Imóveis à locação

Sala comercial Zona Sul - São José dos Campos✅ Banheiro privativo✅ Chuveiro✅ Localização privilegiada Zona Sul - Ao lado do Centro da Juventude✅ Fácil acessoPerfeita para consultórios médicos, advogados, dentista, terapeutas e diversos tipos de negócios.

R$ 1.200,00 Locação

Jardim América

Cód. SA933

O Apartamento dos Seus SonhosImagine começar uma nova vida em um apartamento semi-novo, pronto para receber sua família com todo conforto e modernidade que você merece!Destaques do Imóvel:2 Dormitórios Confortáveis - Espaço ideal para sua famíliaCozinha Americana Planejada - Bancadas em mármore nobrePiso de Qualidade Superior - Gabinete e tanque com acabamento em cuba inoxBanheiro Completo - Com gabinete e boxIluminação Estratégica - Spots modernos que valorizam cada ambiente Localização PrivilegiadaMorar em Santa Inês III é ter tudo ao seu alcance!Facilidade de Acesso - Condução na portaEscolas de Qualidade por pertoMercados e Farmácias a poucos minutosAcademias na regiãoInfraestrutura Completa do bairroLazer Completo Para Toda a FamíliaO condomínio oferece uma estrutura de lazer incomparável:Salão de Festas/Jogos - Para suas celebraçõesÁrea para Churrascos - Momentos inesquecíveis com amigosEspaço Kids Completo - Diversão garantida para as criançasInvestimento ou Moradia?VOCÊ ESCOLHE!Esta é aquela oportunidade que aparece uma vez na vida: Apartamento semi-novo em excelente estadoCondomínio completo e bem localizadoExcelente potencial de valorizaçãoAgende Sua Visita!**valores sujeitos a alteração sem aviso prévio**

R$ 215.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Residencial Frei Galvão

Cód. AP932

Transforme seu investimento em sucesso! Este prédio comercial oferece estrutura moderna, ambientes flexíveis e localização estratégica, pronto para atender uma ampla variedade de negócios e projetos inovadores.Características do ImóvelTrês andares Salas amplas e adaptáveis para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios ou ambientes criativosConstrução sólida, ambientes bem iluminados e ventiladosLocalização privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidadeVantagens ComerciaisOportunidade rara na região!Flexibilidade para adaptar o imóvel ao seu projeto ou negócioIdeal para investidores, empresas, profissionais liberais e coletivosNão perca essa chance de garantir um imóvel comercial completo, pronto para receber seu negócio ou projeto, com toda a segurança e potencial de crescimento que você procura.Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu negócio merece um espaço à altura do seu sucesso.*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 16.000,00 Locação

Jardim América

Cód. PT927

Sala comercial pronta para uso no coração do Jardim Aquarius, perfeita para profissionais de diversas áreas e empresas que buscam praticidade e conforto em uma localização privilegiada.Destaques do Imóvel:36 m² de área privativa, otimizados em 4 ambientes bem distribuídos:Recepção eleganteSala de reuniãoSaleta adicionalAmbiente isolado com baritaBanheiro privativo1 vaga de garagem cobertaQuatro aparelhos de ar-condicionado instalados, climatização em todos os ambientesPrópria para consultórios, escritórios de contabilidade, advocacia, clinicas, profissionais liberais ou empresas de tecnologiaPrédio moderno, no centro comercial do Jardim AquariusAproveite essa oferta exclusiva e leve seu negócio para um endereço valorizado, funcional e inspirador!*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 2.000,00 Locação

Parque Residencial Aquarius

Cód. SA925

O andar superior oferece um ambiente amplo e flexível, perfeito para eventos, cursos, área administrativa ou expansão do seu negócio.Características do Andar SuperiorÁrea construída: 225 m²Espaço aberto para eventos, reuniões, treinamentos ou atendimentoEntrada Independente2 banheiros (WC)Cozinha adicionalChurrasqueira para confraternizações, eventos ou área gourmetDiferenciaisAmbiente privativo, ideal para quem busca mais tranquilidade e menos agitaçãoPerfeito para escolas de gastronomia, eventos, cursos ou área administrativa de empresasEstrutura pronta para uso, com fácil adaptação para diferentes finalidadesEntre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu negócio merece um espaço à altura do seu sucesso.*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 9.500,00 Locação

Vila Industrial

Cód. PT923

Locação – Salão Comercial TérreoExcelente salão comercial no piso térreo, pronto para receber seu restaurante, buffet, casa de eventos ou qualquer negócio gastronômico de grande porte!Características do TérreoÁrea construída: 225 m²Amplo salão para atendimento ao público ou eventos3 cozinhas, ideais para operações simultâneas ou diferentes tipos de culinária4 banheiros (WC) para clientes e equipeInfraestrutura pronta: instalações elétricas e hidráulicas revisadas, ambientes bem distribuídosAcesso facilitado: entrada principal com ótima visibilidade e acessibilidadeDiferenciaisEspaço versátil, ideal para restaurantes, buffets, delivery, cursos de gastronomia ou eventos corporativosLocalização estratégica, com fácil acesso e boa circulação de pessoasPronto para uso imediatoAgende uma visita e traga seu negócio para um espaço completo e funcional! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 12.500,00 Locação

