Belíssimo Sobrado de Alto Padrão - 250 m² de Área Total | 213,64 m² de Área ConstruídaEste sobrado moderno, oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade. Confira as características exclusivas deste imóvel:Pé direito duplo, proporcionando maior amplitude e sofisticação aos ambientes.3 dormitórios com 3 suítes, incluindo uma espaçosa suíte máster e 2 suítes americanas, ideais para famílias que buscam privacidade e conforto.Cozinha americana gourmet com churrasqueira integrada, provisão para fogão cooktop e lava-louças, e ilha que se conecta perfeitamente à sala, tornando o espaço ideal para receber amigos e familiares.Lavabo moderno e funcional.Garagem coberta para 2 veículos, equipada com Hobby Box, perfeito para organização e armazenamento.Piscina de alvenaria com prainha e iluminação LED, já equipada com bomba e filtro instalados.Charmoso solarium com deck em porcelanato, além de um jardim privativo ao lado da piscina, trazendo harmonia entre os ambientes internos e externos.Provisão completa para ar-condicionado split em todos os dormitórios, garantindo o conforto térmico ideal.Provisão para aquecimento solar, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia.Jardinagem simplificada, com grama pronta para personalização.Entre em contato e conheça esse projeto que alia elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Fabrício AlvimCRECI 166.057-F(12) 9.9189-2536www.alvimimoveissjc.com.br#altopadrao #luxo #casacompisicina #sobrado #arquiteturamoderna #imoveisdeluxo #designergourmet #conforto #acabamentofino #amploespaço

R$ 1.600.000,00 Venda

Condomínio Residencial Floresta

Cód. SO434

Prédio comercial com 250 m² 2 PavimentosInformações: 12 99189-2536

R$ 1.200.000,00 Venda

Monte Castelo

Cód. PR838

Um pouco mais sobre o imóvelMirai Vila Ema PatrianiO PrédioA Vila Ema combina com um prédio de alto padrão tecnológico. Por isso, a PATRIANI traz para São José dos Campos, no bairro mais desejado da cidade, o MIRAI VILA EMA. E sabe o que significa a palavra japonesa MIRAI? Estar à frente do seu tempo! Esse significado tem tudo a ver com o empreendimento.Para começar, é o único na Vila Ema com plantas de 87 m² com duas suítes. Além disso, tem duas vagas demarcadas por apartamento, sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual. Ah, e cada unidade tem depósito privativo hobby box de 2,30m². Dá para guardar muitas coisas!Os apartamentos são incríveis, começando pela cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvãoMas voltando à cozinha: a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. Sem contar que proporciona aquele clima de casa. Uma delícia!Ainda sobre as janelas, as das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado. Muito mais iluminação, ventilação natural e ainda mais vista.As persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Já pensou nem precisar sair da cama para fechar ou abrir a sua janela? É muito conforto.Ah, e os banheiros são entregues com box de vidro temperado e vem com nicho de granito já instalado para colocar shampoo. Você vai evitar o quebra-quebra de obra depois de pegar as chaves do apê.O apê tem também um quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.Por fim, os apartamentos têm infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. São prontos para uso, basta instalar os aparelhos.Lazer e praticidadesNo MIRAI VILA EMA os futuros moradores terão muitas opções de lazer e praticidades, além de sustentabilidade. Afinal, não podemos esquecer que é um prédio conectado com o futuro e com alto padrão tecnológico. Vamos começar contando o que o prédio terá de mais inovador:Fazenda SolarNo topo do prédio há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.Casa de CampoAcabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados e tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.Beach arenaUma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra também pode ser usada para fazer exercícios funcionais na areia. A família toda se diverte!GeradorA maioria dos prédios tem gerador, mas na PATRIANI o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar?Delivery roomA PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, criou um espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.Conecte-se com o futuro e desfrute de um prédio com alto padrão tecnológicoO bairroPor que a PATRIANI escolheu a Vila Ema, em São José dos Campos?A VILA EMA é realmente um encanto. Ao andar por suas ruas arborizadas, tranquilas e planas você sente um clima agradável de interior, mas, ao mesmo tempo, percebe que está em um lugar com estrutura de cidade grande. É uma mistura de estilos que proporciona muito charme ao bairro.A poucos metros da Rua Ipiranga, onde está o MIRAI VILA EMA, fica a Ponte Estaiada, também conhecida como Arco da Inovação, uma das maiores atrações de São José dos Campos. Além de ser um lindíssimo cartão postal, esse grandioso projeto arquitetônico é uma força da engenharia para dar mais fluidez ao trânsito local. São dois viadutos em formato de x e que passam sob um arco de 100 metros de altura, ligando as avenidas São José e Jorge Zarur e proporcionando mais beleza à paisagem local.Ah, e pertinho da ponte do MIRAI VILA EMA estão a Avenida Mário Covas e a Rodovia Presidente Dutra. Elas ligam diversos pontos de São José dos Campos e ainda dão acesso para outras cidades do interior.Parque Vicentina AranhaQuem conhece São José dos Campos sabe muito bem que a cidade oferece excelente qualidade de vida porque tem um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil. Um dos principais símbolos dessa fama é o Parque Vicentina Aranha que fica próximo ao MIRAI. O local também é uma das principais referências culturais da cidade e patrimônio histórico.Lá você encontra pista para correr e caminhar, pode praticar dança, participar de programas de lazer promovidos pela prefeitura, jogar xadrez e se inscrever em oficinas de artes. O parque é arborizado e sua arquitetura traz um charme especial que mantém viva a memória da cidade.Pertinho do comércioOutro super destaque é que o bairro é repleto de comércios, clínicas de estética e consultórios médicos. A poucas quadras do prédio tem uma loja da Sodiê que dispensa apresentações e a franquia Coffee to Go que oferece produtos diferenciados. Quer uma pausa para um cafezinho? É só dar um pulinho lá.A Vila Ema também tem boutiques, bares e restaurantes tradicionais como o Al Badah, restaurante super querido pelos moradores da Vila Ema por causa da sua variedade de pratos árabes.Aliás, a porção de kibes fritos recheados com coalhada seca e geleia de damasco é de comer rezando! O restaurante que pertence a uma família de libaneses está aberto há 31 anos.Ainda falando sobre gastronomia, uma maravilhosa opção é o restaurante do hotel Le Palmier que serve pratos refinados feitos por chefs especializados e que também é aberto ao público que não está hospedado.Mas se você é do tipo de pessoa que ama uma deliciosa pizza, precisa conhecer o Armazém da Pizza que é referência na Vila Ema. Os moradores não abrem mão da sua qualidade. O legal é que a pizzaria fica em uma rua bem reservada do bairro, dando um clima de exclusividade para quem frequenta o local.Para quem aprecia um bom vinho, a dica é a adega Grand Cru, especializada em vinhos com diversas safras. É muito interessante porque a loja tem especialistas para auxiliar na escolha dos rótulos.Vinho e massa são uma combinação perfeita, por isso vale a pena conhecer também a Casa de Massas Vila Ema. Você encontra muitas variedades de massas prontas ou para serem preparadas.Em um bom bairro não pode faltar uma excelente padaria, certo? Isso mesmo! Esse é o caso da Ema Bakery que fica na esquina da Avenida Heitor Vila Lobos com a Avenida 9 de Julho. Lá você encontra café da manhã completo e um almoço repleto de variedades.Deu água na boca? Então, aproveita para conhecer o Vila Real, um mercado de referência e que também fica na Avenida Heitor Vila Lobos, que é a principal da cidade.A qualidade do comércio da região ultrapassa os limites da Vila Ema. Pertinho do bairro está o bar e restaurante do Seu Dito, na avenida Anchieta. A fama é que ali eles servem o melhor torresmo do mundo em um ambiente tradicional e requintado. Vale a pena conhecer**************************************************************************Valores sujeitos a alteração*****************************************************************************Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

