Bem-vindo ao seu novo lar no coração do charmoso bairro Vila Ema! Este belíssimo apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer, proporcionando uma experiência de vida excepcional para você e sua família.Características do Apartamento:2 Quartos Aconchegantes: Os quartos são espaçosos e já vêm equipados com guarda-roupa planejado, proporcionando praticidade e organização desde o primeiro dia.1 Banheiro: O banheiro conta com armário planejado, proporcionando espaço de armazenamento extra e um ambiente ainda mais elegante.Sala Convidativa: A sala de estar é o espaço ideal para relaxar e receber amigos e familiares, oferecendo conforto e funcionalidade.Cozinha Planejada: A cozinha é equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e estilo na hora de preparar suas refeições.Sacada: Desfrute de momentos relaxantes na sacada, que oferece uma vista agradável e uma extensão perfeita da sua área de convivência.Área de Serviço e Lavanderia: Com uma área de serviço espaçosa e lavanderia com porta blindex, você terá espaço suficiente para suas tarefas domésticas sem abrir mão do conforto.1 Vaga de Garagem Coberta no Subsolo: Tenha a comodidade de estacionar seu veículo com segurança e praticidade.Acabamentos de Qualidade: O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade e bom gosto, garantindo um ambiente elegante e moderno.Comodidades do Condomínio:Piscina: Refresque-se nos dias quentes de verão na piscina do condomínio.Churrasqueira: Desfrute de momentos de convívio social e de deliciosas refeições ao ar livre.Salão de Festas: Celebre momentos especiais com seus amigos e familiares no salão de festas do condomínio.Portaria Presencial 24 Horas: Conte com segurança e tranquilidade, com uma portaria que funciona 24 horas por dia.Este apartamento no Vila Ema oferece uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar sua vida neste incrível espaço!Informações: 12 9.9189-2536Fabrício Alvim

R$ 550.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP571

Apartamento a venda na Vila Adyana 120m²03 dormitórios com armário sendo 01 suíte (todos com moveis planejados)Escritório que pode ser convertido em dormitório01 banheiro social com box 01 lavabo 01 banheiro de empregado Sala ampla com 2 ambientes Cozinha espaçosa repleta de armários Área de serviço e banheiro.Piso madeira na salaPiso laminado nos quartos e corredor Piso fria nas áreas molhadas  01 vaga coberta 12 vagas para sorteio semestral O condomínio possui: elevador, espaço gourmet, espaço jardinado, salão para festas e de jogos, piscina e quadra poliesportiva. Portaria 24h.IPTU : R$ 900,00Condomínio: 935,00 Localizado no coração da cidade, perto dos parques Santos Dumont e Vicentina Aranha.Agende sua visita !Gerson Claudiano CRECI 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 750.000,00 Venda

R$ 4.990,00 Locação

Vila Adyana

Cód. AP688

COBERTURA - Piscina e churrasqueira privativa Área total: 181,507 m² Área privativa: 89,576 m² Área comum: 69,851 m² Área garagem: 22,080 m²COBERTURA – JARDIM AQUARIUS – SÃO JOSÉ DOS CAMPOSProprietário vende direto: Imóvel com 182 m², totalmente reformado, em excelente estado de conservação. ✅ 3 dormitórios (sendo 2 suítes) ✅ Escritório ✅ Piscina e churrasqueira privativa ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Armários planejados novos ✅ Piso em madeira de lei e porcelanato ✅ 2 vagas paralelas ✅ Apenas 300 metros da Praça do AquariusPreço promocional: R$ 1.490.000,00 Sem permuta. Aceito apenas um veículo como parte de pagamento.Imóvel registrado, quitado, sem qualquer ônus e desocupado – pronto para entrada imediata.