Vila Industrial

Cód. PT922

Casa Jardim América Terreno de 166 m²AC 82 m²Sala ampla02 dormitórios 01 banheiro Cozinha Área de serviço Quintal com amplo espaço 02 vagas de garagem Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 2.500,00 Locação

Jardim América

Cód. CA907

DETALHES DO IMÓVEL:285m² de área construídaTerreno de 360m²4 dormitórios:1 suíte no térreo1 suíte no piso superior com banheira2 quartos com banheiro compartilhadoAmplas salasCozinhaLavanderiaDispensaLavaboGaragem para 2 carrosArmários embutidosAr condicionado em todos os quartosVarandaChurrasqueiraPiscinaAquecedor solarVarandas nos quartos com vista para a Praça do Monumento JaponêsAGENDE SUA VISITA AGORA#AluguelCasa #CondomínioSunset #CasaAssobradada #CasaComPiscina #4Dormitórios #Suítes #VistaPraça #AquecedorSolar #ArCondicionado #Churrasqueira #Aquarius***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

R$ 14.000,00 Locação

Condomínio Sunset Park

Cód. CA897

CARACTERÍSTICAS:50m² de área1 quartoSala amplaCozinha completaLavanderiaTOTALMENTE MOBILIADO1 vaga de garagemLAZER:PiscinaAcademiaSEGURANÇA:Portaria virtual 24h#Aluguel #Apartamento #ImóvelMobiliado #VilaAdyanna***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

R$ 2.600,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. AP896

Excelente oportunidade de locação comercial no Prédio Luiz Jacinto, localizado em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel conta com 231 m² de área total, distribuídos em amplo salão principal com pé direito alto e mezanino, ideal para escritórios, área administrativa ou de apoio.Conta ainda com banheiros, estrutura pronta para instalação de copa ou cozinha de apoio e vagas de estacionamento disponíveis para clientes ou equipe, proporcionando comodidade e praticidade.Imóvel ideal para empresas, clínicas, coworkings, lojas de médio porte ou atividades que exigem espaço versátil e localização privilegiada.Destaques:231 m² de área construídaMezanino funcionalEstacionamento no localExcelente visibilidade e fácil acessoEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita: ???? (12) 9.9189-2536 – Fabrício Alvim CRECI 166.057-F ???? www.alvimimoveissjc.com.br

R$ 14.000,00 Locação

Centro

Cód. PT893

Apartamento Mobiliado para Locação – Pacífico Sul | Jardim Aquarius – São José dos CamposExcelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento mobiliado, localizado no condomínio Pacífico Sul, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Jardim Aquarius.✅ Destaques do imóvel:Totalmente mobiliadoAmbientes planejados e aconchegantesIdeal para quem busca praticidade e qualidade de vida???? Localização privilegiada:Ao lado da Praça Ulisses Guimarães – ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e convívio socialCercado por comércios renomados como Padaria Pão de Queijo & Cia, Carrefour Bairro, Empório Tartufo, Droga Raia, além de bares, cafés, pet shops e academiasPróximo ao Colégio Poliedro, Escola Maple Bear, e com fácil acesso à Via Oeste e à Rodovia Presidente Dutra???? O condomínio Pacífico Sul oferece estrutura segura, com portaria, área de lazer e excelente padrão de manutenção.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no coração do Jardim Aquarius!

R$ 2.900,00 Locação

Parque Residencial Aquarius

Cód. AP891

Apartamento para Locação – Suíte Service | Studio Mobiliado com 50 m² – Ideal para EstudantesExcelente opção de locação em São José dos Campos! Este stúdio mobiliado de 50 m², no condomínio Suíte Service, é ideal para estudantes e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização.O apartamento está completamente mobiliado com:Cama de casalFogãoFrigobarMicro-ondasDestaques da localização:A poucos metros do CTA – Escola Preparatória para Cadetes do ArCercado por restaurantes, padarias, farmácias e mercadosFácil acesso a transporte público e principais avenidasO Suíte Service oferece um ambiente seguro e funcional, perfeito para quem precisa de um espaço compacto, bem localizado e pronto para morar.Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 1.800,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. AP889

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA – JD. MORUMBI – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP122 m² em ponto de esquina, com excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Local estratégico no Jardim Morumbi, a poucos metros do Supermercado Nagumo e da Estrada Velha Rio/SP. Região consolidada, cercada por comércios e com grande potencial de consumo.O imóvel conta com:Área ampla com aproximadamente 13 metros de frenteDois banheirosFachada com área coberta (ótima pra exposição de produtos ou atendimento externo)Energia elétrica individualizadaIPTU isentoÁgua isenta dependendo da atividade (negociável)Valor de locação: R$ 3.000,00/mêsPor que abrir seu negócio aqui?Localização com alta circulação o dia todoRegião em expansão e valorização comercialVisibilidade garantida: ponto de esquina com frente largaFácil acesso pra clientes e fornecedoresInfraestrutura pronta pra vários tipos de comércioIndicado para: Lojas de utilidades, mini mercado, hortifruti, estética, pet shop, farmácia, salão, lanchonete, barbearia, assistência técnica, loja de roupas, entre outros.Quer agendar uma visita e ver o potencial de perto? Fale com a gente e venha conhecer essa oportunidade de ouro pra empreender no lugar certo.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Cidade Morumbi