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Vila Ema

Cód. LA149

Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Vereda dos Campos - São José dos CamposFicha Técnica:Terreno: 250m²Área Construída: 208,83m²Condomínio: R$ 301,00IPTU: R$ 1.184,00 anual Descrição do Imóvel:Este magnífico sobrado no Condomínio Vereda dos Campos oferece uma localização privilegiada na zona leste de São José dos Campos. O projeto destaca-se pela excelente setorização, com áreas íntimas reservadas para os moradores e uma área social totalmente integrada. O conceito aberto, com amplos painéis de vidro, cria uma conexão harmoniosa com a área de lazer e o moderno espaço gourmet.Características do Sobrado:Dormitórios: 3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadas.Andar Inferior: Conta com uma das suítes que pode ser adaptada como escritório ou sala de cinema, um lavabo, despensa e lavanderia.Área Social: Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.Infraestrutura:Preparação para instalação de ar-condicionado.Infraestrutura para instalação de sistema de água quente.Área de Lazer do Condomínio:Salão de festasÁrea gourmetQuiosques nas áreas verdesQuadra de skatePlaygroundCondições de Pagamento:Estudamos permuta de até 30% do valor.Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste lindo sobrado!Agende sua visita: 12 99189-2536Fabrício AlvimCRECI 166.057-F

