Imóveis à locação

Sala comercial Zona Sul - São José dos Campos ✅ Banheiro privativo ✅ Chuveiro ✅ Localização privilegiada Zona Sul - Ao lado do Centro da Juventude ✅ Fácil acesso Perfeita para consultórios médicos, advogados, dentista, terapeutas e diversos tipos de negócios.

O Apartamento dos Seus Sonhos Imagine começar uma nova vida em um apartamento semi-novo, pronto para receber sua família com todo conforto e modernidade que você merece! Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios Confortáveis - Espaço ideal para sua famíliaCozinha Americana Planejada - Bancadas em mármore nobrePiso de Qualidade Superior - Gabinete e tanque com acabamento em cuba inoxBanheiro Completo - Com gabinete e boxIluminação Estratégica - Spots modernos que valorizam cada ambiente Localização PrivilegiadaMorar em Santa Inês III é ter tudo ao seu alcance! Facilidade de Acesso - Condução na portaEscolas de Qualidade por pertoMercados e Farmácias a poucos minutosAcademias na regiãoInfraestrutura Completa do bairro Lazer Completo Para Toda a FamíliaO condomínio oferece uma estrutura de lazer incomparável: Salão de Festas/Jogos - Para suas celebrações Área para Churrascos - Momentos inesquecíveis com amigos Espaço Kids Completo - Diversão garantida para as crianças Investimento ou Moradia?VOCÊ ESCOLHE! Esta é aquela oportunidade que aparece uma vez na vida: Apartamento semi-novo em excelente estadoCondomínio completo e bem localizadoExcelente potencial de valorização Agende Sua Visita! **valores sujeitos a alteração sem aviso prévio**

Transforme seu investimento em sucesso! Este prédio comercial oferece estrutura moderna, ambientes flexíveis e localização estratégica, pronto para atender uma ampla variedade de negócios e projetos inovadores. Características do ImóvelTrês andares Salas amplas e adaptáveis para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios ou ambientes criativosConstrução sólida, ambientes bem iluminados e ventiladosLocalização privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidade Vantagens ComerciaisOportunidade rara na região!Flexibilidade para adaptar o imóvel ao seu projeto ou negócioIdeal para investidores, empresas, profissionais liberais e coletivos Não perca essa chance de garantir um imóvel comercial completo, pronto para receber seu negócio ou projeto, com toda a segurança e potencial de crescimento que você procura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu negócio merece um espaço à altura do seu sucesso. *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

Sala comercial pronta para uso no coração do Jardim Aquarius, perfeita para profissionais de diversas áreas e empresas que buscam praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel: 36 m² de área privativa, otimizados em 4 ambientes bem distribuídos:Recepção eleganteSala de reuniãoSaleta adicionalAmbiente isolado com barita Banheiro privativo1 vaga de garagem cobertaQuatro aparelhos de ar-condicionado instalados, climatização em todos os ambientesPrópria para consultórios, escritórios de contabilidade, advocacia, clinicas, profissionais liberais ou empresas de tecnologiaPrédio moderno, no centro comercial do Jardim Aquarius Aproveite essa oferta exclusiva e leve seu negócio para um endereço valorizado, funcional e inspirador! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

O andar superior oferece um ambiente amplo e flexível, perfeito para eventos, cursos, área administrativa ou expansão do seu negócio. Características do Andar SuperiorÁrea construída: 225 m²Espaço aberto para eventos, reuniões, treinamentos ou atendimentoEntrada Independente2 banheiros (WC)Cozinha adicionalChurrasqueira para confraternizações, eventos ou área gourmetDiferenciaisAmbiente privativo, ideal para quem busca mais tranquilidade e menos agitaçãoPerfeito para escolas de gastronomia, eventos, cursos ou área administrativa de empresasEstrutura pronta para uso, com fácil adaptação para diferentes finalidadesEntre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu negócio merece um espaço à altura do seu sucesso. *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

Locação – Salão Comercial Térreo Excelente salão comercial no piso térreo, pronto para receber seu restaurante, buffet, casa de eventos ou qualquer negócio gastronômico de grande porte! Características do TérreoÁrea construída: 225 m²Amplo salão para atendimento ao público ou eventos3 cozinhas, ideais para operações simultâneas ou diferentes tipos de culinária4 banheiros (WC) para clientes e equipeInfraestrutura pronta: instalações elétricas e hidráulicas revisadas, ambientes bem distribuídosAcesso facilitado: entrada principal com ótima visibilidade e acessibilidade DiferenciaisEspaço versátil, ideal para restaurantes, buffets, delivery, cursos de gastronomia ou eventos corporativosLocalização estratégica, com fácil acesso e boa circulação de pessoasPronto para uso imediato Agende uma visita e traga seu negócio para um espaço completo e funcional! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