Cód. PT884

Ponto Comercial à Venda – Centro de São José dos CamposAo lado do Mercado MunicipalPra quem tem visão e não quer brigar por espaço com a concorrência.Imóvel com histórico forte: por mais de 40 anos foi a Casa do Fazendeiro. Espaço pronto pra quem quer montar algo diferente no coração do centro. Localização estratégica – fluxo constante de pedestres, comércios tradicionais ao redor, acesso fácil. Estrutura:Frente de loja: 9m x 18mDepósito no fundo: 9m x 20mÁrea total: 342m²Perfeito para:Loja de artigos específicos (produtos naturais, vinhos, casa de chás, produtos do campo)Negócio voltado ao turismo ou tradição localCentro de distribuição leve ou loja conceito*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.Ref: FABC-20521

R$ 23.000,00 Locação

Cód. PT874

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA – JARDIM DA GRANJA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SPExcelente ponto comercial em esquina movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos o dia todo. Localizado em frente a ponto de ônibus, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e lucratividade.Próximo a grandes empresas e instituições como:EmbraerINPERua dos AstronautasVia CambuíEscolas e comércios locaisIndicado para diversos tipos de negócios:LanchoneteRestauranteLoja de conveniênciaBarbearia ou salão de belezaFarmáciaPet shopLoja de roupas ou calçadosServiços de deliveryLoja 1 – 75 m²Com copa e banheiroValor do aluguel: R$ 3.100,00IPTU anual: R$ 1.354,42Loja 2 – 40 m²Com salão e banheiroValor do aluguel: R$ 1.600,00IPTU anual: R$ 477,80Excelente oportunidade para quem quer montar um negócio de verdade, em ponto já consolidado e com potencial de alto faturamento.Para mais informações ou agendar visita, entre em contato.*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.Ref: FABC - 20492

R$ 3.100,00 Locação

Jardim da Granja

Cód. PT872

STUDIO MOBILIADO NO EDIFÍCIO IMOTION - CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Apresentamos este charmoso apartamento de 1 dormitório totalmente mobiliado e decorado com requinte!37m² de puro charme e praticidadeAmbientes integrados com design modernoCozinha completa com fogão por induçãoAr condicionado split instaladoLinda parede de tijolos aparentesVaranda mobiliada com vista para área externaSala com TV e decoração impecávelTudo NOVO e pronto para morar!CONDOMÍNIO COMPLETO:PiscinaAcademia equipadaLavanderia completa no térreoPortaria 24 horas1 vaga de garagem#ImovelSJC #StudioModerno #ApartamentoMobiliado #CentroSJC #EdificioImotion***valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. AP870

Ponto Comercial Para Locação – Jardim Satélite, São José dos CamposIdeal para empreendedores que querem abrir ou expandir seus negócios com estrutura e visibilidade!Área total: 105 m²Aluguel: R$ 9.900,00/mêsIPTU: 3.260,00 ao anoDiferenciais do Imóvel:2 entradas e 2 saídas (ótimo para layout de loja e fluxo de clientes)2 banheirosTotalmente reformadoIluminação revisadaPintura novaInternet disponívelDocumentação 100% regularizada (Habite-se, escritura e registros ok)Ao lado do CEDIN Fernando Tao Azevedo, escolas e comérciosLocalização privilegiada, com alto fluxo de pedestres:Pedestres: Cerca de 7 mil pessoas pela manhã e 7 mil à tarde!Facilidades na Locação:Aceito caução de 3 aluguéis ou seguro fiança da Porto SeguroTaxa de pintura interna: R$ 2.000,00 (pagamento único na assinatura do contrato)Com isso, o inquilino fica isento da pintura interna na devoluçãoVantagens para seu Negócio:Excelente visibilidade (ao lado de semáforo)Região consolidada, com grande circulação de famílias, alunos e consumidoresPronto para uso – sem dor de cabeça com reformasIdeal para lojas, clínicas, salões, empórios, franquias e mais!Agende sua visita e venha conhecer o ponto ideal para o seu negócio decolar!Seu futuro começa aqui.Tr Fabiano Cavalcanti(12) 99111-7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 9.900,00 Locação

