OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES Nos últimos anos, os terrenos na região central de Cachoeira Paulista apresentaram uma valorização de mais de 45%, tendência que segue firme devido ao crescimento urbano e ao fluxo turístico. Terreno no Centro de Cachoeira Paulista - SP | Travessa Santa Cruz Valor: R$ 3.500.000,00IPTU: Não informadoTerreno localizado em uma das áreas mais estratégicas e promissoras da cidade. Ideal para grandes empreendimentos como supermercados, galpões, centros comerciais, shoppings populares, estacionamentos, ou condomínios residenciais.Localização privilegiada No coração da cidade, com acesso facilitado às principais vias e próximo a centros de comércio, turismo religioso e transporte. Movimento intenso o ano inteiro.Valorização constante Nos últimos anos, os terrenos na região central de Cachoeira Paulista apresentaram uma valorização de mais de 45%, tendência que segue firme devido ao crescimento urbano e ao fluxo turístico.Versatilidade de uso O terreno é amplo, plano e pronto para construções de grande porte. Oferece múltiplas possibilidades para quem busca retorno seguro e investimento inteligente.Vantagens e benefíciosLocal com alta demanda comercial e residencialInfraestrutura consolidadaRegião em expansão constantePotencial de retorno financeiro acima da médiaNegócio certo para quem pensa grande Terrenos com esse perfil e localização estão cada vez mais escassos. Uma oportunidade real para construir algo duradouro, lucrativo e valorizado.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Invista com visão. Cresça com segurança.Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 3.500.000,00 Venda

Vila Cacarro

Cód. TE865

PUTIM São José dos Campos - SPValor de Venda:  R$ 950.000,00 Valor do iptu anual:  R$ 1.632,72 Possui Inscrição imobiliária  Descrição:Terreno de 1.000,00m2 totalárea construída de 150m² 01sala grande para estoque ou administração01 sala pequena para escritório03 banheiros02 sótãos.EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – GALPÃO EM PUTIM, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SPValor de Venda: R$ 950.000,00 – Preço Justo para o potencial do imóvel! IPTU Anual: R$ 1.632,72 | Possui Inscrição ImobiliáriaCaracterísticas do Imóvel:Terreno amplo: 1.000m² – Perfeito para expansão ou novas possibilidades.Área Construída: 150m² – Estrutura funcional e versátil! 01 Sala grande – Ideal para estoque ou administração. 01 Sala pequena – Perfeita para escritório. 03 Banheiros – Distribuídos estrategicamente. 02 Sótãos – Espaço extra para armazenamento ou uso adicional.Benefícios e Potencial de Investimento: ✅ Localização estratégica – Bairro Putim, com fácil acesso e crescimento contínuo. ✅ Terreno extenso e multifuncional – Ideal para empresas de logística, indústrias leves, depósitos ou outros negócios. ✅ Pronto para uso ou expansão – Amplie a construção ou utilize o espaço do jeito que está.INVESTIMENTO GARANTIDO! Esse galpão oferece flexibilidade de uso e grande potencial de valorização em uma região em constante desenvolvimento.Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de fazer um excelente negócio e expandir seu patrimônio!Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 950.000,00 Venda

Vila Rica

Cód. CO834

COBERTURA - Piscina e churrasqueira privativa Área total: 181,507 m² Área privativa: 89,576 m² Área comum: 69,851 m² Área garagem: 22,080 m²COBERTURA – JARDIM AQUARIUS – SÃO JOSÉ DOS CAMPOSProprietário vende direto: Imóvel com 182 m², totalmente reformado, em excelente estado de conservação. ✅ 3 dormitórios (sendo 2 suítes) ✅ Escritório ✅ Piscina e churrasqueira privativa ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Armários planejados novos ✅ Piso em madeira de lei e porcelanato ✅ 2 vagas paralelas ✅ Apenas 300 metros da Praça do AquariusPreço promocional: R$ 1.490.000,00 Sem permuta. Aceito apenas um veículo como parte de pagamento.Imóvel registrado, quitado, sem qualquer ônus e desocupado – pronto para entrada imediata.