Casa Jardim América Terreno de 166 m² AC 82 m² Sala ampla 02 dormitórios 01 banheiro Cozinha Área de serviço Quintal com amplo espaço 02 vagas de garagem Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

DETALHES DO IMÓVEL: 285m² de área construídaTerreno de 360m²4 dormitórios:1 suíte no térreo1 suíte no piso superior com banheira2 quartos com banheiro compartilhadoAmplas salasCozinhaLavanderiaDispensaLavaboGaragem para 2 carrosArmários embutidosAr condicionado em todos os quartosVarandaChurrasqueiraPiscinaAquecedor solarVarandas nos quartos com vista para a Praça do Monumento Japonês AGENDE SUA VISITA AGORA #AluguelCasa #CondomínioSunset #CasaAssobradada #CasaComPiscina #4Dormitórios #Suítes #VistaPraça #AquecedorSolar #ArCondicionado #Churrasqueira #Aquarius ***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

CARACTERÍSTICAS:50m² de área1 quartoSala amplaCozinha completaLavanderiaTOTALMENTE MOBILIADO1 vaga de garagem LAZER:PiscinaAcademia SEGURANÇA:Portaria virtual 24h #Aluguel #Apartamento #ImóvelMobiliado #VilaAdyanna ***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

Excelente oportunidade de locação comercial no Prédio Luiz Jacinto, localizado em região estratégica e de grande visibilidade. O imóvel conta com 231 m² de área total, distribuídos em amplo salão principal com pé direito alto e mezanino, ideal para escritórios, área administrativa ou de apoio. Conta ainda com banheiros, estrutura pronta para instalação de copa ou cozinha de apoio e vagas de estacionamento disponíveis para clientes ou equipe, proporcionando comodidade e praticidade. Imóvel ideal para empresas, clínicas, coworkings, lojas de médio porte ou atividades que exigem espaço versátil e localização privilegiada. Destaques: 231 m² de área construídaMezanino funcionalEstacionamento no localExcelente visibilidade e fácil acesso Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: ???? (12) 9.9189-2536 – Fabrício Alvim CRECI 166.057-F ???? www.alvimimoveissjc.com.br

Apartamento Mobiliado para Locação – Pacífico Sul | Jardim Aquarius – São José dos Campos Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento mobiliado, localizado no condomínio Pacífico Sul, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Jardim Aquarius. ✅ Destaques do imóvel: Totalmente mobiliadoAmbientes planejados e aconchegantesIdeal para quem busca praticidade e qualidade de vida ???? Localização privilegiada: Ao lado da Praça Ulisses Guimarães – ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e convívio socialCercado por comércios renomados como Padaria Pão de Queijo & Cia, Carrefour Bairro, Empório Tartufo, Droga Raia, além de bares, cafés, pet shops e academiasPróximo ao Colégio Poliedro, Escola Maple Bear, e com fácil acesso à Via Oeste e à Rodovia Presidente Dutra ???? O condomínio Pacífico Sul oferece estrutura segura, com portaria, área de lazer e excelente padrão de manutenção. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no coração do Jardim Aquarius!

Apartamento para Locação – Suíte Service | Studio Mobiliado com 50 m² – Ideal para Estudantes Excelente opção de locação em São José dos Campos! Este stúdio mobiliado de 50 m², no condomínio Suíte Service, é ideal para estudantes e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização. O apartamento está completamente mobiliado com: Cama de casalFogãoFrigobarMicro-ondas Destaques da localização: A poucos metros do CTA – Escola Preparatória para Cadetes do ArCercado por restaurantes, padarias, farmácias e mercadosFácil acesso a transporte público e principais avenidas O Suíte Service oferece um ambiente seguro e funcional, perfeito para quem precisa de um espaço compacto, bem localizado e pronto para morar. Entre em contato agora e agende sua visita!