Jardim Satélite

Cód. PT864

EXCLUSIVIDADE: Casa térrea recém-reformada disponível no condomínio mais desejado de São José dos Campos!Apresentamos uma raridade no mercado imobiliário do Urbanova: residência térrea completamente renovada com design contemporâneo e acabamento premium no prestigiado Condomínio Portal da Serra.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:Amplo espaço: 330m² de terreno e 220m² de área construída com layout otimizado5 dormitórios espaçosos, incluindo 1 suíte masterAmbientes integrados com porcelanato de alto padrão e sistema de iluminação modernaCozinha gourmet totalmente planejada com armários premium e eletrodomésticos de última geraçãoÁrea externa paisagística ideal para entretenimento e relaxamentoBanheiros sofisticados com revestimentos exclusivosLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no coração do Urbanova, o Condomínio Portal da Serra oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA?Casas térreas são extremamente raras no Urbanova, especialmente no disputado Portal da Serra. Esta propriedade combina conforto, sofisticação e localização premium em um só lugar.Entre em contato agora para garantir seu novo lar!***Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio***#ImóveisUrbanova #CasaTérrea #PortalDaSerra #AluguelDeLuxo #SãoJoséDosCampos #ImóvelAltopadrão

R$ 10.890,00 Locação

Urbanova

Cód. CA848

Está buscando uma oportunidade de investimento sólida e promissora? Apresentamos um imóvel no Jardim Maringá, São José dos Campos, que une localização estratégica e infraestrutura completa.​Características do Imóvel:Área Total: Terreno de 310m².​Área Construída: Ponto comercial de 240m² com edícula de 70m².​Composição:1 sala ampla.​2 dormitórios.​1 cozinha espaçosa.​2 banheiros comunitários.​Vantagens de Investir no Jardim Maringá:Localizado entre os bairros Vila Ema, Vila Bethânia, Jardim Apolo I e Vila Adyana, o Jardim Maringá é uma área residencial tranquila, composta por casas, apartamentos e comércio local diversificado, incluindo cabeleireiros, padarias, clínicas, pizzarias e lojas de decoração. A proximidade com as avenidas Nove de Julho, Ademar de Barros, Heitor Vila Lobos e o Anel Viário facilita o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, a presença de bares e pizzarias contribui para uma movimentação noturna agradável, tornando o bairro atrativo tanto para moradores quanto para investidores.Proximidades e Facilidades:Educação: Próximo a instituições renomadas como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade Estadual Paulista (UNESP), que atraem estudantes de todo o país e promovem avanços na pesquisa e inovação. ​Abraham Assessoria+1Cataguá Construtora+1Lazer e Cultura: A região conta com parques como o Parque Vicentina Aranha e o Parque Santos Dumont, além de opções culturais e gastronômicas variadas. ​Cataguá Construtora+2QuintoAndar+2Abraham Assessoria+2Comércio e Serviços: A cidade possui três shoppings centers de grande porte (Vale Sul Shopping, Center Vale Shopping, Shopping Colinas) com lojas de renome nacional e internacional, além de outros centros comerciais, atacadistas e hipermercados. ​PMSJCEste imóvel no Jardim Maringá representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio promissor em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Não perca a chance de fazer parte deste cenário de crescimento e prosperidade!Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim ImóveisCRECI: 166.057-F

R$ 5.000,00 Locação

Jardim Maringá

Cód. PT842

Localização comercial estratégica em São José dos CamposESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA USO:Acabamento premium: Porcelanato retificado em todo o espaçoConjunto completo: Salão principal + sala anexa funcionalBanheiro: Totalmente azulejado e pronto para usoClimatização: Ar-condicionado instalado de 12.000 BTUsFachada moderna: Porta de vidro blindex + porta comercial de aço com 3 fechaduras reforçadasInfraestrutura elétrica: Iluminação em LED e 14 tomadas distribuídas estrategicamenteHidráulica: 2 pontos de água instaladosDIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:Segurança: Sistema de câmeras de monitoramento instaladoÁrea externa: Toldo de policarbonatoPublicidade: Estrutura pronta para comunicação visualEconomia garantida: ÁGUA e LUZ INCLUSOS no aluguelIDEAL PARA:Salão de estética e beleza Estúdio de tatuagem com sala de esperaEscritório comercial com recepçãoConsultório ou atendimento especializadoLoja com espaço para atendimento personalizado***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

R$ 1.250,00 Locação

Jardim Imperial

Cód. SA841

Localização privilegiada: Rua Major Antônio DominguesDETALHES DO IMÓVEL:Área: Amplo espaço comercial dividido em duas salas independentesEstacionamento: 3 vagas de garagem cobertasInfraestrutura: 2 banheiros completosDocumentação: Habite-se comercial e AVCB do Corpo de Bombeiros atualizadosSegurança: Monitoramento 24h pela câmera do CSI da Guarda MunicipalIDEAL PARA:Clínicas e consultórios médicos em São José dos CamposEscritórios empresariais no Centro de SJCSalão de beleza com estacionamento próprioComércio de varejo com ótima visibilidadeDIFERENCIAIS DO PONTO COMERCIAL:Fachada ampla e visível para alto fluxo de clientesLocalização estratégica no Centro comercial de São José dos CamposEspaço versátil com possibilidade de unificação das salasExcelente custo-benefício para empreendedoresAGENDE UMA VISITA!Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

