Apartamento Decorado e Reformado – 64m² – São José dos CamposApartamento com acabamento impecável, projetado para quem valoriza elegância, conforto e bom gosto. Um dos imóveis mais bem decorados da região.64m² muito bem distribuídos2 quartos (sendo 1 suíte com armários sob medida)Sala ampla integrada à cozinha e à varanda, criando um ambiente moderno e funcionalBanheiros reformados, com louças de qualidade, nichos e revestimentos atuaisCozinha planejada com marcenaria de alto padrãoMóveis fixos e soltos de primeira linhaVaga de garagem cobertaPorteira fechada ou opção com apenas móveis fixosNascente, bem arejado e iluminadoTerceiro andar, equivalente ao quinto, com ótima vistaValor: R$ 610.000,00Condomínio bem administrado, prédio com boa vizinhança e localização estratégica.Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Basta entrar e aproveitar.*As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.FABC-AP888

R$ 610.000,00 Venda

Vila Industrial

Cód. AP888

Terreno com 175 metrosConheça um pouco mais do Bairro.O SetVille Altos de São José é um bairro aberto e planejado, com terrenos residenciais e comerciais já liberados para construção, lançado pela Setpar em 2015.Um bairro residencial localizado na região leste de São José dos Campos, com área de 1,3 milhão m² e 1.893 terrenos com metragem a partir de 175 m².Uma garantia de qualidade de vida para você e sua família. Um loteamento já consolidado, com 100% das obras concluídas e com total infraestrutura, acessibilidade e áreas de lazer.O lazer fica por conta:Academia ao ar livreEspaço com aparelhos destinados ao trabalho de movimentação muscular e a ativação das articulações.Parque InfantilParquinho destinado às crianças, proporcionando diversão e brincadeiras em espaço livre.Minicampo de FutebolPratique o esporte mais popular do Brasil, o futebol, em um campo de futebol com grama natural.Mesas de JogosMesas para jogos de cartas, tabuleiros e baralho. Um ótimo espaço para passar uma tarde com os amigos.CicloviaEspaço destinado para andar de bicicleta com seus filhos e amigos.PomarViva em meio à natureza para colher frutas direto do pé enquanto caminha. São árvores nativas e frutíferas plantadas para melhorar ainda mais a sua qualidade de vida.E sobre a infraestrutura o SetVille oferece:Acessibilidade: Guias e sarjetas acessíveis para facilitar a locomoção e inclusão de todos.Iluminação: Ligação da rede de energia elétrica e iluminação de ruas e áreas de lazer.Pavimentação: Com massa asfáltica de 3 níveis, com criação de sarjetas, guias e arborização de vias e áreas verdes.Rede de Água: Completa de captação de água por todo o loteamento.Rede de Esgoto: Sistema completo para a coleta de esgoto.Sinalização: Pintura das ruas e placas de trânsito por todo o loteamento.Um bairro com localização privilegiadaAs vantagens de morar no SetVille Altos de São JoséO SetVille Altos de São José está localizado na região leste de São José dos Campos, possui acesso rápido e fácil pela Avenida José Martins Ferreira, através do bairro Putim e também acesso pela Avenida Antônio da Costa Nunes, através do bairro Campos de São José e também acesso à Avenida Madre Teresa de Calcutá, que faz a ligação da região do Condomínio Floresta com a Via Cambuí, na região sudeste do município.A Região do Campos de São José e Setville e ir até a região leste da cidade ou acessar a Rodovia Tamoios, utilizando a nova ligação e também a Via Cambuí.Via Cambuí melhorou os deslocamentos e dará mais qualidade de vida para a população. Maior obra viária da história da cidade, com 8,6 quilômetros, a Via Cambuí foi totalmente liberada em março de 2020 deste ano e possui ciclovia e passeio para pedestres. O corredor liga as regiões sudeste e leste ao centro da cidade.O SetVille tem como referência a creche Prof Dejanira Moreira Machado dos Santos, localizada dentro do bairro e ainda oferece nas proximidades comércios, supermercados, panificadoras e tudo que você precisa para viver bem.O bairro já está pronto para receber a sua construção e a sua família.#SetVilleAltosdeSãoJosé#viacambui

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Setville Altos de São José

Cód. TE803

Anúncio de Propriedade para Venda – Investimento ou Moradia na NaturezaSe você busca uma área para investir ou morar, com excelente infraestrutura e um ambiente natural único, esta é a oportunidade ideal.Detalhes do Imóvel:Escritura regularizada com georreferenciamento.Área total: 52.000 m², desmembrável em:20.000 m² e 32.000 m².Recursos Naturais:Duas nascentes de água.Poço caipira e cisterna.Divisa com um córrego.Infraestrutura Existente:Um platô já preparado para construção.Estrada interna que divide as duas áreas.Iluminação pública na rua.Características do Terreno:Grande área plana, ideal para construção de residências, projetos turísticos, ou empreendimentos sustentáveisValor Total do Investimento:20.000 m² R$ 330.000,00.52.000 m² a R$ 10,00/m²: R$ 570.000,00.Total das áreas: R$ 52.000 m².Vantagens:Local ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, com ar puro e proximidade da natureza.Excelente oportunidade para investidores, com grande potencial de valorização e diversos usos.Localização estratégica com infraestrutura básica disponível.Visite pelo google: https://www.google.com/maps/@-23.1040545,-45.8872087,3a,75y,346.25h,105.02t/data=!3m7!1e1!3m5!1sG7HtgvTFB7DOmHeHxU9eHw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-15.021356851238096%26panoid%3DG7HtgvTFB7DOmHeHxU9eHw%26yaw%3D346.25240015172346!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DAguardo seu contato:REF: FABC-20599