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA – JD. MORUMBI – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP 122 m² em ponto de esquina, com excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Local estratégico no Jardim Morumbi, a poucos metros do Supermercado Nagumo e da Estrada Velha Rio/SP. Região consolidada, cercada por comércios e com grande potencial de consumo. O imóvel conta com: Área ampla com aproximadamente 13 metros de frenteDois banheirosFachada com área coberta (ótima pra exposição de produtos ou atendimento externo)Energia elétrica individualizadaIPTU isentoÁgua isenta dependendo da atividade (negociável) Valor de locação: R$ 3.000,00/mês Por que abrir seu negócio aqui? Localização com alta circulação o dia todoRegião em expansão e valorização comercialVisibilidade garantida: ponto de esquina com frente largaFácil acesso pra clientes e fornecedoresInfraestrutura pronta pra vários tipos de comércio Indicado para: Lojas de utilidades, mini mercado, hortifruti, estética, pet shop, farmácia, salão, lanchonete, barbearia, assistência técnica, loja de roupas, entre outros. Quer agendar uma visita e ver o potencial de perto? Fale com a gente e venha conhecer essa oportunidade de ouro pra empreender no lugar certo. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ponto Comercial à Venda – Centro de São José dos Campos Ao lado do Mercado Municipal Pra quem tem visão e não quer brigar por espaço com a concorrência. Imóvel com histórico forte: por mais de 40 anos foi a Casa do Fazendeiro. Espaço pronto pra quem quer montar algo diferente no coração do centro.  Localização estratégica – fluxo constante de pedestres, comércios tradicionais ao redor, acesso fácil.  Estrutura: Frente de loja: 9m x 18m Depósito no fundo: 9m x 20m Área total: 342m² Perfeito para: Loja de artigos específicos (produtos naturais, vinhos, casa de chás, produtos do campo) Negócio voltado ao turismo ou tradição local Centro de distribuição leve ou loja conceito *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado. Ref: FABC-20521

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA – JARDIM DA GRANJA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Excelente ponto comercial em esquina movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos o dia todo. Localizado em frente a ponto de ônibus, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e lucratividade. Próximo a grandes empresas e instituições como: EmbraerINPERua dos AstronautasVia CambuíEscolas e comércios locais Indicado para diversos tipos de negócios: LanchoneteRestauranteLoja de conveniênciaBarbearia ou salão de belezaFarmáciaPet shopLoja de roupas ou calçadosServiços de delivery Loja 1 – 75 m² Com copa e banheiro Valor do aluguel: R$ 3.100,00 IPTU anual: R$ 1.354,42 Loja 2 – 40 m² Com salão e banheiro Valor do aluguel: R$ 1.600,00 IPTU anual: R$ 477,80 Excelente oportunidade para quem quer montar um negócio de verdade, em ponto já consolidado e com potencial de alto faturamento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contato. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado. Ref: FABC - 20492

STUDIO MOBILIADO NO EDIFÍCIO IMOTION - CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Apresentamos este charmoso apartamento de 1 dormitório totalmente mobiliado e decorado com requinte! 37m² de puro charme e praticidadeAmbientes integrados com design modernoCozinha completa com fogão por induçãoAr condicionado split instaladoLinda parede de tijolos aparentesVaranda mobiliada com vista para área externaSala com TV e decoração impecávelTudo NOVO e pronto para morar! CONDOMÍNIO COMPLETO: PiscinaAcademia equipadaLavanderia completa no térreoPortaria 24 horas1 vaga de garagem #ImovelSJC #StudioModerno #ApartamentoMobiliado #CentroSJC #EdificioImotion ***valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

Ponto Comercial Para Locação – Jardim Satélite, São José dos Campos Ideal para empreendedores que querem abrir ou expandir seus negócios com estrutura e visibilidade! Área total: 105 m² Aluguel: R$ 9.900,00/mês IPTU: 3.260,00 ao ano Diferenciais do Imóvel: 2 entradas e 2 saídas (ótimo para layout de loja e fluxo de clientes)2 banheirosTotalmente reformadoIluminação revisadaPintura novaInternet disponívelDocumentação 100% regularizada (Habite-se, escritura e registros ok)Ao lado do CEDIN Fernando Tao Azevedo, escolas e comérciosLocalização privilegiada, com alto fluxo de pedestres: Pedestres: Cerca de 7 mil pessoas pela manhã e 7 mil à tarde! Facilidades na Locação: Aceito caução de 3 aluguéis ou seguro fiança da Porto SeguroTaxa de pintura interna: R$ 2.000,00 (pagamento único na assinatura do contrato)Com isso, o inquilino fica isento da pintura interna na devolução Vantagens para seu Negócio: Excelente visibilidade (ao lado de semáforo)Região consolidada, com grande circulação de famílias, alunos e consumidoresPronto para uso – sem dor de cabeça com reformasIdeal para lojas, clínicas, salões, empórios, franquias e mais! Agende sua visita e venha conhecer o ponto ideal para o seu negócio decolar! Seu futuro começa aqui. Tr Fabiano Cavalcanti (12) 99111-7518 Alvim Imóveis Creci: 166.057-F *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

