Um pouco mais sobre o imóvelMirai Vila Ema PatrianiO PrédioA Vila Ema combina com um prédio de alto padrão tecnológico. Por isso, a PATRIANI traz para São José dos Campos, no bairro mais desejado da cidade, o MIRAI VILA EMA. E sabe o que significa a palavra japonesa MIRAI? Estar à frente do seu tempo! Esse significado tem tudo a ver com o empreendimento.Para começar, é o único na Vila Ema com plantas de 87 m² com duas suítes. Além disso, tem duas vagas demarcadas por apartamento, sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual. Ah, e cada unidade tem depósito privativo hobby box de 2,30m². Dá para guardar muitas coisas!Os apartamentos são incríveis, começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvãoMas voltando à cozinha: a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. Sem contar que proporciona aquele clima de casa. Uma delícia!Ainda sobre as janelas, as das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado. Muito mais iluminação, ventilação natural e ainda mais vista.As persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Já pensou nem precisar sair da cama para fechar ou abrir a sua janela? É muito conforto.Ah, e os banheiros são entregues com box de vidro temperado e vem com nicho de granito já instalado para colocar shampoo. Você vai evitar o quebra-quebra de obra depois de pegar as chaves do apê.O apê tem também um quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.Por fim, os apartamentos têm infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. São prontos para uso, basta instalar os aparelhos.Lazer e praticidadesNo MIRAI VILA EMA os futuros moradores terão muitas opções de lazer e praticidades, além de sustentabilidade. Afinal, não podemos esquecer que é um prédio conectado com o futuro e com alto padrão tecnológico. Vamos começar contando o que o prédio terá de mais inovador:Fazenda SolarNo topo do prédio há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.Casa de CampoAcabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados e tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.Beach arenaUma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra também pode ser usada para fazer exercícios funcionais na areia. A família toda se diverte!GeradorA maioria dos prédios tem gerador, mas na PATRIANI o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar?Delivery roomA PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.Conecte-se com o futuro e desfrute de um prédio com alto padrão tecnológicoO bairroPor que a PATRIANI escolheu a Vila Ema, em São José dos Campos?A VILA EMA é realmente um encanto. Ao andar por suas ruas arborizadas, tranquilas e planas você sente um clima agradável de interior, mas, ao mesmo tempo, percebe que está em um lugar com estrutura de cidade grande. É uma mistura de estilos que proporciona muito charme ao bairro.A poucos metros da Rua Ipiranga, onde está o MIRAI VILA EMA, fica a Ponte Estaiada, também conhecida como Arco da Inovação, uma das maiores atrações de São José dos Campos. Além de ser um lindíssimo cartão postal, esse grandioso projeto arquitetônico é uma força da engenharia para dar mais fluidez ao trânsito local. São dois viadutos em formato de x e que passam sob um arco de 100 metros de altura, ligando as avenidas São José e Jorge Zarur e proporcionando mais beleza à paisagem local.Ah, e pertinho da ponte do MIRAI VILA EMA estão a Avenida Mário Covas e a Rodovia Presidente Dutra. Elas ligam diversos pontos de São José dos Campos e ainda dão acesso para outras cidades do interior.Parque Vicentina AranhaQuem conhece São José dos Campos sabe muito bem que a cidade oferece excelente qualidade de vida porque tem um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil. Um dos principais símbolos dessa fama é o Parque Vicentina Aranha que fica próximo ao MIRAI. O local também é uma das principais referências culturais da cidade e patrimônio histórico.Lá você encontra pista para correr e caminhar, pode praticar dança, participar de programas de lazer promovidos pela prefeitura, jogar xadrez e se inscrever em oficinas de artes. O parque é arborizado e sua arquitetura traz um charme especial que mantém viva a memória da cidade.Pertinho do comércioOutro super destaque é que o bairro é repleto de comércios, clínicas de estética e consultórios médicos. A poucas quadras do prédio tem uma loja da Sodiê que dispensa apresentações e a franquia Coffee to Go que oferece produtos diferenciados. Quer uma pausa para um cafezinho? É só dar um pulinho lá.A Vila Ema também tem boutiques, bares e restaurantes tradicionais como o Al Badah, restaurante super querido pelos moradores da Vila Ema por causa da sua variedade de pratos árabes.Aliás, a porção de kibes fritos recheados com coalhada seca e geleia de damasco é de comer rezando! O restaurante que pertence a uma família de libaneses está aberto há 31 anos.Ainda falando sobre gastronomia, uma maravilhosa opção é o restaurante do hotel Le Palmier que serve pratos refinados feitos por chefs especializados e que também é aberto ao público que não está hospedado.Mas se você é do tipo de pessoa que ama uma deliciosa pizza, precisa conhecer o Armazém da Pizza que é referência na Vila Ema. Os moradores não abrem mão da sua qualidade. O legal é que a pizzaria fica em uma rua bem reservada do bairro, dando um clima de exclusividade para quem frequenta o local.Para quem aprecia um bom vinho, a dica é a adega Grand Cru, especializada em vinhos com diversas safras. É muito interessante porque a loja tem especialistas para auxiliar na escolha dos rótulos.Vinho e massa são uma combinação perfeita, por isso vale a pena conhecer também a Casa de Massas Vila Ema. Você encontra muitas variedades de massas prontas ou para serem preparadas.Em um bom bairro não pode faltar uma excelente padaria, certo? Isso mesmo! Esse é o caso da Ema Bakery que fica na esquina da Avenida Heitor Vila Lobos com a Avenida 9 de Julho. Lá você encontra café da manhã completo e um almoço repleto de variedades.Deu água na boca? Então, aproveita para conhecer o Vila Real, um mercado de referência e que também fica na Avenida Heitor Vila Lobos, que é a principal da cidade.A qualidade do comércio da região ultrapassa os limites da Vila Ema. Pertinho do bairro está o bar e restaurante do Seu Dito, na avenida Anchieta. A fama é que ali eles servem o melhor torresmo do mundo em um ambiente tradicional e requintado. Vale a pena conhecer**************************************************************************Valores sujeitos a alteração*****************************************************************************Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