R$ 1.490.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. AP887

Grande oportunidade de morar no condomínio + desejado do Jardim Satélite,  no bairro Floradas de São José, proximo ao Vale Sul ShoppingAndar alto, vista livre para o bairro - 76m2, 2 vagas, 2 suítes sendo 1 suite master. (possibilidade de ter 3ds)APARTAMENTO NOVOACEITA PROPOSTA CARACTERISTICAS DO CONDOMINIO:Metragem: 76 metros quadrados + living ampliado2 Dormitórios (sendo 1 suíte e 1 suite master)3 Banheiros (incluindo lavabo)Apartamento no contra pisoCozinha / Banheiros e sacada acabados2 vagas cobertasHobby boxTubulacao de ar-condicionado prontasVaranda: Com churrasqueira a gásPosição: Sol da tarde, andar altoVista: Livre e panorâmicaLazer Completo:Piscina Espaço Pet Salao de festas AcademiaLobby Social;Delivery Point;Delivery Space;Box Delivery;Drone Point;Pet Space;Pet Care;Coworking;Fitness;Fitness Externo;Quadra Esportiva;Central Park;Bike Space;Quintal Lúdico;Acqua Park;Family Pool Lounge;House Party;Espaço Confraternização;Master Chefe Grill;Espaço Happy Hour;Lounge Jovem;Prayer Room;Brinquedoteca;Car Wash;Eletric Park.**************************************************************************Valores sujeitos a alteração*****************************************************************************Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatubaREF: FABC-19772