EXCLUSIVIDADE: Casa térrea recém-reformada disponível no condomínio mais desejado de São José dos Campos! Apresentamos uma raridade no mercado imobiliário do Urbanova: residência térrea completamente renovada com design contemporâneo e acabamento premium no prestigiado Condomínio Portal da Serra. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:Amplo espaço: 330m² de terreno e 220m² de área construída com layout otimizado5 dormitórios espaçosos, incluindo 1 suíte masterAmbientes integrados com porcelanato de alto padrão e sistema de iluminação modernaCozinha gourmet totalmente planejada com armários premium e eletrodomésticos de última geraçãoÁrea externa paisagística ideal para entretenimento e relaxamentoBanheiros sofisticados com revestimentos exclusivos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no coração do Urbanova, o Condomínio Portal da Serra oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA?Casas térreas são extremamente raras no Urbanova, especialmente no disputado Portal da Serra. Esta propriedade combina conforto, sofisticação e localização premium em um só lugar. Entre em contato agora para garantir seu novo lar! ***Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*** #ImóveisUrbanova #CasaTérrea #PortalDaSerra #AluguelDeLuxo #SãoJoséDosCampos #ImóvelAltopadrão

Está buscando uma oportunidade de investimento sólida e promissora? Apresentamos um imóvel no Jardim Maringá, São José dos Campos, que une localização estratégica e infraestrutura completa.​ Características do Imóvel: Área Total: Terreno de 310m².​Área Construída: Ponto comercial de 240m² com edícula de 70m².​Composição:1 sala ampla.​2 dormitórios.​1 cozinha espaçosa.​2 banheiros comunitários.​ Vantagens de Investir no Jardim Maringá: Localizado entre os bairros Vila Ema, Vila Bethânia, Jardim Apolo I e Vila Adyana, o Jardim Maringá é uma área residencial tranquila, composta por casas, apartamentos e comércio local diversificado, incluindo cabeleireiros, padarias, clínicas, pizzarias e lojas de decoração. A proximidade com as avenidas Nove de Julho, Ademar de Barros, Heitor Vila Lobos e o Anel Viário facilita o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, a presença de bares e pizzarias contribui para uma movimentação noturna agradável, tornando o bairro atrativo tanto para moradores quanto para investidores. Proximidades e Facilidades: Educação: Próximo a instituições renomadas como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade Estadual Paulista (UNESP), que atraem estudantes de todo o país e promovem avanços na pesquisa e inovação. ​Abraham Assessoria+1Cataguá Construtora+1Lazer e Cultura: A região conta com parques como o Parque Vicentina Aranha e o Parque Santos Dumont, além de opções culturais e gastronômicas variadas. ​Cataguá Construtora+2QuintoAndar+2Abraham Assessoria+2Comércio e Serviços: A cidade possui três shoppings centers de grande porte (Vale Sul Shopping, Center Vale Shopping, Shopping Colinas) com lojas de renome nacional e internacional, além de outros centros comerciais, atacadistas e hipermercados. ​PMSJC Este imóvel no Jardim Maringá representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio promissor em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Não perca a chance de fazer parte deste cenário de crescimento e prosperidade! Tr. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Alvim Imóveis CRECI: 166.057-F

Localização comercial estratégica em São José dos Campos ESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA USO:Acabamento premium: Porcelanato retificado em todo o espaçoConjunto completo: Salão principal + sala anexa funcionalBanheiro: Totalmente azulejado e pronto para usoClimatização: Ar-condicionado instalado de 12.000 BTUsFachada moderna: Porta de vidro blindex + porta comercial de aço com 3 fechaduras reforçadasInfraestrutura elétrica: Iluminação em LED e 14 tomadas distribuídas estrategicamenteHidráulica: 2 pontos de água instalados DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:Segurança: Sistema de câmeras de monitoramento instaladoÁrea externa: Toldo de policarbonatoPublicidade: Estrutura pronta para comunicação visualEconomia garantida: ÁGUA e LUZ INCLUSOS no aluguel IDEAL PARA:Salão de estética e beleza Estúdio de tatuagem com sala de esperaEscritório comercial com recepçãoConsultório ou atendimento especializadoLoja com espaço para atendimento personalizado ***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio***

