Terreno - 250 m² - Vila Sanches - Venda ou locação - Oportunidade

ATENÇÃO INVESTIDORES E EMPREENDEDORES DE VISÃO!

Tá na hora de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos!

Terreno com excelente valor, localização estratégica e alta versatilidade de uso!

Área Total: 250 m²

Dimensões: 12,5m de frente x 20m de profundidade

Zonamento misto: Residencial, Comercial e Industrial – use como quiser!

Infraestrutura completa: Água, Esgoto, Energia e Internet já no local!

POR QUE INVESTIR NA VILA SANCHES?

✅ Preço abaixo do mercado por m² – custo-benefício excelente pra quem quer investir certo

✅ Bairro com alto potencial de valorização – em constante crescimento e modernização

✅ Localização estratégica com acesso rápido às principais vias, como a Via Dutra, Anel Viário e Av. Juscelino Kubitschek

✅ Próximo à região central e aos bairros industriais e comerciais

PONTO CERTO PRA INVESTIR!

Terreno top em localização estratégica – Vila Sanches, São José dos Campos!

Área Total: 250 m²

Dimensões: 12,5m de frente x 20m de profundidade

Zonamento: Residencial, Comercial e Industrial – vale pra tudo!

PERFEITO PRA VOCÊ QUE QUER CONSTRUIR:

✅ Galpão industrial ou logístico

✅ Farmácia, padaria, restaurante ou lanchonete

✅ Sala comercial ou prédio de escritórios

✅ Mercadinho, oficina, autopeças, delivery, etc.

EMPRESAS DE PESO NAS REDONDEZAS:

• Ao lado do CTA
• Johnson & Johnson
• General Motors (GM)
• Panasonic
• Embraer (poucos minutos de distância)
• Centro Empresarial Eldorado
• CDs de grandes redes como Carrefour, Magazine Luiza e Riachuelo
• Carrefour (poucos minutos de distância)
• Atacadão (poucos minutos de distância)

Além disso, o bairro é rodeado por comércios locais, escolas, mercados, farmácias e linhas de ônibus, o que facilita tanto pra empreendimentos comerciais quanto pra moradias.

E O MELHOR: VERSATILIDADE!

Você pode:

• Construir um ponto comercial ou galpão pra alugar ou operar
• Aproximadamente à 3 km do Centro de São José dos Campos
• Montar sua empresa com estrutura própria
• Levantar um prédio residencial ou kitnets pra locação
• Fazer a casa própria ou um imóvel pra revenda com ótimo lucro

Essa é daquelas oportunidades que quem entende de mercado não deixa passar. Terreno versátil, infraestrutura pronta, localização estratégica e empresas gigantes ao redor. É retorno garantido!

Entre em contato agora mesmo no WhatsApp e agende sua visita.

Não dá pra deixar pra depois. O futuro se constrói com boas decisões no presente!

Tr. Fabiano Cavalcanti

(12) 99111-7518

Alvim Imóveis

Creci: 166.057-F

***Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu Proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.***

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