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Jardim Satélite

Cód. LA352

Um pouco mais sobre o imóvelMirai Vila Ema PatrianiO PrédioA Vila Ema combina com um prédio de alto padrão tecnológico. Por isso, a PATRIANI traz para São José dos Campos, no bairro mais desejado da cidade, o MIRAI VILA EMA. E sabe o que significa a palavra japonesa MIRAI? Estar à frente do seu tempo! Esse significado tem tudo a ver com o empreendimento.Para começar, é o único na Vila Ema com plantas de 87 m² com duas suítes. Além disso, tem duas vagas demarcadas por apartamento, sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual. Ah, e cada unidade tem depósito privativo hobby box de 2,30m². Dá para guardar muitas coisas!Os apartamentos são incríveis, começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvãoMas voltando à cozinha: a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. Sem contar que proporciona aquele clima de casa. Uma delícia!Ainda sobre as janelas, as das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado. Muito mais iluminação, ventilação natural e ainda mais vista.As persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Já pensou nem precisar sair da cama para fechar ou abrir a sua janela? É muito conforto.Ah, e os banheiros são entregues com box de vidro temperado e vem com nicho de granito já instalado para colocar shampoo. Você vai evitar o quebra-quebra de obra depois de pegar as chaves do apê.O apê tem também um quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.Por fim, os apartamentos têm infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. São prontos para uso, basta instalar os aparelhos.Lazer e praticidadesNo MIRAI VILA EMA os futuros moradores terão muitas opções de lazer e praticidades, além de sustentabilidade. Afinal, não podemos esquecer que é um prédio conectado com o futuro e com alto padrão tecnológico. Vamos começar contando o que o prédio terá de mais inovador:Fazenda SolarNo topo do prédio há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.Casa de CampoAcabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados e tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.Beach arenaUma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra também pode ser usada para fazer exercícios funcionais na areia. A família toda se diverte!GeradorA maioria dos prédios tem gerador, mas na PATRIANI o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar?Delivery roomA PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.Conecte-se com o futuro e desfrute de um prédio com alto padrão tecnológicoO bairroPor que a PATRIANI escolheu a Vila Ema, em São José dos Campos?A VILA EMA é realmente um encanto. Ao andar por suas ruas arborizadas, tranquilas e planas você sente um clima agradável de interior, mas, ao mesmo tempo, percebe que está em um lugar com estrutura de cidade grande. É uma mistura de estilos que proporciona muito charme ao bairro.A poucos metros da Rua Ipiranga, onde está o MIRAI VILA EMA, fica a Ponte Estaiada, também conhecida como Arco da Inovação, uma das maiores atrações de São José dos Campos. Além de ser um lindíssimo cartão postal, esse grandioso projeto arquitetônico é uma força da engenharia para dar mais fluidez ao trânsito local. São dois viadutos em formato de x e que passam sob um arco de 100 metros de altura, ligando as avenidas São José e Jorge Zarur e proporcionando mais beleza à paisagem local.Ah, e pertinho da ponte do MIRAI VILA EMA estão a Avenida Mário Covas e a Rodovia Presidente Dutra. Elas ligam diversos pontos de São José dos Campos e ainda dão acesso para outras cidades do interior.Parque Vicentina AranhaQuem conhece São José dos Campos sabe muito bem que a cidade oferece excelente qualidade de vida porque tem um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil. Um dos principais símbolos dessa fama é o Parque Vicentina Aranha que fica próximo ao MIRAI. O local também é uma das principais referências culturais da cidade e patrimônio histórico.Lá você encontra pista para correr e caminhar, pode praticar dança, participar de programas de lazer promovidos pela prefeitura, jogar xadrez e se inscrever em oficinas de artes. O parque é arborizado e sua arquitetura traz um charme especial que mantém viva a memória da cidade.Pertinho do comércioOutro super destaque é que o bairro é repleto de comércios, clínicas de estética e consultórios médicos. A poucas quadras do prédio tem uma loja da Sodiê que dispensa apresentações e a franquia Coffee to Go que oferece produtos diferenciados. Quer uma pausa para um cafezinho? É só dar um pulinho lá.A Vila Ema também tem boutiques, bares e restaurantes tradicionais como o Al Badah, restaurante super querido pelos moradores da Vila Ema por causa da sua variedade de pratos árabes.Aliás, a porção de kibes fritos recheados com coalhada seca e geleia de damasco é de comer rezando! O restaurante que pertence a uma família de libaneses está aberto há 31 anos.Ainda falando sobre gastronomia, uma maravilhosa opção é o restaurante do hotel Le Palmier que serve pratos refinados feitos por chefs especializados e que também é aberto ao público que não está hospedado.Mas se você é do tipo de pessoa que ama uma deliciosa pizza, precisa conhecer o Armazém da Pizza que é referência na Vila Ema. Os moradores não abrem mão da sua qualidade. O legal é que a pizzaria fica em uma rua bem reservada do bairro, dando um clima de exclusividade para quem frequenta o local.Para quem aprecia um bom vinho, a dica é a adega Grand Cru, especializada em vinhos com diversas safras. É muito interessante porque a loja tem especialistas para auxiliar na escolha dos rótulos.Vinho e massa são uma combinação perfeita, por isso vale a pena conhecer também a Casa de Massas Vila Ema. Você encontra muitas variedades de massas prontas ou para serem preparadas.Em um bom bairro não pode faltar uma excelente padaria, certo? Isso mesmo! Esse é o caso da Ema Bakery que fica na esquina da Avenida Heitor Vila Lobos com a Avenida 9 de Julho. Lá você encontra café da manhã completo e um almoço repleto de variedades.Deu água na boca? Então, aproveita para conhecer o Vila Real, um mercado de referência e que também fica na Avenida Heitor Vila Lobos, que é a principal da cidade.A qualidade do comércio da região ultrapassa os limites da Vila Ema. Pertinho do bairro está o bar e restaurante do Seu Dito, na avenida Anchieta. A fama é que ali eles servem o melhor torresmo do mundo em um ambiente tradicional e requintado. Vale a pena conhecer**************************************************************************Valores sujeitos a alteração*****************************************************************************Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

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Vila Ema

Cód. LA149

Viva com praticidade e conforto em uma localização privilegiada!Apresentamos este charmoso apartamento de 40m² com excelente custo-benefício:2 dormitórios espaçosos e arejadosSala de estar integradaCozinha funcional com pia em granitoBanheiro completo com boxÁrea de serviço independenteDiferenciais que fazem a diferença:✓ Todos os lustres inclusos ✓ Alguns móveis já instalados ✓ Prédio com elevador ✓ Área de lazer no terraço com churrasqueira, cozinha e banheiroLocalização estratégica:A poucos passos do Metrô Parada InglesaRua tranquila e segura Fácil estacionamento na ruaPróximo a padarias, mercados, farmáciasAcesso rápido ao Shopping TucuruviCondições especiais de pagamento:Aceita financiamento bancárioAceita FGTSEstuda carro como parte do pagamentoNão perca esta oportunidade de morar bem, com qualidade de vida e excelente infraestrutura ao seu redor!Agende sua visita hoje mesmo!**Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 280.000,00 Venda