Localização privilegiada: Rua Major Antônio Domingues DETALHES DO IMÓVEL: Área: Amplo espaço comercial dividido em duas salas independentesEstacionamento: 3 vagas de garagem cobertasInfraestrutura: 2 banheiros completosDocumentação: Habite-se comercial e AVCB do Corpo de Bombeiros atualizadosSegurança: Monitoramento 24h pela câmera do CSI da Guarda Municipal IDEAL PARA:Clínicas e consultórios médicos em São José dos CamposEscritórios empresariais no Centro de SJCSalão de beleza com estacionamento próprioComércio de varejo com ótima visibilidade DIFERENCIAIS DO PONTO COMERCIAL:Fachada ampla e visível para alto fluxo de clientesLocalização estratégica no Centro comercial de São José dos CamposEspaço versátil com possibilidade de unificação das salasExcelente custo-benefício para empreendedores AGENDE UMA VISITA! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Invista no Centro de São José dos Campos – Sala Comercial Ampla e Moderna Se você é empreendedor ou investidor buscando um local estratégico e privilegiado para seu negócio, essa sala comercial de 98m² no Centro de São José dos Campos é o endereço perfeito para seu sucesso! Com excelente infraestrutura, localização central e fácil acesso, essa oportunidade reúne tudo o que você precisa para prosperar. Detalhes do Imóvel – Sala 1004 (98m²): Amplo espaço para configurar como quiser – ideal para escritórios, clínicas ou coworking. Piso cerâmico – Beleza e durabilidade. 02 banheiros privativos – Conforto para sua equipe e clientes. 01 copa – Praticidade para refeições e momentos de descanso. 02 vagas de garagem no subsolo – Segurança e conveniência. 02 elevadores – Mais agilidade no dia a dia. Destaques de Outra Opção – Sala no 1º Andar (98m²): 03 elevadores, sendo 01 privativo – Exclusividade e acessibilidade. Piso cerâmico e 02 banheiros – Funcionalidade e conforto. 02 vagas cobertas na garagem – Mais segurança e comodidade. Valores:Aluguel mensal: R$ 3.500,00 Condomínio mensal: R$ 1.483,42 IPTU mensal: R$ 127,66 Por Que Alugar no Centro? O Centro de São José dos Campos é o coração pulsante da cidade, repleto de oportunidades e com uma infraestrutura que oferece tudo o que seu negócio precisa: bancos, cartórios, restaurantes, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público. Um local dinâmico e estratégico para atrair clientes e fechar grandes negócios. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade e fluxo constante. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo passo rumo ao sucesso começa aqui!  Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Fabrício Alvim Alvim Imóveis Creci: 166.057-F

Oportunidade Imperdível na Vila Ema – São José dos Campos Se você é investidor ou empreendedor, chegou a hora de alavancar seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São José dos Campos! Esta sala comercial de 67,07 m² no coração da Vila Ema é o espaço ideal para seu escritório, clínica ou empreendimento. Destaques do Imóvel: Amplo espaço de 67,07 m² – Perfeito para criar um ambiente confortável e funcional para sua equipe ou atendimento a clientesclientes. Recepção: Infraestrutura completa, cordial e sofisticada. Piso em porcelanato – Elegância e fácil manutenção. 2 banheiros privativos – Mais praticidade no dia a dia. Elevador – Acessibilidade garantida para todos. 1 vaga de estacionamento – Comodidade e segurança para você e seus clientes. Vantagens de Estar na Vila Ema: A Vila Ema é um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, com uma infraestrutura completa e sofisticada. O imóvel está cercado por restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos e diversas facilidades que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Além disso, o bairro é conhecido por seu perfil moderno e frequentado por um público de alto padrão – um verdadeiro polo de negócios e oportunidades. Valores Acessíveis: Aluguel mensal: R$ 2.950,00 Condomínio mensal: R$ 764,60 IPTU mensal: R$ 98,70 Garanta o endereço certo para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de investir em um espaço que agrega prestígio, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Fabrício Alvim Alvim Imóveis Creci: 166.057-F

LOJA NO PAVIMENTO TÉRREO DO BOULEARD VILA EMA 44,48 M² PÉDIREIT DUPLO (PARA CONSTRUIR MEZANINO) CONTRAPISO 30 VAGAS ROTATIVAS NO SUBSOLO - PARA CLIENTES INFORMAÇÕES E VISITAS 12 99189-2536 ALVIM #VILAEMA #BOULEVARD

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO LOCAL CERTO PARA SEU NEGÓCIO PROSPERAR: Sala comercial na Galeria Bassitt DIFERENCIAIS: Localização TOP: Rua Bernardino de Campos, 318035m² em área nobre2 ambientes super funcionaisBanheiro privativoPróximo à Rua Marechal OPÇÕES DE GARANTIA: FiadorSeguro FiançaCaução de 3 meses IDEAL PARA: Escritórios ConsultóriosLojas de serviçoComércio em geral NÃO PERCA ESTA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM ESPLANADA Valor do Aluguel: R$ 15.000,00 IPTU Mensal: R$ 531,53 Características do Imóvel: Terreno: 318 m318 m²Área construída: 384,83 m²​ Espaços Internos: Sala ampla com piso de madeira de ipê05 suítes com piso de ipê, ideais para escritórios ou consultóriosCozinha ampla com gabinete e armáriosBanheiros: 06 ao todoSala de TVArmárioDespensaLavanderia + quarto adicional com banheiro Espaços Externos: 04 vagas de garagem Ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia, empresas de consultoria, coworking e outros negócios que buscam um espaço amplo, confortável e bem localizado no Jardim Esplanada. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com estrutura impecável e excelente localização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  Fabiano Cavalcanti Whatsapp: (12) 99111.7518 Fabrício Alvim Creci: 166.057-F Alvim Imóveis

