Apartamento próximo a Via Norte - 72 mtrs²- Móveis de primeira em todos os cômodos.- Cozinha com planejado, Cooktop e forno- Área de serviços - Sala - 01 Banheiro.- 9º andar.-02 quartos com planejado - Ar condicionado - 02 Vaga coberta - Segurança 24hs- Zona norte, Ótima localização. 5min do centro.- Vista pro banhado.- Condomínio: 322,60Prédio em torno de 7 ano de existência.GersonCRECI 272.127-F

R$ 350.000,00 Venda

Vila Sinhá

Cód. AP574

Maravilhoso ApartamentoÓtima localização próxima à avenida AndrômedaAC 128 m²4 Dormitórios, sendo 2 SuítesBanheiro SocialCozinhaÁrea de Serviço amplaSala 3 ambientesVaranda3 Vagas de garagem cobertaCondomínio Completo:piscina, sauna, churrasqueira, sauna, salão de festa, sala de ginástica, brinquedotecaEm ótimo estado, com armários embutidos nos quartos, cozinha e lavanderia. Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa 

R$ 765.000,00 Venda

Jardim Satélite

Cód. AP448

Apartamento no Condomínio Conjunto Mediterrâneo & Adriático – Torre Adriático, em prédio tradicional da Vila Adyana.O imóvel oferece ambientes amplos, excelente ventilação, iluminação natural abundante e atmosfera acolhedora. Pronto para morar.Principais características do imóvel:Área privativa: 107 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros1 vaga de garagem cobertaSol da manhãPé direito alto e hall de entrada amploQuartos grandes, ideais para cama king sizeAmbiente silencioso, de frente para rua sem saídaAquecedor a gásÁgua já inclusa no condomínioApenas 2 apartamentos por andarEdifício com elevador, sala de estar, área de serviçoLocalização:Entre os parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, regiões conhecidas por áreas verdes, playground, academia ao ar livre e excelente qualidade de vida. Perfeito para quem quer morar em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos.Agende sua visita ou entre em contato para mais informações!*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 830.000,00 Venda

Vila Adyana

Cód. AP929

Apartamento para Locação – Suíte Service | Studio Mobiliado com 50 m² – Ideal para EstudantesExcelente opção de locação em São José dos Campos! Este stúdio mobiliado de 50 m², no condomínio Suíte Service, é ideal para estudantes e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização.O apartamento está completamente mobiliado com:Cama de casalFogãoFrigobarMicro-ondasDestaques da localização:A poucos metros do CTA – Escola Preparatória para Cadetes do ArCercado por restaurantes, padarias, farmácias e mercadosFácil acesso a transporte público e principais avenidasO Suíte Service oferece um ambiente seguro e funcional, perfeito para quem precisa de um espaço compacto, bem localizado e pronto para morar.Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 1.800,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. AP889

ORIZON PARK!!!!!!!!!!O maior lançamento da RDC Construtora em São José dos Campos! Conceito de mansões suspensas com vista livre e privilegiada.Possui layout e projeto inovador de 37 apartamentos, a menor planta é de 303m² e a maior 605m².Localizado em uma das melhores regiões de São José dos Campos.Para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, morar nesta região é uma boa escolha e de fácil acesso às principais vias da cidade.Área de lazer completa- Academia- Delivery Lokers- Churrasqueira- Espaço Kids- Espaço Beleza- Bicicletário- Salão de Jogos Juvenil- Bar e Salão de Jogos Adulto- Espaço Pet- Oficina- Piscina com Deck Molhado- Raia Coberta de 25m- Piscina Infantil- SPA e Sauna- Vestiários- Bar e Jogos Adulto- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Quadra Poliesportiva- Salão de Festas- Quadra de Beach TênisPrevisão de Entrega: Agosto 2027Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 3.009.600,00 Venda