R$ 1.520.000,00 Venda

Loteamento Fazenda Ronda

Cód. CA665

Casa de Alto Padrão à Venda no Urbanova - São José dos Campos - SPValor: R$ 4.500.000 | Área Construída: 450 m² | Terreno: 700 m²Uma verdadeira joia imobiliária para quem busca o máximo de conforto, sofisticação e qualidade de vida! Esta espetacular casa de condomínio, com 4 suítes (sendo uma suíte master), oferece um estilo de vida exclusivo, com ambientes amplos e uma localização privilegiada.Características:4 Suítes: Suíte master com closet e banheira, proporcionando total privacidade e conforto.6 Banheiros: Com acabamentos de altíssimo padrão, garantindo praticidade e bem-estar.Sala de Estar e Lareira: Perfeitas para momentos de relaxamento em família, com a sensação de aconchego e elegância.Sala de Jantar: Ambiente ideal para receber convidados e desfrutar de momentos especiais.Cozinha Integrada com Área Gourmet: Um espaço aberto e arejado, ideal para quem gosta de cozinhar e entreter.Espaço Social: Perfeito para criar experiências inesquecíveis com familiares e amigos.Escritório e Sala de TV: Ambientes funcionais e tranquilos para o seu trabalho e lazer.Garagem com 2 Hobby Box: Para seu conforto e praticidade, com espaço extra para armazenamento.Além de um projeto arquitetônico de tirar o fôlego, esta casa oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência de primeira linha. A área externa com espaço gourmet e a localização em um dos condomínios mais cobiçados de São José dos Campos, são apenas alguns dos detalhes que fazem desta casa um verdadeiro sonho realizado.Não perca a oportunidade de viver com toda a qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora e agende sua visita!O seu novo lar espera por você!

R$ 4.500.000,00 Venda

Condomínio Reserva do Paratehy

Cód. SO744

Sobrado com ponto de comércio à venda em São José dos Campos AT: 448 m² AC: 188 m² - 04 dormitórios sendo uma suíte e outro com sacada - 03 banheiros - Sala ampla -Cozinha com armários planejados - Área de serviço - Lavabo na parte de baixo - Piso frio, - Portas e janelas de madeira, - Sótão. - 01 vagas de garagem coberta- 05 vagas descobertas - Quintal grande nos fundos todo cimentado.Ponto de comercio - Com aproximadamente 40 m²01- Banheiro IPTU - R$ 500,00DOC. OkAceita financiamento Estuda Permuta por imóvel de menor valor Agende já a sua visita e não perca essa oportunidadeGerson Claudiano CRECI 272.127-FContato 12 9.9719-0705

R$ 780.000,00 Venda

Jardim Valparaíba

Cód. SO649

Excelente terreno com leve declive, próximo a portaria. 768 m² de terreno com uma vista maravilhosa Condomínio fechado agende sua visita 12 9.9189-2536 Fabrício G. Alvim creci 166.057 - F #altosdaquinta #alphaville #permuta #troca #urbanova #imoveissjc #vivva #terreno #terrenos #lote #loteamento #condominio #golfe #golfe III #condominiofechadoclazer #familia #villabranca #colinas #urbanova #jaguary #paratehy #quintas #villas #santanna #crystalpark #goldenpark #fogaça #vivva #altosdesantanna #arboville #mirante #vale #ventura #branca #califórnia #sunset #garden #coleginho #santaclara #terrasalpha #oportunidade #moreemjacarei #casanova #casaavenda #alphaville #vivant #parquetecnologico #villabranca #vivvajacareí #vivvajacarei #condomínio #homeclub #residenceclub #paesaggio #helbor #extra #offices #comercial #apartamento #residencial #corporate #shopping #colinas #carrefour #aquarius #praca #aquarius #zonaoeste #terracos #altopadrao #banheira #lazerclube #saojoao #esplanada #financiamento #aquarius #portal #zonaoste #3dormitorios #aquarius #villa #Urbanova #Alphaville #Vivant Vida Fora de Série #Terras Alpha #Jardim do Golfe #Altos da Serra #Mont Blanc #Montserrat #Monte Carlo #Mônaco #Jaguary #Paratehy #Reserva do Paratehy #Serimbura #Eldorado #Recanto da Serra #São José dos Campos #SJC #SP #Sao José #Apollo #VilaEma #AltosdaserraII #GrandClub #VilaEma #Caçapava #Terrasdovale #casatérrea #terrasdovale #paulobecker #prediocomercial #hospital #medicos #clinicasaojose #vivale #taubate #ticem #spot #aptoavenda #altopadrão #imoveldeluxo #casaavenda #casaaltopadrão #imovelsjc #jardimaquarius #bairronobresjc #corretordeimoveis #urbanova #aquariusresort #fabricioalvim #imobiliariasjc #alvim #tamgara #embraer #dutra

R$ 570.000,00 Venda

Torrão de Ouro II

Cód. TE214

Casa de esquina em condomínio fechado; 3 suítes, sendo 1 master com closet; 6 banheiros; 2 vagas de garagem; Quarto de empregada; Banheiro de empregada; Lavanderia; Lavabo; Copa; Cozinha; Despensa; Churrasqueira integrada à cozinha; Escritório; Sala de jogos/Home theater; Armários planejados; Aquecimento Solar; Área do Terreno 424 m2.Informações e visitas12 9.9189-2536Alvim166.057-F

R$ 1.950.000,00 Venda

Urbanova I

Cód. SO645