andam juntos? Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da comodidade!Um lugar perfeito para relaxar, curtir bons momentos com a família e sentir a natureza ao seu redor!MORAR EM SANTANA – QUALIDADE DE VIDA E CONVENIÊNCIA!Se você busca um bairro completo, bem localizado e com excelente infraestrutura, Santana, em São José dos Campos, é a escolha perfeita para sua nova casa!Por que morar em Santana?✅ Segurança: Grades em todas as janelas mantendo a casa segura 24 horas.✅ Localização estratégica – Próximo ao centro, com fácil acesso às principais vias da cidade.✅ Infraestrutura completa – Mercados, escolas, farmácias, bancos e comércios variados ao seu alcance.✅ Lazer e natureza – Próximo ao Parque da Cidade, perfeito para caminhadas e momentos de bem-estar ao ar livre.✅ Segurança e tranquilidade – Um bairro residencial, familiar e valorizado.✅ Ótima mobilidade – Linhas de ônibus, ciclovias e vias rápidas para facilitar o dia a dia.Encontre a casa dos seus sonhos em Santana!Temos imóveis disponíveis para venda e locação, com todo o conforto que você merece.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando.Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim Imóveis Creci: 166.057-FAnúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos

R$ 645.000,00 Venda

Santana

Cód. CA850

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