Salas

Sala comercial Zona Sul - São José dos Campos✅ Banheiro privativo✅ Chuveiro✅ Localização privilegiada Zona Sul - Ao lado do Centro da Juventude✅ Fácil acessoPerfeita para consultórios médicos, advogados, dentista, terapeutas e diversos tipos de negócios.

R$ 1.200,00 Locação

Jardim América

Cód. SA933

Sala comercial pronta para uso no coração do Jardim Aquarius, perfeita para profissionais de diversas áreas e empresas que buscam praticidade e conforto em uma localização privilegiada.Destaques do Imóvel:36 m² de área privativa, otimizados em 4 ambientes bem distribuídos:Recepção eleganteSala de reuniãoSaleta adicionalAmbiente isolado com baritaBanheiro privativo1 vaga de garagem cobertaQuatro aparelhos de ar-condicionado instalados, climatização em todos os ambientesPrópria para consultórios, escritórios de contabilidade, advocacia, clinicas, profissionais liberais ou empresas de tecnologiaPrédio moderno, no centro comercial do Jardim AquariusAproveite essa oferta exclusiva e leve seu negócio para um endereço valorizado, funcional e inspirador!*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 2.000,00 Locação

Parque Residencial Aquarius

Cód. SA925

O andar superior oferece um ambiente amplo e flexível, perfeito para eventos, cursos, área administrativa ou expansão do seu negócio.Características do Andar SuperiorÁrea construída: 225 m²Espaço aberto para eventos, reuniões, treinamentos ou atendimentoEntrada Independente2 banheiros (WC)Cozinha adicionalChurrasqueira para confraternizações, eventos ou área gourmetDiferenciaisAmbiente privativo, ideal para quem busca mais tranquilidade e menos agitaçãoPerfeito para escolas de gastronomia, eventos, cursos ou área administrativa de empresasEstrutura pronta para uso, com fácil adaptação para diferentes finalidadesEntre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu negócio merece um espaço à altura do seu sucesso.*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 9.500,00 Locação

Vila Industrial

Cód. PT923

Oportunidade única para o seu negócio! Sala comercial pronta para uso, localizada no Edifício Market Center, na Av. Francisco José Longo.Destaques do Imóvel:  36 m² de área privativa bem distribuídos  1 vaga de garagem rotativa para maior comodidade  10 postos de trabalho já montados, ideais para equipes dinâmicas  Sala de administração equipada com 2 escrivaninhas e mesa de reunião para 4 pessoas  Ar condicionado: aparelho revisado na sala principal e unidade nova na sala de administração  Ambiente totalmente reformado: instalação elétrica nova e cabeamento estruturado para internet, garantindo eficiência e segurança  Copa funcional para café e pequenas refeições  Ambiente moderno e agradável, pronto para receber sua empresaIdeal para escritórios, consultorias, startups e profissionais que buscam praticidade e infraestrutura completa em uma localização estratégica.Agende sua visita e aproveite o potencial deste espaço para o seu negócio!*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 240.000,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. SA917

Duas salas comerciaisSala 01 - 30 m²Sala 02 - 28m²Uma ao lado da outra 6º andar 02 elevadores Ótima Localização , proximo de cartório, Shopping Vale Sul , centro comercial e bancos. 02 vagas de garagem cobertas Condominio R$ 647,00 cada sala IPTU : R$1.358,00 cada sala Doc: OkEstuda permuta por imóvel em São José dos Campos, São Francisco Xavier e São Bento do Sapucai Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 380.000,00 Venda

Jardim Satélite

Cód. SA906

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA – JD. MORUMBI – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP122 m² em ponto de esquina, com excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Local estratégico no Jardim Morumbi, a poucos metros do Supermercado Nagumo e da Estrada Velha Rio/SP. Região consolidada, cercada por comércios e com grande potencial de consumo.O imóvel conta com:Área ampla com aproximadamente 13 metros de frenteDois banheirosFachada com área coberta (ótima pra exposição de produtos ou atendimento externo)Energia elétrica individualizadaIPTU isentoÁgua isenta dependendo da atividade (negociável)Valor de locação: R$ 3.000,00/mêsPor que abrir seu negócio aqui?Localização com alta circulação o dia todoRegião em expansão e valorização comercialVisibilidade garantida: ponto de esquina com frente largaFácil acesso pra clientes e fornecedoresInfraestrutura pronta pra vários tipos de comércioIndicado para: Lojas de utilidades, mini mercado, hortifruti, estética, pet shop, farmácia, salão, lanchonete, barbearia, assistência técnica, loja de roupas, entre outros.Quer agendar uma visita e ver o potencial de perto? Fale com a gente e venha conhecer essa oportunidade de ouro pra empreender no lugar certo.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Cidade Morumbi