R$ 570.000,00 Venda

Buquirinha II

Cód. CH895

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SANTANA - SJC!Casa Térrea + Edícula = Conforto e Renda Extra!Você merece morar bem! E essa casa em Santana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica!Destaques do Imóvel:3 Dormitórios amplos e bem ventilados.2 Banheiros modernos e reformados.Vaga Coberta para 1 carro.Quintal Espaçoso para momentos de lazer.Edícula no fundo: ideal para alugar e ter uma renda extra.Edícula: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro.Imóvel reformado, pronto para morar!Terreno generoso de 274m² com 195m² de área construída!Uso Residencial ou Comercial - Ideal para quem quer empreender!Infraestrutura completa: água, esgoto, energia e internet de alta velocidade.Localização privilegiada! Santana é um bairro que oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de distância!Ao lado de supermercados, farmácias, escolas e bancos.Acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade.Bares, restaurantes e comércios variados.VALOR: R$ 645.000,00.IPTU: Apenas R$ 690,00 anuais.Aceita financiamento!Escritura OK!Não perca essa oportunidade de morar com qualidade ou investir em um imóvel que gera renda!Entre em contato e agende uma visita! Corretores de plantão prontos para te atender!INVISTA EM TRANQUILIDADE E BEM-ESTAR!Já imaginou viver em um lugar onde a paz e o conforto andam juntos? Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da comodidade!Um lugar perfeito para relaxar, curtir bons momentos com a família e sentir a natureza ao seu redor!MORAR EM SANTANA – QUALIDADE DE VIDA E CONVENIÊNCIA!Se você busca um bairro completo, bem localizado e com excelente infraestrutura, Santana, em São José dos Campos, é a escolha perfeita para sua nova casa!Por que morar em Santana?✅ Segurança: Grades em todas as janelas mantendo a casa segura 24 horas.✅ Localização estratégica – Próximo ao centro, com fácil acesso às principais vias da cidade.✅ Infraestrutura completa – Mercados, escolas, farmácias, bancos e comércios variados ao seu alcance.✅ Lazer e natureza – Próximo ao Parque da Cidade, perfeito para caminhadas e momentos de bem-estar ao ar livre.✅ Segurança e tranquilidade – Um bairro residencial, familiar e valorizado.✅ Ótima mobilidade – Linhas de ônibus, ciclovias e vias rápidas para facilitar o dia a dia.Encontre a casa dos seus sonhos em Santana!Temos imóveis disponíveis para venda e locação, com todo o conforto que você merece.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando.Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim Imóveis Creci: 166.057-FAnúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos

R$ 645.000,00 Venda

Santana

Cód. CA850

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA – JARDIM DA GRANJA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SPExcelente ponto comercial em esquina movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos o dia todo. Localizado em frente a ponto de ônibus, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e lucratividade.Próximo a grandes empresas e instituições como:EmbraerINPERua dos AstronautasVia CambuíEscolas e comércios locaisIndicado para diversos tipos de negócios:LanchoneteRestauranteLoja de conveniênciaBarbearia ou salão de belezaFarmáciaPet shopLoja de roupas ou calçadosServiços de deliveryLoja 1 – 75 m²Com copa e banheiroValor do aluguel: R$ 3.100,00IPTU anual: R$ 1.354,42Loja 2 – 40 m²Com salão e banheiroValor do aluguel: R$ 1.600,00IPTU anual: R$ 477,80Excelente oportunidade para quem quer montar um negócio de verdade, em ponto já consolidado e com potencial de alto faturamento.Para mais informações ou agendar visita, entre em contato.*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.Ref: FABC - 20492

