Área total: 1.664,62 m² - Lote 4 - Leia descrição - Oportunidade

Área para Loteamento à Venda em São José dos Campos – Bairro Taquari

Terreno com mais de 10.000 m² dividido em 5 lotes já demarcados e com dimensões generosas, ideal para investimento, condomínio ou projeto residencial.

Localização estratégica no Bairro Taquari, região em constante valorização.

Cada lote possui metragem entre 1.600 m² e 3.300 m², com frente ampla e excelente topografia. Acesso direto pela Estrada Municipal e fácil ligação com as vias principais da cidade.

Destaques do Imóvel:

• Área total: 10.699,70 m².
• Documentação em ordem.
• Região com crescimento residencial e comercial.
• Ideal para loteamento fechado, chácara urbana ou investimento de longo prazo.

TABELA DE LOTES – VALORES E DIMENSÕES (R$ 4.200,00/m²)

Lote 1 (Disponível)

Frente: 95,66 m

Fundos: 55,72 m

Lateral média: 82,07 m

Área: 3.394,73 m²

Valor: R$ 14.260.000,00

Lote 2 (Disponível)

Frente: 82,07 m

Fundos: 82,07 m

Lateral média: 25,76 m

Área: 1.974,34 m²

Valor: R$ 8.300,000,00

Lote 3 (Disponível)

Frente: 75,88 m

Fundos: 75,88 m

Lateral média: 25,76 m

Área: 1.819,48 m²

Valor: R$ 7.650,000,00

Lote 4 (Disponível)

Frente: 69,68 m

Fundos: 69,68 m

Lateral média: 25,76 m

Área: 1.664,62 m²

Valor: R$ 7.000,000,00

Lote 5 VENDIDO

Frente: 63,49 m

Fundos: 52,01 m

Laterais: 23,87 m e 15,75 m (formato irregular)

Área: 1.846,53 m²

Valor: R$ 7.760.000,00

IPTU Mensal por Lote – Av. das Letras:

• IPTU - Lote 1: R$ 575,37
• IPTU - Lote 2: R$ 507,90
• IPTU - Lote 3: R$ 487,74
• IPTU - Lote 4: R$ 466,47

TOTAL DA ÁREA: 10.699,70 m²

Vendas individuais por lote também disponíveis.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.

*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

Referência do Imóvel: FABC-20562

Cód: 20547