R$ 1.490.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. AP887

Terreno 300m² no Parque IndustrialTerreno medindo 10x30m Tem um projeto aprovado na prefeitura para construção de um galpão com 2 andares de 195m² cada. ATENÇÃO: Restam R$ 106.000 de saldo para quitação em 14 parcelas de R$ 7.602 a pagar ao consórcio Itau. O Consórcio será TRANSFERIDO AO COMPRADOR e dependerá de análise de crédito do Itaú. O reajuste da parcela acontecerá somente em julho/25 através do INCC.Aproveite esta oportunidade!Valores sujeitos a alteração.

R$ 453.000,00 Venda

Parque Industrial

Cód. TE773

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SANTANA - SJC!Casa Térrea + Edícula = Conforto e Renda Extra!Você merece morar bem! E essa casa em Santana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica!Destaques do Imóvel:3 Dormitórios amplos e bem ventilados.2 Banheiros modernos e reformados.Vaga Coberta para 1 carro.Quintal Espaçoso para momentos de lazer.Edícula no fundo: ideal para alugar e ter uma renda extra.Edícula: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro.Imóvel reformado, pronto para morar!Terreno generoso de 274m² com 195m² de área construída!Uso Residencial ou Comercial - Ideal para quem quer empreender!Infraestrutura completa: água, esgoto, energia e internet de alta velocidade.Localização privilegiada! Santana é um bairro que oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de distância!Ao lado de supermercados, farmácias, escolas e bancos.Acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade.Bares, restaurantes e comércios variados.VALOR: R$ 645.000,00.IPTU: Apenas R$ 690,00 anuais.Aceita financiamento!Escritura OK!Não perca essa oportunidade de morar com qualidade ou investir em um imóvel que gera renda!Entre em contato e agende uma visita! Corretores de plantão prontos para te atender!INVISTA EM TRANQUILIDADE E BEM-ESTAR!Já imaginou viver em um lugar onde a paz e o conforto andam juntos? Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da comodidade!Um lugar perfeito para relaxar, curtir bons momentos com a família e sentir a natureza ao seu redor!MORAR EM SANTANA – QUALIDADE DE VIDA E CONVENIÊNCIA!Se você busca um bairro completo, bem localizado e com excelente infraestrutura, Santana, em São José dos Campos, é a escolha perfeita para sua nova casa!Por que morar em Santana?✅ Segurança: Grades em todas as janelas mantendo a casa segura 24 horas.✅ Localização estratégica – Próximo ao centro, com fácil acesso às principais vias da cidade.✅ Infraestrutura completa – Mercados, escolas, farmácias, bancos e comércios variados ao seu alcance.✅ Lazer e natureza – Próximo ao Parque da Cidade, perfeito para caminhadas e momentos de bem-estar ao ar livre.✅ Segurança e tranquilidade – Um bairro residencial, familiar e valorizado.✅ Ótima mobilidade – Linhas de ônibus, ciclovias e vias rápidas para facilitar o dia a dia.Encontre a casa dos seus sonhos em Santana!Temos imóveis disponíveis para venda e locação, com todo o conforto que você merece.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando.Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim Imóveis Creci: 166.057-FAnúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos

R$ 645.000,00 Venda

Santana

Cód. CA850

✨ Oportunidade Única no Parque Industrial!Seu Novo Galpão Espera por Você!Você está prestes a descobrir o espaço ideal para o seu negócio! Este galpão de 195m² em um terreno de 300m², é a escolha perfeita para quem busca infraestrutura e praticidade.✨ Características do Imóvel:- 2 Vestiários: Conforto e praticidade para sua equipe.- Piso de Epóxi: Durabilidade e fácil manutenção, ideal para ambientes industriais.- Revestimentos e Forro de PVC: Acabamentos de qualidade que garantem um ambiente agradável.- Entradas Independentes: Maior flexibilidade para o seu negócio.✨Diferenciais que Fazem a Diferença:- Habite-se Industrial: Pronto para uso imediato!- Poste Padrão T6: Estrutura elétrica adequada para suas necessidades.- Poço Artesiano: Economia e sustentabilidade para o seu empreendimento.- Projeto de Ampliação de 30m² Aprovado na Prefeitura: Expansão garantida para o futuro do seu negócio.- Documentação em Dia: Total segurança e tranquilidade na sua aquisição.✨ Resumo do Imóvel:Galpão de 195m² em terreno de 300m² no Parque Industrial, com 2 vestiários, piso de epóxi, forro de PVC, entradas independentes e diversas vantagens, como habite-se industrial e projeto de ampliação aprovado.Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!✨Seu novo espaço industrial está a um passo de se tornar realidade! ✨Obs: Valores sujeito a alteração.