Vila Dom Pedro II

Cód. AP780

Apartamento à Venda Vila Ema, São José dos Campos/SPValor: R$ 1.199.000,00 Condomínio: R$ 950,00 (aprox.)IPTU: R$ 1.250,00 (aprox.)Destaques do Imóvel:Área: 3 dormitórios com armários embutidos, incluindo 2 suítes equipadas com gabinetes e box de vidro.Ambientes Sociais: Ampla sala de 2 ambientes integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira. Sacada fechada com vidro e proteção de tela, proporcionando segurança e conforto.Cozinha e Área de Serviço: Cozinha planejada com armários de alta qualidade. Área de serviço funcional e prática.Conforto e Praticidade: Ar condicionado nos principais ambientes, lavabo e aquecimento a gás para chuveiros e torneiras.Garagem: 2 vagas cobertas.Lazer e Infraestrutura no Condomínio:2 piscinas (adulto e infantil)SaunaAcademia equipadaSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundSalão de festasQuadra poliesportivaÁrea gourmet coberta com 2 churrasqueiras e forno de pizza, totalmente equipados com mesas e cadeirasDiferenciais:Posição: Apartamento de frente para a rua, recebendo sol da manhã.Localização Privilegiada: Vila Ema, uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos, conhecida por sua proximidade com comércios, restaurantes e escolas, oferecendo comodidade e qualidade de vida.Contato:Fabrício AlvimCRECI: 166.057-FTelefone: (12) 9.9189-2536Site: www.alvimimoveissjc.com.br#vilaema#apartamento#venda

R$ 1.199.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP658

Apartamento à Venda no Wonder Cidade Jardim – Construtora MVituzzoLocalização Premium:Localizado a apenas 100 metros do Shopping Vale Sul, no renomado bairro Cidade Jardim, este apartamento oferece conveniência absoluta, com acesso rápido a serviços, lazer e comércio, em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Campos.Características Exclusivas do Imóvel:Área Privativa: 68m², projetados para proporcionar conforto e funcionalidade.Andar Alto: Vista livre, ideal para quem busca privacidade e uma paisagem privilegiada.Posição Solar: Sol da manhã, garantindo iluminação natural e bem-estar térmico.Personalização Completa:Este apartamento já está pronto para morar, com acabamentos de alto padrão:Piso em porcelanato, que une beleza e praticidade.Ar condicionado para o máximo conforto.Iluminação planejada, criando ambientes aconchegantes e sofisticados.Fechamento da sacada com vidro, ampliando o espaço útil e garantindo proteção.Kit gás instalado, pronto para atender suas necessidades.Box nos banheiros para mais conforto e privacidade.Extensão da pia da cozinha com cooktop instalado.Cortinas sob medida, complementando o design dos ambientes.Revestimento especial na área de serviço e churrasqueira, dando um toque de sofisticação e durabilidade.Sala Ampliada:ideal para quem deseja flexibilidade no uso do espaço.Destaques da Planta:Lavabo funcional e elegante.Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira a gás, perfeita para receber convidados.Hobby Box, garantindo espaço adicional para organização.Vagas de Garagem:2 vagas cobertas, oferecendo mais praticidade e segurança.Condomínio com Lazer Completo:A infraestrutura atende a toda a família, com piscina, academia, playground, salão de festas e muito mais!Diferenciais:Localização em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos.Investimento e Negociação:Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento personalizado, com alto padrão de acabamento, em um dos melhores empreendimentos da região!***Valores sujeitos a alterações***sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 837.400,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Jardim Satélite

Cód. AP716