Jardim das Colinas

Cód. LA401

SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO!Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 9º Andar | 52m² | 2 Dormitórios.Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços.Sobre o imóvel:Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio.52 m² bem distribuídos.2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L.Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha.Bem ventilado, com excelente iluminação natural.Piso laminado na sala e nos quartos.Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos.Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.Estrutura do Condomínio:PiscinaQuadra esportivaRedárioPet PlaceChurrasqueiraPonto para carro elétricoVagas para visitantesPortaria 24h3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem.Vantagens da Região:Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário.Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE).Bairro com grande valorização nos últimos anos.Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos.Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança.VALORIZAÇÃO NA REGIÃO:Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais.Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor.Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade.Valor do imóvel: R$340.000,00 Entrada (30%): R$102.000,00 Saldo financiado (70%): R$238.000,00Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$2.740,00/mêsParcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$2.180,00/mêsObs.: Cálculo com juros médios de 10,5% ao ano (aprox. 0,837% ao mês), sistema SAC/PRICE misto. Valores podem variar conforme banco, perfil do cliente e análise de crédito.Quem pode comprar?Jovens a partir de 18 anos com renda comprovada.Casais iniciando vida juntos.Profissionais da região querendo sair do aluguel.Famílias em busca de segurança e valorização.EXIGÊNCIAS PARA FINANCIAR O IMÓVEL DE R$ 360.000,00Aqui estão os requisitos básicos para o cliente financiar este apartamento, considerando os principais bancos do mercado (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros):1. Renda ComprovadaO comprador precisa comprovar renda suficiente para arcar com as parcelas do financiamento.Regra geral: a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar.Exemplo:Se a parcela for de R$ 2.100,00 (prazo de 360 meses), a renda mínima exigida é de R$ 7.000,00 mensais.2. Entrada MínimaGeralmente, os bancos exigem entre 20% e 30% do valor do imóvel como entrada.No exemplo da simulação anterior, usamos 30%, o que dá R$ 108.000,00.Pode utilizar o FGTS na entrada, desde que seja o primeiro imóvel residencial do comprador e que ele se encaixe nas regras de uso do fundo.3. Idade do CompradorMínimo de 18 anos.Máximo permitido depende do banco, mas em média, o comprador não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses somando a idade + prazo do financiamento.Exemplo:Se o comprador tem 50 anos, poderá financiar em até 30 anos.Se tiver 60 anos, o prazo máximo será de até 20 anos.4. Documentos NecessáriosPessoa Física:RG e CPFComprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)Comprovante de residência recenteComprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração do imposto de renda ou pró-labore)Extrato do FGTS (se for utilizar)Carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços (para autônomos)5. Nome LimpoÉ obrigatório que o cliente não tenha restrições no nome (SPC ou Serasa).Qualquer pendência precisa ser resolvida antes da aprovação do financiamento.6. Imóvel RegularizadoO imóvel precisa estar com toda a documentação em dia, e no caso deste apartamento no Condomínio Unique São José, está tudo certo:Registro individualizado no cartórioHabite-se emitidoMatrícula atualizadaApto para financiamento e uso do FGTSCHEGA DE PAGAR ALUGUEL!Seu novo lar está aqui, bem localizado, com estrutura completa e pronto pra morar. Um investimento seguro e uma moradia de verdade.Tr. Fabiano Cavalcanti – WhatsApp: (12) 99111-7518Alvim Imóveis | CRECI 166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.brFABC-20483REF: AP868*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 340.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. AP868

AC 63 m²2 DormitóriosBanheiro SocialSacadaCozinha ampla com armáriosÁrea de ServiçoVaga de garagem subsoloCondomínio completo:2 piscinas adulto e infantil2 salões de festaBrinquedotecaMercado2 áreas gourmetAcademiaPortaria 24hs com porteiroAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp 

R$ 445.000,00 Venda

Jardim América

Cód. AP537

Próximo de comércios em geral, escolas, postos de gasolina, bancos, Colinas Shopping, dentre outras facilidades como fácil acesso ao Anel Viário, Mario Covas, Rodovia Presidente Dutra e as principais vias e avenidas da cidade. PLANTAS DIFERENCIADAS DE 45 a 92m² Características únicas que farão toda a diferença na hora da compra, o projeto dos apartamentos foi desenvolvido visando o conforto e bem-estar dos moradores. O único projeto que além de ter um conceito inovador e multifuncional, alia espaço residencial, salas comerciais, lojas e conveniências. Apartamento de 2 dormitórios com 69m². O empreendimento contará com 25 lojas e 31 salas comerciais separadamente da entrada social. Área de lazer: espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness, piscina adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas e SPA. Além de contar com portaria e segurança 24h.**************************************************************************Valores sujeitos a alteração***************************************************************************** #alphaville #permuta #troca #urbanova #imoveissjc #vivva #terreno #terrenos #lote #loteamento #condominio #golfe #golfe III #condominiofechadoclazer #familia #villabranca #colinas #urbanova #jaguary #paratehy #quintas #villas #santanna #crystalpark #goldenpark #fogaça #vivva #altosdesantanna #arboville #mirante #vale #ventura #branca #califórnia #sunset #garden #coleginho #santaclara #terrasalpha #oportunidade #moreemjacarei #casanova #casaavenda #alphaville #vivant #parquetecnologico #villabranca #vivvajacareí #vivvajacarei #condomínio #homeclub #residenceclub #paesaggio #helbor #extra #offices #comercial #apartamento #residencial #corporate #shopping #colinas #carrefour #aquarius #praca #aquarius #zonaoeste #terracos #altopadrao #banheira #lazerclube #saojoao #esplanada #financiamento #aquarius #portal #zonaoste #3dormitorios #aquarius #villa #Urbanova #Alphaville #Vivant Vida Fora de Série #Terras Alpha #Jardim do Golfe #Altos da Serra #Mont Blanc #Montserrat #Monte Carlo #Mônaco #Jaguary #Paratehy #Reserva do Paratehy #Serimbura #Eldorado #Recanto da Serra #São José dos Campos #SJC #SP #Sao José #Apollo #VilaEma #AltosdaserraII #GrandClub #VilaEma #Caçapava #Terrasdovale #casatérrea #terrasdovale #paulobecker #prediocomercial #hospital #medicos #clinicasaojose #vivale #taubate #ticem #spot #aptoavenda #altopadrão #imoveldeluxo #casaavenda #casaaltopadrão #imovelsjc #jardimaquarius #bairronobresjc #corretordeimoveis #urbanova #aquariusresort #fabricioalvim #imobiliariasjc #alvim #tamgara #embraer #dutra INFORMAÇÕES: (12) 9.9189.2536 WHATSAPP FABRÍCIO G. ALVIM CRECI 166.057 F TFA @ALVIMIMOVEISSJC

Consulte Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. LA0017