R$ 3.800,00 Locação

Centro

Cód. SA838

Invista no Centro de São José dos Campos – Sala Comercial Ampla e ModernaSe você é empreendedor ou investidor buscando um local estratégico e privilegiado para seu negócio, essa sala comercial de 98m² no Centro de São José dos Campos é o endereço perfeito para seu sucesso! Com excelente infraestrutura, localização central e fácil acesso, essa oportunidade reúne tudo o que você precisa para prosperar.Detalhes do Imóvel – Sala 1004 (98m²):Amplo espaço para configurar como quiser – ideal para escritórios, clínicas ou coworking.Piso cerâmico – Beleza e durabilidade.02 banheiros privativos – Conforto para sua equipe e clientes.01 copa – Praticidade para refeições e momentos de descanso.02 vagas de garagem no subsolo – Segurança e conveniência.02 elevadores – Mais agilidade no dia a dia.Destaques de Outra Opção – Sala no 1º Andar (98m²):03 elevadores, sendo 01 privativo – Exclusividade e acessibilidade.Piso cerâmico e 02 banheiros – Funcionalidade e conforto.02 vagas cobertas na garagem – Mais segurança e comodidade.Valores:Aluguel mensal: R$ 3.500,00Condomínio mensal: R$ 1.483,42IPTU mensal: R$ 127,66Por Que Alugar no Centro?O Centro de São José dos Campos é o coração pulsante da cidade, repleto de oportunidades e com uma infraestrutura que oferece tudo o que seu negócio precisa: bancos, cartórios, restaurantes, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público. Um local dinâmico e estratégico para atrair clientes e fechar grandes negócios.Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade e fluxo constante. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo passo rumo ao sucesso começa aqui! Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Fabrício AlvimAlvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 3.500,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. SA831

Oportunidade Imperdível na Vila Ema – São José dos CamposSe você é investidor ou empreendedor, chegou a hora de alavancar seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São José dos Campos! Esta sala comercial de 67,07 m² no coração da Vila Ema é o espaço ideal para seu escritório, clínica ou empreendimento.Destaques do Imóvel: Amplo espaço de 67,07 m² – Perfeito para criar um ambiente confortável e funcional para sua equipe ou atendimento a clientesclientes.Recepção: Infraestrutura completa, cordial e sofisticada.Piso em porcelanato – Elegância e fácil manutenção.2 banheiros privativos – Mais praticidade no dia a dia.Elevador – Acessibilidade garantida para todos. 1 vaga de estacionamento – Comodidade e segurança para você e seus clientes.Vantagens de Estar na Vila Ema:A Vila Ema é um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, com uma infraestrutura completa e sofisticada. O imóvel está cercado por restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos e diversas facilidades que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Além disso, o bairro é conhecido por seu perfil moderno e frequentado por um público de alto padrão – um verdadeiro polo de negócios e oportunidades.Valores Acessíveis:Aluguel mensal: R$ 2.950,00Condomínio mensal: R$ 764,60IPTU mensal: R$ 98,70Garanta o endereço certo para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de investir em um espaço que agrega prestígio, localização privilegiada e excelente custo-benefício.Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Fabrício AlvimAlvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 2.950,00 Locação

Vila Ema

Cód. SA830

LOJA NO PAVIMENTO TÉRREO DO BOULEARD VILA EMA 44,48 M²PÉDIREIT DUPLO (PARA CONSTRUIR MEZANINO)CONTRAPISO30 VAGAS ROTATIVAS NO SUBSOLO - PARA CLIENTESINFORMAÇÕES E VISITAS12 99189-2536ALVIM#VILAEMA#BOULEVARD

R$ 3.550,00 Locação

Vila Ema

Cód. LO827

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO LOCAL CERTO PARA SEU NEGÓCIO PROSPERAR: Sala comercial na Galeria BassittDIFERENCIAIS:Localização TOP: Rua Bernardino de Campos, 318035m² em área nobre2 ambientes super funcionaisBanheiro privativoPróximo à Rua Marechal OPÇÕES DE GARANTIA:FiadorSeguro FiançaCaução de 3 mesesIDEAL PARA:Escritórios ConsultóriosLojas de serviçoComércio em geralNÃO PERCA ESTA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo!Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.100,00 Locação

Campos de São José

Cód. SA823

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM ESPLANADAValor do Aluguel: R$ 15.000,00 IPTU Mensal: R$ 531,53Características do Imóvel:Terreno: 318 m318 m²Área construída: 384,83 m²​Espaços Internos:Sala ampla com piso de madeira de ipê05 suítes com piso de ipê, ideais para escritórios ou consultóriosCozinha ampla com gabinete e armáriosBanheiros: 06 ao todoSala de TVArmárioDespensaLavanderia + quarto adicional com banheiroEspaços Externos:04 vagas de garagemIdeal para: Clínicas, escritórios de advocacia, empresas de consultoria, coworking e outros negócios que buscam um espaço amplo, confortável e bem localizado no Jardim Esplanada.Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com estrutura impecável e excelente localização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  Fabiano CavalcantiWhatsapp: (12) 99111.7518 Fabrício AlvimCreci: 166.057-FAlvim Imóveis