R$ 952.000,00 Venda

Parque Industrial

Cód. GA772

Área para Loteamento à Venda em São José dos Campos – Bairro TaquariTerreno com mais de 10.000 m² dividido em 5 lotes já demarcados e com dimensões generosas, ideal para investimento, condomínio ou projeto residencial.Localização estratégica no Bairro Taquari, região em constante valorização.Cada lote possui metragem entre 1.600 m² e 3.300 m², com frente ampla e excelente topografia. Acesso direto pela Estrada Municipal e fácil ligação com as vias principais da cidade.Destaques do Imóvel:Área total: 10.699,70 m².Documentação em ordem.Região com crescimento residencial e comercial.Ideal para loteamento fechado, chácara urbana ou investimento de longo prazo.TABELA DE LOTES – VALORES E DIMENSÕES (R$ 4.200,00/m²)Lote 1 (Disponível)Frente: 95,66 mFundos: 55,72 mLateral média: 82,07 mÁrea: 3.394,73 m²Valor: R$ 14.260.000,00Lote 2 (Disponível)Frente: 82,07 mFundos: 82,07 mLateral média: 25,76 mÁrea: 1.974,34 m²Valor: R$ 8.300,000,00Lote 3 (Disponível)Frente: 75,88 mFundos: 75,88 mLateral média: 25,76 mÁrea: 1.819,48 m²Valor: R$ 7.650,000,00Lote 4 (Disponível)Frente: 69,68 mFundos: 69,68 mLateral média: 25,76 mÁrea: 1.664,62 m²Valor: R$ 7.000,000,00Lote 5 VENDIDOFrente: 63,49 mFundos: 52,01 mLaterais: 23,87 m e 15,75 m (formato irregular)Área: 1.846,53 m²Valor: R$ 7.760.000,00IPTU Mensal por Lote – Av. das Letras:IPTU - Lote 1: R$ 575,37IPTU - Lote 2: R$ 507,90IPTU - Lote 3: R$ 487,74IPTU - Lote 4: R$ 466,47TOTAL DA ÁREA: 10.699,70 m²Vendas individuais por lote também disponíveis.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.Referência do Imóvel: FABC-20562Cód: 20547 

R$ 7.000.000,00 Venda

Loteamento Villa Branca

Cód. AR886

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!Terreno à venda na Manoel Borba Gato acesso Brás Cubas– Localização Estratégica!Você que está pensando em construir, investir ou empreender com segurança, se liga nessa joia rara!Terreno com aproximadamente 14 x 50 metros✅ Frente para a Avenida Manoel Borba Gato✅ Fundos com saída para a Rua Brás Cubas✅ Localização privilegiada – principal via de acesso ao Urbanova✅ Em frente à ciclovia – ideal para comércios que valorizam acessibilidadeInformações financeiras:Valor de Venda: R$ 935.000,00Valor do IPTU anual: R$ 5.000,00Região rica em natureza – qualidade de vida e ar puroIdeal para uso residencial, comercial ou até industrial.Aqui você tem liberdade total pra colocar seu projeto de pé!O Bairro? Um dos mais promissores da região!Crescimento constante e organizadoVias largas, bem asfaltadas e com ótimo fluxo de pessoas e veículosInfraestrutura completa: escolas, mercados, postos de saúde e transporte fácilClima de bairro tranquilo com cara de cidade grandePor que investir aqui?✔ Alto potencial de valorização✔ Região com demanda crescente por moradias e comércios✔ Público qualificado e boa vizinhança✔ Facilidade para aprovação de projetos✔ Excelente visibilidade e acessos – ideal pra quem quer abrir loja, clínica, escritório ou até um galpãoNão é só um terreno, é um ponto estratégico pra você plantar seu futuro!Me chama no WhatsApp agora e vamos conversar.Oportunidade assim não fica muito tempo disponível!Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111-7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F***Valores sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário***

R$ 935.000,00 Venda

Jardim Nova América

Cód. TE858