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Vila Ema

Cód. LA149

O maior apartamento de três dormitórios da região.95m2 de área útil.Sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço espaçosa.03 dormitórios, sendo um suíte.Localização de fácil acesso às principais avenidas... Barbacena, Uberaba e Juscelino Kubitschek.Vago. Aceita financiamento e FGTS.Informações: 12 9.9189-2536Fabrício Alvim

R$ 400.000,00 Venda

Jardim Ismênia

Cód. AP638

Para Locação: Apartamento Jd AquáriusDetalhes do Imóvel:Localização: Próx Prime Meat Empório, Jd AquáriusÁrea Total: 80 metros quadradosDormitórios: 2 (incluindo 1 suíte)Varanda: Sim, ampla e com vistaArmários: Lindo acabamento embutidoClimatização: Ar condicionadoAquecimento: Aquecedor à gás, água quente em todas as torneirasHobby Box: InclusoÁrea de Lazer Completa:Salões de festaBrinquedotecaMercadinhoAcademiaPiscinasVagas de Garagem:2 vagas, separadas Valores:Aluguel: R$ 4.200,00Condomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 140,00Garantia: Caução de três aluguéisPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! ✨Valores sujeitos a alteração.

R$ 4.200,00 Locação

Condomínio Royal Park

Cód. AP779

Apartamento Moderno e Aconchegante à Venda no Condomínio Colinas do Paratehy!Detalhes do Imóvel:(9º Andar) Suíte ampla com varanda privativa e pia de mármore externa ao banheiroVaranda versátil (7m²) – ideal para home office ou closetQuarto social com persianaSala de estar/jantar com ambiente integrado e balcões em quartzo brancoCozinha americana moderna e funcionalBanheiro social isolado da sala, garantindo mais privacidadeVaga coberta ao lado do elevadorInfraestrutura completa para ar-condicionadoPiso laminado nos quartos e piso Portinari na sala e banheirosTeto rebaixado, molduras elegantes e rodapés brancos em todo o apartamentoCortina de vidro em todos os ambientesVista permanente para o pôr do sol!Lazer Completo no Condomínio:PiscinaAcademiaSalão de FestasÁrea KidsSala de JogosChurrasqueiraMercadinhoAgende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o seu novo lar!Conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego te esperam aqui!***Valores sujeitos a alterações***sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 585.000,00 Venda