R$ 15.000,00 Locação

Jardim Esplanada II

Cód. PR818

Exclusivo apartamento de 1 dormitório disponível para locação a poucos metros do Metrô Parada Inglesa. Unidade com acabamento premium e vaga privativa garantida!Diferenciais do Imóvel:Dormitório espaçoso com ótima iluminaçãoSala e cozinha conceito aberto com porcelanato de alto padrãoBanheiro completo com box de vidro e acabamentos modernosSistema de ar-condicionado já instaladoVaga de garagem FIXA no subsolo (sem rodízio ou sorteio)Condomínio Resort com:Academia completa e modernaSalão de festas com espaço gourmet e churrasqueiraÁrea de lazer infantil seguraLavanderia coletiva equipadaPiscina para adultosInformações Importantes:Localização privilegiada na Zona Norte de São PauloFácil acesso ao metrô, ônibus, comércio local e serviços essenciaisAgende já sua visita e garanta seu novo lar com conforto, segurança e infraestrutura completa em uma das melhores regiões de São Paulo!**Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.**#apartamento #aluguel #paradainglesa #zonanoerte #metrosp #1dormitorio #vagagaragem

R$ 1.950,00 Locação

Vila Dom Pedro II

Cód. AP813

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM SANTO ONOFRE, SJCAmplo e bem localizado! Ideal para o seu negócio crescer!150 m² de área total, com espaço bem distribuído.Possui porão, perfeito para estoque ou área de apoio.Localização estratégica em São José dos Campos/SP.Oportunidade para empreendedores que buscam um ponto comercial com excelente custo-benefício!Entre em contato agora e agende uma visita!Aproveite esta oportunidade única para investir ou expandir seu negócio!Entre em contato para mais informações!Fale comigo no WhatsApp (12) 99111.7518Compartilhe com quem pode se interessar!

R$ 2.800,00 Locação

Jardim Santo Onofre

Cód. PR811

Loja no Térreo com 54 m² pé direito duplo para mezanino.Estacionamento para clientes com 30 vagas ROTATIVAS informações 12 99189-2536

R$ 5.000,00 Locação

Vila Ema

Cód. LO808

Apto mobiliado, 40 m², com armários embutidos no quarto e cozinha integrada ao dormitório sala, sacada com fechamento total, eletrodomésticos da cozinha, geladeira Inox, micro-ondas, forno elétrico, adega de vinhos, cooktop, depurador de ar ( não incluso pratos, utensílios e rádio), 2 Tvs (42" e 50"), Ar condicionado Inverter, cama de casal com colchão, tomada usb na cabeceira e namoradeira em suéde.Informações e visitas: 12 99189-2536Fabrício Alvim

R$ 3.950,00 Locação

Jardim Aquarius

Cód. AP799

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala 2 ambientes2 vagas de garagem

R$ 2.900,00 Locação

Jardim Apolo II

Cód. AP798

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte / sem mobíliaVarandaCozinha amplaSala 2 ambientesÁrea de serviçoGaragem para 2 carrosLazer:piscinasalão de jogossalão de festasespaço kidsInformações: 12 99189-2536

R$ 3.300,00 Locação

Vila Ema

Cód. AP790

Ambiente Funcional Sem Colunas - Máximo AproveitamentoCaracterísticas Principais:Área total de 200m²Planta livre sem interferência de colunasInfraestrutura completaDiferenciais Estruturais:✓ Área completamente livre ✓ Planta ampla e flexível ✓ Configuração ideal para diversos negóciosInfraestrutura Funcional:Instalações Completas:2 banheirosCopa integradaEspaço para adaptaçõesBenefícios Exclusivos:Ambiente amplo e versátilLayout que permite múltiplas configuraçõesEspaço para crescimento do seu negócioTransforme este espaço no próximo sucesso!*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 3.500,00 Locação

Jardim Vale do Sol

Cód. PT788

Terreno Amplo de 300m² com Infraestrutura CompletaCaracterísticas Principais:Galpão espaçoso de 220m²Área adicional de 90m² para residência/escritórios5 banheiros estrategicamente distribuídosLocalização privilegiadaPotencial de Uso:✓ Ideal para:Empresa de logísticaIndústria leveCentro de distribuiçãoOficinaShowroomEscritórios corporativosDiferenciais Exclusivos:Versatilidade máxima Infraestrutura de banheiros completa Localização estratégica no Jardim AméricaDetalhes Técnicos:Área total do terreno: 300m²Área construída do galpão: 220m²Área para residência/escritórios: 90m²Número de banheiros: 5Benefícios:Espaço amplo e bem estruturadoMúltiplas possibilidades de usoAmbiente profissional e funcionalPotencial para expansão de negócios*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 9.500,00 Locação

Jardim San Marino

Cód. PT785

Para Locação: Apartamento Jd AquáriusDetalhes do Imóvel:Localização: Próx Prime Meat Empório, Jd AquáriusÁrea Total: 80 metros quadradosDormitórios: 2 (incluindo 1 suíte)Varanda: Sim, ampla e com vistaArmários: Lindo acabamento embutidoClimatização: Ar condicionadoAquecimento: Aquecedor à gás, água quente em todas as torneirasHobby Box: InclusoÁrea de Lazer Completa:Salões de festaBrinquedotecaMercadinhoAcademiaPiscinasVagas de Garagem:2 vagas, separadas Valores:Aluguel: R$ 4.200,00Condomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 140,00Garantia: Caução de três aluguéisPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! ✨Valores sujeitos a alteração.