Cód. PT884

PONTO ESTRATÉGICO PARA INVESTIDORES - JARDIM DA GRANJA - SJC Ref: FABC - 20492 Aluguel: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 183,33/mêsEssa casa vai além de moradia: é a chance de ouro pra montar o seu negócio. Localizada numa rua tranquila, mas com boa movimentação, perfeita pra empreendimentos de bairro como:Estética femininaSalão de cabeleireiroBarbeariaCasa de salgados deliveryMini escritório de imobiliária ou ponto de atendimentoIdeal pra quem quer empreender com pouco investimento e retorno rápido.Detalhes do imóvel:Área construída: 40 m²Terreno: ~80 m²Frente: 5m | Fundos: 8m | Laterais: 10m1 dormitório | 1 banheiro (ótimo pra adaptar em sala de atendimento e lavabo)Piso em porcelanatoAcabamento médio, pronto pra usoBem conservadoRecuo frontal: dá pra fazer uma fachada bonita ou até espaço pra receber clientesDocumentação ok: Escriturada e com Habite-sePagamento somente à vistaQuer montar seu negócio aqui e sair na frente?Chama no WhatsApp e vamos marcar uma visita.Esse ponto é pequeno, mas com visão grande!Quer saber mais ou agendar uma visita?Chama no WhatsApp e garanta seu cantinho no Jardim da Granja!Fabiano Cavalcanti(12) 99111-7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-FFABC- 20495*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 1.600,00 Locação

Jardim da Granja

Cód. PT873

Excelente Oportunidade para Investidores!Sala Comercial – Jd São Dimas - Já Alugada! Renda Imediata!Sala – 49m²Valor de Venda: R$ 199.000,00 Alugada – Geração Automática de Renda PassivaPiso Carpete – Fácil manutenção01 Banheiro privativoCondomínio: R$ 440,00IPTU mensal: R$ 61,43 Não possui vaga de garagemVantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos CamposComprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter:1️⃣ Renda Passiva EstávelRendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente.2️⃣ Valorização ImobiliáriaValorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial.3️⃣ Localização EstratégicaPonto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel.4️⃣ Baixo Risco de VacânciaAlta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel.5️⃣ Benefícios FiscaisPossibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel.6️⃣ Diversificação do InvestimentoProteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra.7️⃣ Proteção PatrimonialImóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade.Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida?Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode:Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio.Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros.Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos.Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada!Conclusão:Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante!Fale conosco e agende uma visita!Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira.Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 199.000,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. SA837

Excelente Oportunidade para Investidores!Sala Comercial – Já Alugada! Renda Imediata!Sala 92 – 36m²Valor de Venda: R$ 189.000,00Alugada – Geração Automática de Renda PassivaPiso frio – Fácil manutenção01 Banheiro privativoCondomínio: R$ 440,00IPTU mensal: R$ 54,27Não possui vaga de garagemVantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos CamposComprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter:1️⃣ Renda Passiva EstávelRendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente.2️⃣ Valorização ImobiliáriaValorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial.3️⃣ Localização EstratégicaPonto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel.4️⃣ Baixo Risco de VacânciaAlta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel.5️⃣ Benefícios FiscaisPossibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel.6️⃣ Diversificação do InvestimentoProteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra.7️⃣ Proteção PatrimonialImóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade.Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida?Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode:Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio.Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros.Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos.Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada!Conclusão:Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante!Fale conosco e agende uma visita!Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira.Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Alvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 189.000,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. SA836

Sala Comercial à Venda – Investimento Garantido!Sala – 36m²Valor de Venda: R$ 189.000,00Condomínio: R$ 512,00 IPTU Mensal: R$76,18 Destaques da Sala:Piso em porcelanato: Sofisticação e fácil manutenção.01 Banheiro privativo: Mais conforto e praticidade.Sem vaga de garagem: Ideal para quem busca uma localização estratégica e dependência de transporte público ou estacionamentos próximos.Oportunidade para investidores!Com a sala já alugada, você adquire um imóvel comercial que gera renda desde o primeiro dia.Segurança, valorização patrimonial e retorno garantido.Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que ela escape! Vantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos CamposComprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter:Renda Passiva EstávelRendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente.Valorização ImobiliáriaValorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial.Localização EstratégicaPonto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel.Baixo Risco de VacânciaAlta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel.Benefícios FiscaisPossibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel.Diversificação do InvestimentoProteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra.Proteção PatrimonialImóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade.Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida?Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode:Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio.Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros.Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos.Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada!Conclusão:Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante!Fale conosco e agende uma visita! Tr. Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira.Alvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 189.000,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. SA835