R$ 3.100,00 Locação

Jardim da Granja

Cód. PT872

Área para Loteamento à Venda em São José dos Campos – Bairro TaquariTerreno com mais de 10.000 m² dividido em 5 lotes já demarcados e com dimensões generosas, ideal para investimento, condomínio ou projeto residencial.Localização estratégica no Bairro Taquari, região em constante valorização.Cada lote possui metragem entre 1.600 m² e 3.300 m², com frente ampla e excelente topografia. Acesso direto pela Estrada Municipal e fácil ligação com as vias principais da cidade.Destaques do Imóvel:Área total: 10.699,70 m².Documentação em ordem.Região com crescimento residencial e comercial.Ideal para loteamento fechado, chácara urbana ou investimento de longo prazo.TABELA DE LOTES – VALORES E DIMENSÕES (R$ 4.200,00/m²)Lote 1 (Disponível)Frente: 95,66 mFundos: 55,72 mLateral média: 82,07 mÁrea: 3.394,73 m²Valor: R$ 14.260.000,00Lote 2 (Disponível)Frente: 82,07 mFundos: 82,07 mLateral média: 25,76 mÁrea: 1.974,34 m²Valor: R$ 8.300,000,00Lote 3 (Disponível)Frente: 75,88 mFundos: 75,88 mLateral média: 25,76 mÁrea: 1.819,48 m²Valor: R$ 7.650,000,00Lote 4 (Disponível)Frente: 69,68 mFundos: 69,68 mLateral média: 25,76 mÁrea: 1.664,62 m²Valor: R$ 7.000,000,00Lote 5 VENDIDOFrente: 63,49 mFundos: 52,01 mLaterais: 23,87 m e 15,75 m (formato irregular)Área: 1.846,53 m²Valor: R$ 7.760.000,00IPTU Mensal por Lote – Av. das Letras:IPTU - Lote 1: R$ 575,37IPTU - Lote 2: R$ 507,90IPTU - Lote 3: R$ 487,74IPTU - Lote 4: R$ 466,47TOTAL DA ÁREA: 10.699,70 m²Vendas individuais por lote também disponíveis.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.Referência do Imóvel: FABC-20562Cód: 20547 

R$ 7.000.000,00 Venda

Loteamento Villa Branca

Cód. AR886

Invista no Centro de São José dos Campos – Sala Comercial Ampla e ModernaSe você é empreendedor ou investidor buscando um local estratégico e privilegiado para seu negócio, essa sala comercial de 98m² no Centro de São José dos Campos é o endereço perfeito para seu sucesso! Com excelente infraestrutura, localização central e fácil acesso, essa oportunidade reúne tudo o que você precisa para prosperar.Detalhes do Imóvel – Sala 1004 (98m²):Amplo espaço para configurar como quiser – ideal para escritórios, clínicas ou coworking.Piso cerâmico – Beleza e durabilidade.02 banheiros privativos – Conforto para sua equipe e clientes.01 copa – Praticidade para refeições e momentos de descanso.02 vagas de garagem no subsolo – Segurança e conveniência.02 elevadores – Mais agilidade no dia a dia.Destaques de Outra Opção – Sala no 1º Andar (98m²):03 elevadores, sendo 01 privativo – Exclusividade e acessibilidade.Piso cerâmico e 02 banheiros – Funcionalidade e conforto.02 vagas cobertas na garagem – Mais segurança e comodidade.Valores:Aluguel mensal: R$ 3.500,00Condomínio mensal: R$ 1.483,42IPTU mensal: R$ 127,66Por Que Alugar no Centro?O Centro de São José dos Campos é o coração pulsante da cidade, repleto de oportunidades e com uma infraestrutura que oferece tudo o que seu negócio precisa: bancos, cartórios, restaurantes, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público. Um local dinâmico e estratégico para atrair clientes e fechar grandes negócios.Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade e fluxo constante. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo passo rumo ao sucesso começa aqui! Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Fabrício AlvimAlvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 3.500,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. SA831

PUTIM São José dos Campos - SPValor de Venda:  R$ 950.000,00 Valor do iptu anual:  R$ 1.632,72 Possui Inscrição imobiliária  Descrição:Terreno de 1.000,00m2 totalárea construída de 150m² 01sala grande para estoque ou administração01 sala pequena para escritório03 banheiros02 sótãos.EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – GALPÃO EM PUTIM, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SPValor de Venda: R$ 950.000,00 – Preço Justo para o potencial do imóvel! IPTU Anual: R$ 1.632,72 | Possui Inscrição ImobiliáriaCaracterísticas do Imóvel:Terreno amplo: 1.000m² – Perfeito para expansão ou novas possibilidades.Área Construída: 150m² – Estrutura funcional e versátil! 01 Sala grande – Ideal para estoque ou administração. 01 Sala pequena – Perfeita para escritório. 03 Banheiros – Distribuídos estrategicamente. 02 Sótãos – Espaço extra para armazenamento ou uso adicional.Benefícios e Potencial de Investimento: ✅ Localização estratégica – Bairro Putim, com fácil acesso e crescimento contínuo. ✅ Terreno extenso e multifuncional – Ideal para empresas de logística, indústrias leves, depósitos ou outros negócios. ✅ Pronto para uso ou expansão – Amplie a construção ou utilize o espaço do jeito que está.INVESTIMENTO GARANTIDO! Esse galpão oferece flexibilidade de uso e grande potencial de valorização em uma região em constante desenvolvimento.Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de fazer um excelente negócio e expandir seu patrimônio!Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 950.000,00 Venda

Vila Rica

Cód. CO834