R$ 4.200,00 Locação

Condomínio Royal Park

Cód. AP779

*Locação de Ponto Comercial no Centro de São José dos Campos*Aproveite a oportunidade de abrir seu negócio em um ponto comercial estrategicamente localizado no centro de São José dos Campos! Este espaço de 55 m² possui Habite-se e é ideal para diversos tipos de comércio.*Destaques do Imóvel:*- Área: 55 m²- Banheiro interno- Localização central com grande fluxo de pessoas- Próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais- Facilidade de acesso a escolas e ponto de ônibus*Condições:*- IPTU, água e luz cobrados à parte do valor da locaçãoGaranta a visibilidade e o movimento que seu negócio merece. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Gerson Claudiano(12) 9.9719-0705creci 272.127-f

R$ 4.000,00 Locação

Centro

Cód. PT764

Locação apartamento Apartamento ( com varanda e vista para Banhado)1 vaga de garagemÁrea 41 m2IPTU 2025. R$ 548,00 (anual)Condomínio R$ 410,97Aluguel R$ 1.800,00.Obs: Valores sujeito a alteração.

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. AP762

LocaçãoTérreo ( frente para av João Guilhermino).Área 100m2.IPTU 2025 R$ 1579,50 (Anual).1 vaga coberta térreo.Aluguel R$ 5500,00.Condomínio R$ 1550,32.Obs: Valores sujeito a alteração.

R$ 5.500,00 Locação

Centro

Cód. 761

LocaçãoTérreo ( frente para av João Guilhermino) Área: 60m²IPTU 2025 R$ 891,00 (anual)1 vaga no térreo cobertaAluguel R$ 4000,00Condomínio R$ 950,15Obs: Valores sujeito a alteração.

R$ 4.000,00 Locação

Centro

Cód. SA760

Olá, empreendedores e investidores!Estamos empolgados em apresentar uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Conheça nosso galpão com as seguintes características:✨ Sala Comercial de 180 m²Um amplo espaço que oferece a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades comerciais. Com 180 metros quadrados, você terá espaço de sobra para desenvolver suas atividades com conforto e eficiência.✨  Dividido em 4 Salas.O salão é dividido em quatro salas, permitindo que você organize sua equipe de forma prática e funcional. Ideal para empresas que precisam de ambientes distintos para diferentes departamentos ou para quem deseja alugar salas separadamente.✨  Banheiros Masculino e Feminino.Pensando no conforto de todos, o espaço conta com banheiros masculino e feminino, garantindo a comodidade necessária para seus colaboradores e clientes.♿ Elevador para Cadeirantes.Acessibilidade é uma prioridade! O galpão possui um elevador para cadeirantes, assegurando que todos tenham acesso ao espaço de forma segura e confortável.✨  Por que escolher nossa sala comercial?- Localização estratégica, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.- Estrutura moderna e bem planejada, pronta para receber seu negócio.- Potencial de valorização no mercado.Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade incrível!Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!Obs: os preços estão sujeitos a alterações.

R$ 5.000,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. SA757

Destaques do apartamento:Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é para você! Totalmente mobiliado e pronto para morar, com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, em uma das melhores localizações de Jardim Aquarius, próximo a comércios, serviços e lazer.✨ Diferenciais do imóvel:80m² de área bem distribuídaQuarto AndarVaranda espaçosa, perfeita para relaxarArmários planejados de alto padrão em todos os cômodosAr-condicionado e aquecedor a gásÁgua quente em todas as torneirasHobby box para armazenamento extra2 vagas de garagem individuaisVagas para VisitantesCondomínio completo para sua família:Piscinas adulto Piscina infantilAcademia moderna para manter a formaSalões de festa para suas comemoraçõesChurrasqueiraForno para PizzaSalão de JogosSaunaSPAVestiário e banheiroBrinquedoteca para a diversão das criançasMercadinho interno para sua conveniênciaInformações: 12 99189-2536Fabrício Alvim

R$ 4.200,00 Locação

Condomínio Royal Park

Cód. AP736

Cobertura Duplex – Residencial Grand Club, Vila Ema, São José dos Campos/SPÁrea: 288 m²Descrição:3 suítes, sendo uma master com closetAmpla sala com ar condicionado integrada com varanda. 2 lavabos, cozinha planejada, área de serviço e WC de empregada.Ambientes com armários embutidos, acabamento em porcelanatoPiso superior com ampla sala envidraçada, churrasqueira, deck, piscina e ducha.Informações:12 9.9189-2536Alvim166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.br