Invista no Centro de São José dos Campos – Sala Comercial Ampla e ModernaSe você é empreendedor ou investidor buscando um local estratégico e privilegiado para seu negócio, essa sala comercial de 98m² no Centro de São José dos Campos é o endereço perfeito para seu sucesso! Com excelente infraestrutura, localização central e fácil acesso, essa oportunidade reúne tudo o que você precisa para prosperar.Detalhes do Imóvel – Sala 1004 (98m²):Amplo espaço para configurar como quiser – ideal para escritórios, clínicas ou coworking.Piso cerâmico – Beleza e durabilidade.02 banheiros privativos – Conforto para sua equipe e clientes.01 copa – Praticidade para refeições e momentos de descanso.02 vagas de garagem no subsolo – Segurança e conveniência.02 elevadores – Mais agilidade no dia a dia.Destaques de Outra Opção – Sala no 1º Andar (98m²):03 elevadores, sendo 01 privativo – Exclusividade e acessibilidade.Piso cerâmico e 02 banheiros – Funcionalidade e conforto.02 vagas cobertas na garagem – Mais segurança e comodidade.Valores:Aluguel mensal: R$ 3.500,00Condomínio mensal: R$ 1.483,42IPTU mensal: R$ 127,66Por Que Alugar no Centro?O Centro de São José dos Campos é o coração pulsante da cidade, repleto de oportunidades e com uma infraestrutura que oferece tudo o que seu negócio precisa: bancos, cartórios, restaurantes, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público. Um local dinâmico e estratégico para atrair clientes e fechar grandes negócios.Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade e fluxo constante. Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo passo rumo ao sucesso começa aqui! Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Fabrício AlvimAlvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 3.500,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. SA831

Oportunidade Imperdível na Vila Ema – São José dos CamposSe você é investidor ou empreendedor, chegou a hora de alavancar seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São José dos Campos! Esta sala comercial de 67,07 m² no coração da Vila Ema é o espaço ideal para seu escritório, clínica ou empreendimento.Destaques do Imóvel: Amplo espaço de 67,07 m² – Perfeito para criar um ambiente confortável e funcional para sua equipe ou atendimento a clientesclientes.Recepção: Infraestrutura completa, cordial e sofisticada.Piso em porcelanato – Elegância e fácil manutenção.2 banheiros privativos – Mais praticidade no dia a dia.Elevador – Acessibilidade garantida para todos. 1 vaga de estacionamento – Comodidade e segurança para você e seus clientes.Vantagens de Estar na Vila Ema:A Vila Ema é um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, com uma infraestrutura completa e sofisticada. O imóvel está cercado por restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos e diversas facilidades que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Além disso, o bairro é conhecido por seu perfil moderno e frequentado por um público de alto padrão – um verdadeiro polo de negócios e oportunidades.Valores Acessíveis:Aluguel mensal: R$ 2.950,00Condomínio mensal: R$ 764,60IPTU mensal: R$ 98,70Garanta o endereço certo para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de investir em um espaço que agrega prestígio, localização privilegiada e excelente custo-benefício.Fabiano Cavalcanti(12) 99111.7518Fabrício AlvimAlvim ImóveisCreci: 166.057-F

R$ 2.950,00 Locação

Vila Ema

Cód. SA830

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO LOCAL CERTO PARA SEU NEGÓCIO PROSPERAR: Sala comercial na Galeria BassittDIFERENCIAIS:Localização TOP: Rua Bernardino de Campos, 318035m² em área nobre2 ambientes super funcionaisBanheiro privativoPróximo à Rua Marechal OPÇÕES DE GARANTIA:FiadorSeguro FiançaCaução de 3 mesesIDEAL PARA:Escritórios ConsultóriosLojas de serviçoComércio em geralNÃO PERCA ESTA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo!Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.100,00 Locação

Campos de São José

Cód. SA823

SALA COMERCIAL COM UM BANHEIRO INTERNO26 METROS1 VAGA DE GARAGEM** ESTACIONAMENTO PARA CLIENTESINFORMAÇÕES 12 99189-2536FABRÍCIO ALVIMCRECI 166.057-F#VISTAVERDE#SALA#IMOVIES

R$ 115.000,00 Venda

Cidade Vista Verde

Cód. SA822

Sala Comercial à Venda – Vila Ema, São José dos CamposDisponível para venda, com excelente localização no bairro Vila Ema, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do imóvel:Área útil: 30,80 m²Banheiro privativoVagas de garagem compartilhadas no interior do prédio e 4 vagas frontais para visitantesValor de venda: R$ 202.000,00Condomínio: R $R$ 598,29A região – Vila EmaSobre a região – Vila Ema, São José dos CamposA Vila Ema é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da cidade, combinando um ambiente tranquilo e arborizado com uma infraestrutura completa. A região é conhecida por sua variedade de bares, restaurantes e cafés sofisticados, além de contar com escolas, supermercados, farmácias e hospitais próximos.O bairro também tem fácil acesso ao Parque Vicentina Aranha e ao Parque Santos Dumont, oferecendo áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Sua localização estratégica permite acesso rápido às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para quem busca comodidade e valorização imobiliária.Oportunidade única para investir ou para o seu negócio! Entre em contato para mais informações.(12) 99189-2536Fabrício AlvimCRECI: 166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.br#vilaema#salacomercial#imóveis#locação#alvim

R$ 205.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. SA817

Ambiente Funcional Sem Colunas - Máximo AproveitamentoCaracterísticas Principais:Área total de 200m²Planta livre sem interferência de colunasInfraestrutura completaDiferenciais Estruturais:✓ Área completamente livre ✓ Planta ampla e flexível ✓ Configuração ideal para diversos negóciosInfraestrutura Funcional:Instalações Completas:2 banheirosCopa integradaEspaço para adaptaçõesBenefícios Exclusivos:Ambiente amplo e versátilLayout que permite múltiplas configuraçõesEspaço para crescimento do seu negócioTransforme este espaço no próximo sucesso!*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 3.500,00 Locação

Jardim Vale do Sol

Cód. PT788

Terreno Amplo de 300m² com Infraestrutura CompletaCaracterísticas Principais:Galpão espaçoso de 220m²Área adicional de 90m² para residência/escritórios5 banheiros estrategicamente distribuídosLocalização privilegiadaPotencial de Uso:✓ Ideal para:Empresa de logísticaIndústria leveCentro de distribuiçãoOficinaShowroomEscritórios corporativosDiferenciais Exclusivos:Versatilidade máxima Infraestrutura de banheiros completa Localização estratégica no Jardim AméricaDetalhes Técnicos:Área total do terreno: 300m²Área construída do galpão: 220m²Área para residência/escritórios: 90m²Número de banheiros: 5Benefícios:Espaço amplo e bem estruturadoMúltiplas possibilidades de usoAmbiente profissional e funcionalPotencial para expansão de negócios*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário, no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 9.500,00 Locação

Jardim San Marino

Cód. PT785

LocaçãoTérreo ( frente para av João Guilhermino).Área 100m2.IPTU 2025 R$ 1579,50 (Anual).1 vaga coberta térreo.Aluguel R$ 5500,00.Condomínio R$ 1550,32.Obs: Valores sujeito a alteração.

R$ 5.500,00 Locação

Centro

Cód. 761

LocaçãoTérreo ( frente para av João Guilhermino) Área: 60m²IPTU 2025 R$ 891,00 (anual)1 vaga no térreo cobertaAluguel R$ 4000,00Condomínio R$ 950,15Obs: Valores sujeito a alteração.

R$ 4.000,00 Locação

Centro

Cód. SA760

Olá, empreendedores e investidores!Estamos empolgados em apresentar uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Conheça nosso galpão com as seguintes características:✨ Sala Comercial de 180 m²Um amplo espaço que oferece a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades comerciais. Com 180 metros quadrados, você terá espaço de sobra para desenvolver suas atividades com conforto e eficiência.✨  Dividido em 4 Salas.O salão é dividido em quatro salas, permitindo que você organize sua equipe de forma prática e funcional. Ideal para empresas que precisam de ambientes distintos para diferentes departamentos ou para quem deseja alugar salas separadamente.✨  Banheiros Masculino e Feminino.Pensando no conforto de todos, o espaço conta com banheiros masculino e feminino, garantindo a comodidade necessária para seus colaboradores e clientes.♿ Elevador para Cadeirantes.Acessibilidade é uma prioridade! O galpão possui um elevador para cadeirantes, assegurando que todos tenham acesso ao espaço de forma segura e confortável.✨  Por que escolher nossa sala comercial?- Localização estratégica, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.- Estrutura moderna e bem planejada, pronta para receber seu negócio.- Potencial de valorização no mercado.Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade incrível!Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!Obs: os preços estão sujeitos a alterações.

R$ 5.000,00 Locação

Jardim São Dimas

Cód. SA757

Sala comercial no centro de São José dos CamposÁrea: privativa aprox. 45m2; escritura (área comum + área privativa + vaga garagem) área útil 84,54m2 Localizada no 9º andar1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela), sala possui 1 armário embutido e mais pequena copa com gabinete sob a pia 1 entrada principal, 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela)  prédio 24h com portaria, pontos de ônibus/bancos/restaurantes/hotéis/ estacionamentos/padaria muito próximos.Prédio com 3 elevadores sociais e 1 de serviço. Foi pintada recentemente.  A sala encontra-se vazia, com escritura definitiva e sem dívidas. Venda (preferível): R$ 230.000,00; aceito financiamento e não aceito troca.Locação: R$ 1.600,00 + taxas + caução de 3 aluguéis                                              Outros dados: condomínio: R$ 570,00IPTU : R$ 100,00Fabrício Alvim(12) 99189-2536CRECI: 166.057-f

R$ 230.000,00 Venda

R$ 1.600,00 Locação

Centro

Cód. SA726

Galpão de 450 metros com mezaninoInformações e visitas: 12 9.9189-2536Alvim166.057-F

R$ 25.000,00 Locação

Vila Nair

Cód. GA655

Prédio comercial na marginal da Rodovia Presidente Dutra em São José dos Campos916 m² de construçãoPiso térreo - 355 m²Segundo piso - 197 m²Terceiro piso - 365 m²Obs. Tem uma casa no terreno com 78 m² e tem um Sobradinho no terreno com 108 m²Locação total ou parcial

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Vila Nair

Cód. PR653

Excelente Casa comercial no Vila Ema.Ideal para escritório.218 m² de terreno163 m² de construção*Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado.Informações:12 9.91111-7518Fabiano

Consulte Venda

Vila Ema

Cód. SO611

Oportunidade ÚnicaBairro misto com comércios e residênciasAC 150 m²5 Salas, principal ampla4 BanheirosCopaCozinha4 Vagas de Garagem com portões elétricos Com Habite-se comercialAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova 

R$ 5.700,00 Locação

Jardim das Indústrias

Cód. PT530

AC 43 m²Sala amplaCopa com pia e armáriosBanheiro social feminino e masculino1 vaga de garagem**SEM MOBÍLIA ***Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp 

R$ 265.000,00 Venda

Centro

Cód. SA481

Sala ComercialAC 26,6 m²Entregue no contra pisoAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer 

R$ 250.000,00 Venda

Centro

Cód. SA407

Sala ComercialAC 26,6 m²Entregue no contra pisoAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer 

R$ 250.000,00 Venda

Centro

Cód. SA406

Ótima sala comercialAC 27,6 m²- Sala Principal- Sala de Espera- Banheiro- RecepçãoSerá entregue sem a cadeira odontológica e sem mobília. Apenas com AC janela no consultório e AC split na sala espera.Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer 

R$ 185.500,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. SA405

Locação de Salas em Galeria com a melhor localização de São José dos Campos!!!AC 69 m²- Banheiro Privativo- Banheiros Sociais Feminino e Masculino- Praça de Alimentação- Estacionamento no subsolo para 14 veículos- ElevadorAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 4.450,00 Locação

Vila Adyana

Cód. SL398

Locação de Salas em Galeria com a melhor localização de São José dos Campos!!!AC 19 m²- Banheiros Sociais Feminino e Masculino- Praça de Alimentação- Estacionamento no subsolo para 14 veículos- ElevadorAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 1.400,00 Locação

Vila Adyana

Cód. SL397

Locação de Salas em Galeria com a melhor localização de São José dos Campos!!!AC 141 m²- Banheiro- Banheiros Sociais Feminino e Masculino- Praça de Alimentação- Estacionamento no subsolo para 14 veículos- ElevadorAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 10.500,00 Locação

Vila Adyana

Cód. SL395

AC 36 m²Ótima Sala Comercial- Ar condicionado- Com divisórias- Cortina de fita- 1 vaga de garagem no subsolo- 1 banheiro- Reformada e pintada- Iluminação de LEDAgende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 730.000,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. SA369

AT 1.072,10 m² Condomínio Empresarial com fácil acesso as principais vias da cidade Total infra estrutura para galpão Ótima opção pra investir ou montar sua empresa Características: - Terreno em condomínio Industrial - Condomínio com alta segurança Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 590.000,00 Venda

Parque Meia Lua

Cód. TE00219

AC 43 m² 1 Sala com piso porcelanatoTeto de gesso2 Banheiros 1 Lavabo1 Copa3 Elevadores1 vaga privativaVaga rotativa para clientesAgende sua visita!Fabricio Alvim1299189-2536CRECI 166057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 1.400,00 Locação

Centro

Cód. SA171

Parque Residencial Aquarius

Cód. SA635