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy

Cód. AP744

Apartamento Elegante com 3 Quartos na Vila Ema - São José dos Campos/SPEste apartamento de 114 m² é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma planta bem distribuída, ele oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e comodidade.Detalhes do Imóvel:Área Total: 114 m² de ambientes bem planejados.Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, oferecendo organização e aproveitamento de espaço.Dependência: Quarto de empregada/despejo com banheiro adicional, ideal para quem busca praticidade.Varanda Gourmet: Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares, com vista agradável e tela de proteção para segurança.Climatização: Ar condicionado na sala e na suíte, garantindo conforto térmico o ano inteiro.Acabamentos: Piso laminado em todos os ambientes, 2 banheiros com box de vidro blindex e gabinetes com armarinhos, além de aquecedor a gás para maior praticidade.Segurança: Tela de proteção instalada na varanda e nos quartos para maior tranquilidade.Infraestrutura e Lazer: O condomínio oferece uma área de lazer completa, proporcionando uma experiência de vida única:Piscina com Borda Infinita: Um espaço sofisticado para relaxar e se refrescar nos dias quentes.Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes e atividades físicas.Churrasqueira: Espaço adicional para eventos ao ar livre.Salão de Festas: Perfeito para celebrações e encontros sociais.Academia Bem Equipada: Mantenha-se em forma sem precisar sair de casa.Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças.Tecnologia: Entrada com leitor facial, garantindo maior segurança e praticidade.Vagas de Garagem: O apartamento conta com 2 vagas de garagem, dispostas uma atrás da outra. O condomínio realiza sorteio anual para o rodízio das vagas, garantindo que todos tenham oportunidade de ocupar diferentes posições ao longo do tempo.Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Venha conhecer e se encantar com este apartamento que pode ser o seu próximo lar.Contato:Fabrício AlvimTelefone: (12) 9.9189-2536CRECI: 166.057-FSite: www.alvimimoveissjc.com.br

R$ 1.199.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP660

Maravilhoso ApartamentoÓtima localização próxima à avenida AndrômedaAC 128 m²4 Dormitórios, sendo 2 SuítesBanheiro SocialCozinhaÁrea de Serviço amplaSala 3 ambientesVaranda3 Vagas de garagem cobertaCondomínio Completo:piscina, sauna, churrasqueira, sauna, salão de festa, sala de ginástica, brinquedotecaEm ótimo estado, com armários embutidos nos quartos, cozinha e lavanderia. Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa 

R$ 765.000,00 Venda

Jardim Satélite

Cód. AP448

Localização Privilegiada: Ao Lado da Av. Engenheiro Caetano AlvaresCaracterísticas Principais:2 dormitórios espaçososSala confortávelCozinha funcionalLavanderia práticaBanheiro bem planejadoVaga de garagem cobertaDiferenciais do Condomínio:Lazer CompletoPiscina aquecidaAcademia modernaQuadra esportivaParquinho infantilChurrasqueiraSalão de festasSegurança de Ponta:✓ Portão automático ✓ Entrada com controle facial ✓ 4º andar com vista privilegiadaDetalhes do Imóvel:Área: 55m²Andar: 4ºCondomínio Palm D’artVantagens Únicas:Localização estratégica no MandaquiInfraestrutura de lazer completaSegurança de última geraçãoApartamento amplo e bem distribuídoSeu novo lar te espera! Entre em contato agora!Oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 385.000,00 Venda

Vila Aurora (Zona Norte)

Cód. AP784

****************Porteira Fechada**************** AC 65 m² - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte - Sacada espaçosa com rede - Sala - Cozinha - Banheiro Social - Área de serviço - 2 vagas de garagem cobertas - Elevador Mobília Inclusa: - sofá, painel, mesa, cadeiras, armários de cozinha, armários da área de serviço, 2 guarda roupas embutido, lustres, cortinas, etc... Condomínio Completo: - Salão de festas para 60 pessoas - Sala de jogos - Bicicletário - Paisagismo Sol da manhã e da tarde, na área de serviço e sacada. Agende sua Visita Fabrício Alvim 12 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 296.800,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. AP00326