R$ 2.750.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Vila Ema

Cód. CO735

Sala comercial no centro de São José dos CamposÁrea: privativa aprox. 45m2; escritura (área comum + área privativa + vaga garagem) área útil 84,54m2 Localizada no 9º andar1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela), sala possui 1 armário embutido e mais pequena copa com gabinete sob a pia 1 entrada principal, 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela)  prédio 24h com portaria, pontos de ônibus/bancos/restaurantes/hotéis/ estacionamentos/padaria muito próximos.Prédio com 3 elevadores sociais e 1 de serviço. Foi pintada recentemente.  A sala encontra-se vazia, com escritura definitiva e sem dívidas. Venda (preferível): R$ 230.000,00; aceito financiamento e não aceito troca.Locação: R$ 1.600,00 + taxas + caução de 3 aluguéis                                              Outros dados: condomínio: R$ 570,00IPTU : R$ 100,00Fabrício Alvim(12) 99189-2536CRECI: 166.057-f

R$ 230.000,00 Venda

R$ 1.600,00 Locação

Centro

Cód. SA726

São Francisco Xavier - SPÁrea com 03 casa, restaurante e trutário , 02 cachoeiras e lago.05 hectares 8 km do centro de São Francisco Xavier Luz -EDP Água – Mina - Trutário13 tanques total:8 tanques de 100 mil litros5 de 60 mil litrosAutolimpantesCaptação de água via cachoeira, com quedas de aeraçãoMaternidade e tanques de reproduçãoSala de abate nos padrões exigidosLocal de armazenamento de ração suspenso (sem umidade e problema de ratos)Lago de decantação para retorno da água a cachoeira- RestauranteAproximadamente 80 m22 banheirosCozinha, bar e deckAcesso as cachoeirasVista para o lago-Casa 014 cômodos2 banheirosNão mobiliadaAcesso privativo a cachoeira- Casa 022 quartos1 banheiroVarandaAcesso a cachoeira privativaGerson Claudiano12 9.9719-0705CRECI 272.127

R$ 10.000,00 Locação

Centro (São Francisco Xavier)

Cód. A724

Galpão de 450 metros com mezaninoInformações e visitas: 12 9.9189-2536Alvim166.057-F

R$ 25.000,00 Locação

Vila Nair

Cód. GA655

Ponto comercial no Jardim Aquarius com 908 m² de área construída e 1.045 m² de terreno.Estacionamento próprioInformações e visitas: 12 9.9189-2536Fabrício AlvimCRECI 166.057-F

R$ 120.000,00 Locação

Parque Residencial Aquarius

Cód. PT598

 Ponto Comercial com 560 m² de Vão Livre e 30 Vagas – Locação | Região Central de São José dos CamposExcelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de São José dos Campos/SP.Este ponto comercial conta com 560 m² de vão livre, ideal para personalização conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel está no contrapiso, oferecendo flexibilidade total de layout. Conta ainda com 7 banheiros, atendendo com conforto a funcionários e clientes.Diferenciais do imóvel:Localização privilegiada em avenida de grande fluxo;Próximo ao Hospital, padarias, farmácias e ao Parque Vicentina Aranha;30 vagas cobertas no subsolo, proporcionando comodidade e segurança;Valor da locação: R$ 40.000,00.???? Espaço adicional disponível: Caso sua empresa precise de mais área, o imóvel dispõe de mais 200 m² nos andares superiores, com 2 salas de 50 m² já integradas e mais 2 salas de 50 m² que podem ser facilmente unificadas – todas no mesmo pavimento.Ideal para clínicas, escritórios corporativos, academias, lojas de grande porte, centros educacionais e muito mais.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste espaço!???? (12) 9.9189-2536 ???? www.alvimimoveissjc.com.br ???? CRECI 166.057-F – Fabrício Alvim

R$ 40.000,00 Locação

Jardim Apolo I

Cód. PT597

Terreno de 700 metros com entrada lateralContém uma construção de 70 metros (salão) Fácil acesso a Rodovia dos Tamoios e bairro da Floresta.informações: 12 9.9189-2536Fabrício Alvim

R$ 730.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Putim

Cód. TE556

Oportunidade ÚnicaBairro misto com comércios e residênciasAC 150 m²5 Salas, principal ampla4 BanheirosCopaCozinha4 Vagas de Garagem com portões elétricos Com Habite-se comercialAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova 

R$ 5.700,00 Locação

Jardim das Indústrias

Cód. PT530

Maravilhosa Cobertura!!!!!AC 304 m²3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com closetCozinha PlanejadaBanheiro SocialSala de EstarSala de JantarDespensaÁrea de ServiçoCobertura com Piscina privativaVaranda Gourmet com churrasqueira2 Vagas de garagemDiferencial:Móveis planejados em todos os dormitóriosAquecimento nas torneiras ( Cozinha e Banheiro )Próxima a escolas, supermercados, farmácias, lojas e hospitais, e a apenas 30 minutos do Aeroporto de GuarulhosCondomínio completo:PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SAUNA ACADEMIA DE GINÁSTICA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS 2 VAGAS PORTARIA SEGURANCA 24H ÁGUA E GÁS INCLUSO NO VALOR DO CONDOMÍNIOAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao 

R$ 1.060.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Jardim Pereira do Amparo

Cód. CO526