Exclusivo apartamento de 1 dormitório disponível para locação a poucos metros do Metrô Parada Inglesa. Unidade com acabamento premium e vaga privativa garantida! Diferenciais do Imóvel:Dormitório espaçoso com ótima iluminaçãoSala e cozinha conceito aberto com porcelanato de alto padrãoBanheiro completo com box de vidro e acabamentos modernosSistema de ar-condicionado já instaladoVaga de garagem FIXA no subsolo (sem rodízio ou sorteio) Condomínio Resort com:Academia completa e modernaSalão de festas com espaço gourmet e churrasqueiraÁrea de lazer infantil seguraLavanderia coletiva equipadaPiscina para adultos Informações Importantes:Localização privilegiada na Zona Norte de São PauloFácil acesso ao metrô, ônibus, comércio local e serviços essenciais Agende já sua visita e garanta seu novo lar com conforto, segurança e infraestrutura completa em uma das melhores regiões de São Paulo! **Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.** #apartamento #aluguel #paradainglesa #zonanoerte #metrosp #1dormitorio #vagagaragem

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM SANTO ONOFRE, SJC Amplo e bem localizado! Ideal para o seu negócio crescer! 150 m² de área total, com espaço bem distribuído. Possui porão, perfeito para estoque ou área de apoio. Localização estratégica em São José dos Campos/SP. Oportunidade para empreendedores que buscam um ponto comercial com excelente custo-benefício! Entre em contato agora e agende uma visita! Aproveite esta oportunidade única para investir ou expandir seu negócio! Entre em contato para mais informações! Fale comigo no WhatsApp (12) 99111.7518 Compartilhe com quem pode se interessar!

Loja no Térreo com 54 m² pé direito duplo para mezanino. Estacionamento para clientes com 30 vagas ROTATIVAS informações 12 99189-2536

Apto mobiliado, 40 m², com armários embutidos no quarto e cozinha integrada ao dormitório sala, sacada com fechamento total, eletrodomésticos da cozinha, geladeira Inox, micro-ondas, forno elétrico, adega de vinhos, cooktop, depurador de ar ( não incluso pratos, utensílios e rádio), 2 Tvs (42" e 50"), Ar condicionado Inverter, cama de casal com colchão, tomada usb na cabeceira e namoradeira em suéde. Informações e visitas: 12 99189-2536 Fabrício Alvim

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala 2 ambientes 2 vagas de garagem

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte / sem mobília Varanda Cozinha ampla Sala 2 ambientes Área de serviço Garagem para 2 carros Lazer: piscinasalão de jogossalão de festasespaço kids Informações: 12 99189-2536

Ambiente Funcional Sem Colunas - Máximo AproveitamentoCaracterísticas Principais:Área total de 200m²Planta livre sem interferência de colunasInfraestrutura completa Diferenciais Estruturais:✓ Área completamente livre ✓ Planta ampla e flexível ✓ Configuração ideal para diversos negócios Infraestrutura Funcional:Instalações Completas: 2 banheirosCopa integradaEspaço para adaptações Benefícios Exclusivos:Ambiente amplo e versátilLayout que permite múltiplas configuraçõesEspaço para crescimento do seu negócioTransforme este espaço no próximo sucesso! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

Terreno Amplo de 300m² com Infraestrutura CompletaCaracterísticas Principais:Galpão espaçoso de 220m²Área adicional de 90m² para residência/escritórios5 banheiros estrategicamente distribuídosLocalização privilegiada Potencial de Uso:✓ Ideal para: Empresa de logísticaIndústria leveCentro de distribuiçãoOficinaShowroomEscritórios corporativosDiferenciais Exclusivos:Versatilidade máxima Infraestrutura de banheiros completa Localização estratégica no Jardim América Detalhes Técnicos:Área total do terreno: 300m²Área construída do galpão: 220m²Área para residência/escritórios: 90m²Número de banheiros: 5 Benefícios:Espaço amplo e bem estruturadoMúltiplas possibilidades de usoAmbiente profissional e funcionalPotencial para expansão de negócios *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

Para Locação: Apartamento Jd Aquárius Detalhes do Imóvel: Localização: Próx Prime Meat Empório, Jd AquáriusÁrea Total: 80 metros quadradosDormitórios: 2 (incluindo 1 suíte)Varanda: Sim, ampla e com vistaArmários: Lindo acabamento embutidoClimatização: Ar condicionadoAquecimento: Aquecedor à gás, água quente em todas as torneirasHobby Box: Incluso Área de Lazer Completa: Salões de festaBrinquedotecaMercadinhoAcademiaPiscinas Vagas de Garagem: 2 vagas, separadas Valores: Aluguel: R$ 4.200,00Condomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 140,00Garantia: Caução de três aluguéis Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! ✨ Valores sujeitos a alteração.

*Locação de Ponto Comercial no Centro de São José dos Campos* Aproveite a oportunidade de abrir seu negócio em um ponto comercial estrategicamente localizado no centro de São José dos Campos! Este espaço de 55 m² possui Habite-se e é ideal para diversos tipos de comércio. *Destaques do Imóvel:* - Área: 55 m² - Banheiro interno - Localização central com grande fluxo de pessoas - Próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais - Facilidade de acesso a escolas e ponto de ônibus *Condições:* - IPTU, água e luz cobrados à parte do valor da locação Garanta a visibilidade e o movimento que seu negócio merece. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 creci 272.127-f

Locação apartamento  Apartamento ( com varanda e vista para Banhado) 1 vaga de garagem Área 41 m2 IPTU 2025. R$ 548,00 (anual) Condomínio R$ 410,97 Aluguel R$ 1.800,00. Obs: Valores sujeito a alteração.

Locação Térreo ( frente para av João Guilhermino). Área 100m2. IPTU 2025 R$ 1579,50 (Anual). 1 vaga coberta térreo. Aluguel R$ 5500,00. Condomínio R$ 1550,32. Obs: Valores sujeito a alteração.

Locação Térreo ( frente para av João Guilhermino)  Área: 60m² IPTU 2025 R$ 891,00 (anual) 1 vaga no térreo coberta Aluguel R$ 4000,00 Condomínio R$ 950,15 Obs: Valores sujeito a alteração.

Olá, empreendedores e investidores! Estamos empolgados em apresentar uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Conheça nosso galpão com as seguintes características: ✨ Sala Comercial de 180 m² Um amplo espaço que oferece a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades comerciais. Com 180 metros quadrados, você terá espaço de sobra para desenvolver suas atividades com conforto e eficiência. ✨  Dividido em 4 Salas. O salão é dividido em quatro salas, permitindo que você organize sua equipe de forma prática e funcional. Ideal para empresas que precisam de ambientes distintos para diferentes departamentos ou para quem deseja alugar salas separadamente. ✨  Banheiros Masculino e Feminino. Pensando no conforto de todos, o espaço conta com banheiros masculino e feminino, garantindo a comodidade necessária para seus colaboradores e clientes. ♿ Elevador para Cadeirantes. Acessibilidade é uma prioridade! O galpão possui um elevador para cadeirantes, assegurando que todos tenham acesso ao espaço de forma segura e confortável. ✨  Por que escolher nossa sala comercial? - Localização estratégica, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. - Estrutura moderna e bem planejada, pronta para receber seu negócio. - Potencial de valorização no mercado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade incrível! Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Obs: os preços estão sujeitos a alterações.

Destaques do apartamento: Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é para você! Totalmente mobiliado e pronto para morar, com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, em uma das melhores localizações de Jardim Aquarius, próximo a comércios, serviços e lazer. ✨ Diferenciais do imóvel: 80m² de área bem distribuídaQuarto AndarVaranda espaçosa, perfeita para relaxarArmários planejados de alto padrão em todos os cômodosAr-condicionado e aquecedor a gásÁgua quente em todas as torneirasHobby box para armazenamento extra2 vagas de garagem individuaisVagas para Visitantes Condomínio completo para sua família: Piscinas adulto Piscina infantilAcademia moderna para manter a formaSalões de festa para suas comemoraçõesChurrasqueiraForno para PizzaSalão de JogosSaunaSPAVestiário e banheiroBrinquedoteca para a diversão das criançasMercadinho interno para sua conveniência Informações: 12 99189-2536 Fabrício Alvim

Cobertura Duplex – Residencial Grand Club, Vila Ema, São José dos Campos/SP Área: 288 m² Descrição: 3 suítes, sendo uma master com closetAmpla sala com ar condicionado integrada com varanda. 2 lavabos, cozinha planejada, área de serviço e WC de empregada.Ambientes com armários embutidos, acabamento em porcelanatoPiso superior com ampla sala envidraçada, churrasqueira, deck, piscina e ducha. Informações: 12 9.9189-2536 Alvim 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Sala comercial no centro de São José dos Campos Área: privativa aprox. 45m2; escritura (área comum + área privativa + vaga garagem)  área útil 84,54m2   Localizada no 9º andar 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela), sala possui 1 armário embutido e mais pequena copa com gabinete sob a pia 1 entrada principal, 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela)  prédio 24h com portaria, pontos de ônibus/bancos/restaurantes/hotéis/ estacionamentos/padaria muito próximos.Prédio com 3 elevadores sociais e 1 de serviço. Foi pintada recentemente.  A sala encontra-se vazia, com escritura definitiva e sem dívidas.  Venda (preferível): R$ 230.000,00; aceito financiamento e não aceito troca. Locação: R$ 1.600,00 + taxas + caução de 3 aluguéis                                                Outros dados: condomínio: R$ 570,00 IPTU : R$ 100,00 Fabrício Alvim (12) 99189-2536 CRECI: 166.057-f

São Francisco Xavier - SP Área com 03 casa, restaurante e trutário , 02 cachoeiras e lago. 05 hectares 8 km do centro de São Francisco Xavier Luz -EDP Água – Mina - Trutário 13 tanques total: 8 tanques de 100 mil litros 5 de 60 mil litros Autolimpantes Captação de água via cachoeira, com quedas de aeração Maternidade e tanques de reprodução Sala de abate nos padrões exigidos Local de armazenamento de ração suspenso (sem umidade e problema de ratos) Lago de decantação para retorno da água a cachoeira - Restaurante Aproximadamente 80 m2 2 banheiros Cozinha, bar e deck Acesso as cachoeiras Vista para o lago -Casa 01 4 cômodos 2 banheiros Não mobiliada Acesso privativo a cachoeira - Casa 02 2 quartos 1 banheiro Varanda Acesso a cachoeira privativa Gerson Claudiano 12 9.9719-0705 CRECI 272.127

Galpão de 450 metros com mezanino Informações e visitas: 12 9.9189-2536 Alvim 166.057-F

Ponto comercial no Jardim Aquarius com 908 m² de área construída e 1.045 m² de terreno. Estacionamento próprio Informações e visitas: 12 9.9189-2536 Fabrício Alvim CRECI 166.057-F

 Ponto Comercial com 560 m² de Vão Livre e 30 Vagas – Locação | Região Central de São José dos Campos Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de São José dos Campos/SP. Este ponto comercial conta com 560 m² de vão livre, ideal para personalização conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel está no contrapiso, oferecendo flexibilidade total de layout. Conta ainda com 7 banheiros, atendendo com conforto a funcionários e clientes. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada em avenida de grande fluxo;Próximo ao Hospital, padarias, farmácias e ao Parque Vicentina Aranha;30 vagas cobertas no subsolo, proporcionando comodidade e segurança;Valor da locação: R$ 40.000,00. ???? Espaço adicional disponível: Caso sua empresa precise de mais área, o imóvel dispõe de mais 200 m² nos andares superiores, com 2 salas de 50 m² já integradas e mais 2 salas de 50 m² que podem ser facilmente unificadas – todas no mesmo pavimento. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, academias, lojas de grande porte, centros educacionais e muito mais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste espaço! ???? (12) 9.9189-2536 ???? www.alvimimoveissjc.com.br ???? CRECI 166.057-F – Fabrício Alvim

Terreno de 700 metros com entrada lateral Contém uma construção de 70 metros (salão) Fácil acesso a Rodovia dos Tamoios e bairro da Floresta. informações: 12 9.9189-2536 Fabrício Alvim

Oportunidade Única Bairro misto com comércios e residências AC 150 m² 5 Salas, principal ampla 4 Banheiros Copa Cozinha 4 Vagas de Garagem com portões elétricos Com Habite-se comercial Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova 

Maravilhosa Cobertura!!!!! AC 304 m² 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com closet Cozinha Planejada Banheiro Social Sala de Estar Sala de Jantar Despensa Área de Serviço Cobertura com Piscina privativa Varanda Gourmet com churrasqueira 2 Vagas de garagem Diferencial: Móveis planejados em todos os dormitórios Aquecimento nas torneiras ( Cozinha e Banheiro ) Próxima a escolas, supermercados, farmácias, lojas e hospitais, e a apenas 30 minutos do Aeroporto de Guarulhos Condomínio completo: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SAUNA ACADEMIA DE GINÁSTICA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS 2 VAGAS PORTARIA SEGURANCA 24H ÁGUA E GÁS INCLUSO NO VALOR DO CONDOMÍNIO Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao