Terrenos

???? Lote dos Sonhos no Condomínio Mais Desejado do Jardim Aquarius – 606 m² Você encontrou o cenário ideal para transformar o seu projeto de vida em realidade! Apresentamos um espetacular terreno com 606 m², localizado em um dos últimos lotes disponíveis no exclusivo Condomínio Aquarius IV, no coração do Jardim Aquarius – um dos bairros mais valorizados e completos de São José dos Campos. Este condomínio fechado oferece infraestrutura de alto padrão, segurança 24 horas, ruas arborizadas, ambiente familiar e uma qualidade de vida incomparável. Ideal para quem deseja aliar conforto, sofisticação e praticidade. ???? Destaques do Condomínio Aquarius Portaria com controle de acessoSegurança e tranquilidade para sua famíliaRuas largas e arborizadasAmbiente moderno e acolhedor ???? Localização Privilegiada – Viva cercado de conveniências: ????️ Shopping Colinas – 5 minutos???? Supermercados: Pão de Açúcar, Carrefour Bairro, Extra, Oba Hortifruti???? Farmácias: Drogaria São Paulo, Droga Raia, Farma Conde????️ Gastronomia: Outback, Churrascaria Barbacoa, Quintal do Prédio, Davinci, Habib’s, McDonald's e muito mais☕ Cafés & Padarias: Padaria Pão de Queijo, Cassiano Padaria, Starbucks, Casa Bauducco???? Educação: Colégio Poliedro, Maple Bear, Escola Monteiro Lobato????‍♂️ Bem-estar: Academia Fórmula, Studio Velocity, Smart Fit???? Serviços: Bancos Itaú, Bradesco, Santander, Caixa EconômicaTudo isso com fácil acesso às principais avenidas da cidade, à Via Dutra e à região central. ???? Oportunidade Rara! Esse é mais do que um terreno – é o ponto de partida para a construção da casa que você sempre sonhou, em um endereço nobre, com valorização constante e alta demanda. ???? Invista em qualidade de vida, segurança e exclusividade.  Entre em contato agora e agende sua visita. ???? Fabrício Alvim – CRECI 166.057-F ???? (12) 9.9189-2536 ???? www.alvimimoveissjc.com.br

TERRENO À VENDA – VILA VERDE, BRAGANÇA Oportunidade abaixo do valor de mercado. Lote com 140m², já com muro de arrimo construído e projeto aprovado pela CET – custo total estimado em R$ 169.600. Valor de venda: R$ 155.000 Você economiza tempo e dinheiro. Ideal para quem quer construir sem dor de cabeça e com a documentação em dia. Valor médio de lotes na região: R$ 140.000 sem benfeitorias. Aqui, você leva mais por menos. Entre em contato e aproveite. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! Terreno à venda na Manoel Borba Gato acesso Brás Cubas– Localização Estratégica! Você que está pensando em construir, investir ou empreender com segurança, se liga nessa joia rara! Terreno com aproximadamente 14 x 50 metros ✅ Frente para a Avenida Manoel Borba Gato ✅ Fundos com saída para a Rua Brás Cubas ✅ Localização privilegiada – principal via de acesso ao Urbanova ✅ Em frente à ciclovia – ideal para comércios que valorizam acessibilidade Informações financeiras: Valor de Venda: R$ 935.000,00Valor do IPTU anual: R$ 5.000,00 Região rica em natureza – qualidade de vida e ar puro Ideal para uso residencial, comercial ou até industrial. Aqui você tem liberdade total pra colocar seu projeto de pé! O Bairro? Um dos mais promissores da região! Crescimento constante e organizadoVias largas, bem asfaltadas e com ótimo fluxo de pessoas e veículosInfraestrutura completa: escolas, mercados, postos de saúde e transporte fácilClima de bairro tranquilo com cara de cidade grande Por que investir aqui? ✔ Alto potencial de valorização ✔ Região com demanda crescente por moradias e comércios ✔ Público qualificado e boa vizinhança ✔ Facilidade para aprovação de projetos ✔ Excelente visibilidade e acessos – ideal pra quem quer abrir loja, clínica, escritório ou até um galpão Não é só um terreno, é um ponto estratégico pra você plantar seu futuro! Me chama no WhatsApp agora e vamos conversar. Oportunidade assim não fica muito tempo disponível! Tr. Fabiano Cavalcanti (12) 99111-7518 Alvim Imóveis Creci: 166.057-F ***Valores sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário***

Terreno com 889 m² em Paraibuna - Venda Uma área de 889m² 99 de frente para alameda das Estreliças/Antúrios, com frete do formato irregular de esquina com arco de 84,00m², de quem da alameda olha para o lote, do lado direito mede 48,00m² e com fundo de 21,00m², localizado no loteamento São Germano, Paraibuna/SP. Informações e visitas 129189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br

Terreno no Jardim Minas Gerais AT 126 Terreno numa excelente rua, repleta de casas novas e próximo de farmácia, mercadinho, açougue, ponto de ônibus e comércios em geral. Documento : OK Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Terreno no Condomínio Residencial Mantiqueira AT 252 Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Oportunidade Imperdível: Terreno Urbano com Área de Preservação! Você está prestes a descobrir um verdadeiro paraíso urbano! Apresentamos uma área de 9.100 m² que combina natureza e potencial de desenvolvimento, perfeita para quem busca um espaço único para construir o seu sonho. ✨ Destaques do terreno: - Localização Privilegiada: Nos fundos a um encantador rio, que traz tranquilidade e beleza natural ao seu projeto. - Área de Preservação Cercada: Um espaço arborizado que garante privacidade e um ambiente saudável, ideal para quem valoriza a natureza. - Valor Atraente: Apenas R$ 1.800.000,00 por toda essa área incrível! - Documentação em Dia: Escritura registrada, garantindo segurança na sua aquisição. - Terreno Urbano: IPTU em dia, com pagamento já realizado em cota única para 2025. Por que Investir Aqui? Este terreno é perfeito, já possui asfalto, ponto de ônibus em frente, excelente para o desenvolvimento de um condomínio, um espaço de lazer ou até mesmo uma propriedade particular que valorize a harmonia com a natureza. Imagine viver ou investir em um local onde a serenidade do rio e a beleza da vegetação se encontram! Não perca essa chance! Terrenos com essas características são raros no mercado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa joia! ✨ Seu novo projeto começa aqui! Valores sujeitos a alterações.

TERRENO COM 252 METROS

Terreno 300m² no Parque Industrial Terreno medindo 10x30m Tem um projeto aprovado na prefeitura para construção de um galpão com 2 andares de 195m² cada. ATENÇÃO: Restam R$ 106.000 de saldo para quitação em 14 parcelas de R$ 7.602 a pagar ao consórcio Itau. O Consórcio será TRANSFERIDO AO COMPRADOR e dependerá de análise de crédito do Itaú. O reajuste da parcela acontecerá somente em julho/25 através do INCC. Aproveite esta oportunidade! Valores sujeitos a alteração.

O Condomínio Terras do Vale, localizado em Caçapava, oferece uma excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando a chegada tanto à cidade de São Paulo quanto ao Rio de Janeiro. A proximidade com grandes centros urbanos não impede que o condomínio mantenha um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é completa, com diversas opções que incluem quadras de futebol, vôlei de areia, tênis e poliesportiva. Além disso, o condomínio conta com academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosques equipados com churrasqueiras e banheiros, pista de caminhada e áreas de convivência, como praças e um mirante. Um diferencial é a preservação de áreas verdes, que acrescentam um toque de natureza ao cotidiano dos moradores, proporcionando uma vida ao ar livre. Para quem busca investir, há um terreno disponível para venda no condomínio com 300 metros quadrados, ideal para a construção de um imóvel com toda a infraestrutura e segurança oferecidas pelo local. Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br

Terreno com 300 m² no condomínio Terres do Vale  Condomínio Terras do Vale, localizado em Caçapava, oferece uma excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando a chegada tanto à cidade de São Paulo quanto ao Rio de Janeiro. A proximidade com grandes centros urbanos não impede que o condomínio mantenha um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é completa, com diversas opções que incluem quadras de futebol, vôlei de areia, tênis e poliesportiva. Além disso, o condomínio conta com academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosques equipados com churrasqueiras e banheiros, pista de caminhada e áreas de convivência, como praças e um mirante. Um diferencial é a preservação de áreas verdes, que acrescentam um toque de natureza ao cotidiano dos moradores, proporcionando uma vida ao ar livre. Para quem busca investir, há um terreno disponível para venda no condomínio com 300 metros quadrados, ideal para a construção de um imóvel com toda a infraestrutura e segurança oferecidas pelo local. Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br

Terreno em aclive com 361 m² - Vista para o Nascer do Sol Localizado no Condomínio Verana, no bairro Floresta, São José dos Campos, este terreno em aclive proporciona uma vista espetacular para o nascer do sol, sendo uma excelente opção para quem deseja construir uma casa em meio à natureza e com todo o conforto e exclusividade de um condomínio de alto padrão. Destaques do Condomínio Verana: Área verde preservada, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.Lazer completo com piscinas, quadras poliesportivas, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e área gourmet com churrasqueira.Lago de pesca e trilhas ecológicas, proporcionando momentos de lazer em meio à natureza.Segurança 24 horas, com portaria e monitoramento em todas as áreas do condomínio.O condomínio é conhecido por oferecer imóveis modernos e sustentáveis, com casas de alto padrão, muitas com pé direito duplo, piscina privativa e espaço gourmet.Opções com energia fotovoltaica e aquecimento solar, agregando conforto e sustentabilidade às residências. Com uma infraestrutura de lazer completa e vistas privilegiadas, o Condomínio Verana é o local ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #luxo #terrenoemcondominio #vista #natureza #arquiteturamoderna #conforto #qualidadedevida #designergourmet #lazer #segurança

Terreno plano no centro do Condomínio, excelente opção para construção da sua casa nova. Terreno com 451,20 m²Topografia: planaAcesso protegido por portariaDocumentação em nome do proprietário e em dia, com registro em cartório.IPTU e todos os encargos em dia / pagos Características do Condomínio: Condomínio fechado com 132 lotes / casasFiação subterrâneaFibra ópticaGás, Energia, água e esgoto, energia pública e Segurança 24 horasCâmeras 24 horasDocumentação 100% ok Possui excelente área de lazer com: Espaço gourmet;Espaço Fitness / academia;Piscina adulto;Piscina infantilPlayground;Sauna;Hidromassagem;Quadras: Poliesportiva e Tênis;Salão de festa;Salão de jogos:Churrasqueira;Forno de pizza. Informações e visita: 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #imoveisdeluxo #urbanova #imoveissjc 

Terreno com 372 m² de esquina Vila Branca Jacareí Condomínio Fechado Informações e visitas 12 9.9189-2536 Fabrício #vilabranca #terreno #jacarei #imoveis

EXCELENTE TERRENO NO ALPHAVILLE EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS COM 494 METROS - ACLIVE INFORMAÇÕES: 12 9.9189-2536 FABRÍCIO ALVIM CRECI 166.057-F

Terreno de 250m² à venda no Bairro Vila Branca em Jacareí

Terreno com 29 metros de frente 64 metros de profundidade18 metros de fundo Total de 1.515 m² São 600 m² totalmente Plano Informações: 12 9.9189-2536 Fabrício CRECI: 166.057-F

Terreno em Condomínio fechado no Urbanova 728,76 m² de esquina Condomínio Clube moderno com excelente infraestrutura e qualidade, com sistema de monitoramento por câmeras, portaria 24 horas, ronda, e conta com os seguintes itens de lazer: Salão de festas, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, Academia, Sauna a vapor, Spa com banheira de Ofurô. Vestiários, Quadra de Tênis, Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Viver no Santa Izabel Urbanova é fazer parte de uma região totalmente residencial, onde a tranquilidade e o bem-estar vão fazer parte da sua vida, sem que você precise abrir mão da comodidade. Morando aqui, uma completa infraestrutura de serviços e entretenimento estará a poucos minutos da sua nova casa. Você contará com o privilégio de estar próximo do Parque do Ribeirão Vermelho padarias, escolas, hospitais, clubes, universidades, Shopping Colinas e sem falar no fácil acesso à Avenida principal do bairro, rodovias Dutra e Ayrton Senna, que levam a São Paulo e às cidades do entorno. Informações 12 9.9189-2536 Alvim Creci/SP: 166.057-F #urbanova #sjc #terrenos #alpaville #altopadrao 

Excelente terreno de esquina em condomínio fechado no Urbanova 660 m² de esquina informações: 12 9.9189-2536 Fabrício creci 166.057-F #urbanova #terrenos #paratehy

Excelente Condomínio no Urbanova com fiação subterrânea 600 m² Excelente opção para construção ou investimento Informações: 12 9.9189-2536 Fabrício creci 166.057-F #urbanova #terrenos #alphaville

Terreno em condomínio fechado no Urbanova Excelente opção para investimento ou construção. 610 m² de esquina Fiação subterrânea Agende sua visita 12 9.9189-2536 Fabrício creci 166.057-F

Lotes à partir de 450 m². Com apenas 66 lotes à venda, está em uma área de 68 mil m² e tem localização privilegiada, ao lado de uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPP) com uma área de mais de 413 mil m² de mata nativa preservada, no coração da serra da Mantiqueira. Todo dia uma nova paisagem na sua janela -- Pomar -- Playground -- Área de lazer -- Portaria 24 horas -- Quadra de Tênis -- Calçamento com piso Intertravado -- Esgoto tratado -- Iluminação com fiação subterrânea São Francisco Xavier está a uma distância de aproximadamente 55 KM de São José do Campos - SP e 150 KM de São Paulo. Distrito com paisagem privilegiada e cercado por montanhas e cachoeiras. É neste cenário de cultura e natureza que se localiza Reserva dos Muriquis, empreendimento residencial único e de alto padrão. A sua ova casa de campos tem requinte, conforto, ar puro, tranquilidade e a harmonia dos sons dos pássaros e dos animais da Reserva. Informações 12 9.9189-2536 Fabrício Alvim creci -166.057-F

TERRENO COM 360 M² CONDOMÍNIO FECHADO AGENDE SUA VISITA 12 9.9189-2536 FABRÍCIO ALVIM 166.057 F

Excelente terreno com leve declive, próximo a portaria. 768 m² de terreno com uma vista maravilhosa Condomínio fechado agende sua visita 12 9.9189-2536 Fabrício G. Alvim creci 166.057 - F #altosdaquinta #alphaville #permuta #troca #urbanova #imoveissjc #vivva #terreno #terrenos #lote #loteamento #condominio #golfe #golfe III #condominiofechadoclazer #familia #villabranca #colinas #urbanova #jaguary #paratehy #quintas #villas #santanna #crystalpark #goldenpark #fogaça #vivva #altosdesantanna #arboville #mirante #vale #ventura #branca #califórnia #sunset #garden #coleginho #santaclara #terrasalpha #oportunidade #moreemjacarei #casanova #casaavenda #alphaville #vivant #parquetecnologico #villabranca #vivvajacareí #vivvajacarei #condomínio #homeclub #residenceclub #paesaggio #helbor #extra #offices #comercial #apartamento #residencial #corporate #shopping #colinas #carrefour #aquarius #praca #aquarius #zonaoeste #terracos #altopadrao #banheira #lazerclube #saojoao #esplanada #financiamento #aquarius #portal #zonaoste #3dormitorios #aquarius #villa #Urbanova #Alphaville #Vivant Vida Fora de Série #Terras Alpha #Jardim do Golfe #Altos da Serra #Mont Blanc #Montserrat #Monte Carlo #Mônaco #Jaguary #Paratehy #Reserva do Paratehy #Serimbura #Eldorado #Recanto da Serra #São José dos Campos #SJC #SP #Sao José #Apollo #VilaEma #AltosdaserraII #GrandClub #VilaEma #Caçapava #Terrasdovale #casatérrea #terrasdovale #paulobecker #prediocomercial #hospital #medicos #clinicasaojose #vivale #taubate #ticem #spot #aptoavenda #altopadrão #imoveldeluxo #casaavenda #casaaltopadrão #imovelsjc #jardimaquarius #bairronobresjc #corretordeimoveis #urbanova #aquariusresort #fabricioalvim #imobiliariasjc #alvim #tamgara #embraer #dutra

Ótima Oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!!!!!!! Um dos melhores bairros de São José dos Campos. AT 450 m² ( 15 m X 30 m ) Terreno com excelente localização com vista privilegiada do alto do condomínio. Projeto arquitetônico aprovado e sondagem do solo pronto para construir. Condomínio fechado: - Quadra de Tênis - Mini Ramp - Playground - Campo Society - Quadra Poliesportiva - Portaria 24h Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F

Ótimo terreno a venda !!!! AT 601 m² Condomínio fechadoAcademiaEspaço gourmetJardimPlaygroundSalão de festasQuadra poliesportivaPortaria 24hArgilosoRede de água e esgotoRua asfaltadaAcesso para deficientesPortão eletrônico Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

Oportunidade de Ouro!!!!!!!! Terreno praticamente plano, esquina, uma das melhores localizações do condomínio AT 970 m² Condomínio Completo: - Piscina - Quadra de tênis - Spa - Salão de jogos - Salão de festas - Espaço gourmet - Fitness - Sauna - Playground - Quadra poliesportiva - Campo de futebol Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba